今后在浙江省溫州市的建筑工地上將會(huì)出現(xiàn)這樣一幅畫(huà)面：建房就像搭積木一樣，工廠生產(chǎn)出來(lái)的建筑構(gòu)件，被拉到施工現(xiàn)場(chǎng)，一個(gè)個(gè)地拼裝起來(lái)，搭建成一幢房子。日前，遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)大住工”）與浙江新邦建設(shè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“浙江新邦”）簽訂了建筑工業(yè)化戰(zhàn)略合作協(xié)議，這標(biāo)志著溫州將開(kāi)啟建筑工業(yè)化時(shí)代。

  據(jù)了解，與傳統(tǒng)建筑業(yè)生產(chǎn)方式不一樣，建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征，能夠整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式，是前沿制造技術(shù)與建筑產(chǎn)業(yè)深度融合的新型工業(yè)。

  “建筑工業(yè)化可節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)省時(shí)間，對(duì)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要作用和意義?！睖刂菔凶》砍青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任周守權(quán)介紹說(shuō)，隨著綠色建筑的逐步增多，將帶動(dòng)全市建筑工業(yè)化工作再上新臺(tái)階。今后，溫州市將在保障性住房、拆遷安置房等建設(shè)中推廣應(yīng)用建筑工業(yè)化。比如，正在推進(jìn)的城中村建設(shè)，今年計(jì)劃改造9000戶以上，拆遷安置200萬(wàn)平方米以上，有了建筑工業(yè)化生產(chǎn)的保障，安置房建設(shè)將得到提速，房屋質(zhì)量也更有保證。同時(shí)，市政府也準(zhǔn)備在土地出讓、商品房開(kāi)發(fā)容積率等方面，考慮出臺(tái)相應(yīng)的政策措施，鼓勵(lì)引導(dǎo)全市建筑工業(yè)化發(fā)展。

  周守權(quán)透露，遠(yuǎn)大住工與浙江新邦成立的合資公司“生產(chǎn)車(chē)間”將生產(chǎn)綠色建筑，初步選址在鹿城區(qū)輕工園區(qū)，預(yù)計(jì)今年10月可以投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)?！斑h(yuǎn)大住工的落地，前后歷時(shí)一年多，是我市招商引資取得的又一重大成果，可為我市其他建筑企業(yè)樹(shù)立工業(yè)化生產(chǎn)的標(biāo)桿?！彼f(shuō)。

  據(jù)遠(yuǎn)大住工副總裁沈丹介紹，遠(yuǎn)大住工與浙江新邦的合資公司第一期占地200畝，年產(chǎn)能約200萬(wàn)平方米，總投資5億元~6億元。

  據(jù)介紹，遠(yuǎn)大住工自上世紀(jì)90年代開(kāi)始了建筑工業(yè)化道路探索，目前利用建筑工業(yè)化方式在全國(guó)開(kāi)建的項(xiàng)目有上百個(gè)。比如，目前在杭州，遠(yuǎn)大住工承擔(dān)著一個(gè)20多萬(wàn)平方米的保障房項(xiàng)目建設(shè)。這些項(xiàng)目的建房“部件”均可在工廠里完成生產(chǎn)，工人到工地上只需對(duì)各部件進(jìn)行組裝即可，蓋房子變成搭積木。

  “傳統(tǒng)建筑業(yè)，施工受天氣、勞動(dòng)力的影響比較大，建筑工業(yè)化是把住宅等建筑當(dāng)作工業(yè)產(chǎn)品在車(chē)間內(nèi)生產(chǎn)，不受天氣等因素影響，可以大大提高效率，節(jié)約資金、管理等成本?！鄙虻ふf(shuō)，一棟30層樓的房子，采用工業(yè)化手段，一般半年左右就可以建好，而按照傳統(tǒng)的建造方式可能要幾年才能建好。

  浙江新邦總經(jīng)理陳建新介紹說(shuō)，溫州本地民營(yíng)建筑企業(yè)面臨著建筑工人難找，管理難管，建筑產(chǎn)生的廢土、廢渣、噪音難處理、難避免等問(wèn)題。要想有突破就必須解決這些問(wèn)題。現(xiàn)在從國(guó)家到省、市各級(jí)政府都非常支持建筑工業(yè)化發(fā)展，而遠(yuǎn)大住工擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)體系、完整的產(chǎn)業(yè)鏈推廣模式、豐富的產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，浙江新邦擁有豐富的區(qū)域資源與扎實(shí)的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。雙方建立合資公司，有資金、有技術(shù)，形成了雙贏的局面。