上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會于日前出臺《關(guān)于推進本市保障性住房實施裝配式建設(shè)若干事項的通知》，要求從八個方面切實做好該市保障性住房裝配式建設(shè)工作。

  一是保障性住房應(yīng)積極推進裝配式建設(shè)，落實《關(guān)于進一步強化綠色建筑發(fā)展推進力度提升建筑性能的若干規(guī)定》等文件要求，并根據(jù)項目特點，采用符合地方規(guī)范、適用性強的成熟裝配式住宅技術(shù)體系。

  二是2016年起結(jié)合當年度保障性住房新開工項目建設(shè)計劃，確定各類保障性住房項目實施裝配式建設(shè)。各區(qū)縣房屋行政管理部門、市政府相關(guān)管委會應(yīng)會同規(guī)劃土地部門在土地供應(yīng)環(huán)節(jié)建立保障性住房實施裝配式建設(shè)的項目落實機制，明確具體實施要求。

  三是實施裝配式建設(shè)的保障性住房，應(yīng)符合《裝配保障性住房建設(shè)技術(shù)要點》，相關(guān)管理部門應(yīng)加強在項目設(shè)計文件審查和工程建設(shè)過程管理中的監(jiān)管，確保裝配式保障性住房建設(shè)質(zhì)量。

  四是裝配式保障性住房項目應(yīng)合理控制建設(shè)成本。對因?qū)嵤┭b配式住宅而增加的建設(shè)成本，依據(jù)該市建設(shè)工程造價信息發(fā)布的2015年上半年裝配式保障性住房(高層)造價指標，預(yù)制率30%至40%的，計入成本為每平方米200元；預(yù)制率40%及以上的，計入成本為每平方米250元，以上面積均為建筑面積。今后，上述補貼成本將依據(jù)該市建設(shè)工程造價信息發(fā)布的關(guān)于裝配式保障性住房造價指標等動態(tài)情況，做相應(yīng)調(diào)整。

  五是該市保障性住房建設(shè)推進部門通過政府購買服務(wù)的方式，委托第三方機構(gòu)對提供保障性住房建設(shè)的預(yù)制構(gòu)件進行質(zhì)量抽查，形成質(zhì)量好、信譽高的裝配式保障性住房預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)名單，嚴把裝配式保障性住房構(gòu)件質(zhì)量關(guān)。

  六是積極推廣構(gòu)件標準化、模數(shù)化、系列化，在新建裝配式保障性住房中應(yīng)優(yōu)先選用《上海市裝配整體式混凝土構(gòu)件圖集》中的產(chǎn)品和技術(shù)參數(shù)，設(shè)計技術(shù)文件中應(yīng)注明選用構(gòu)件的型號編號。鼓勵選用保障性住房標準戶型圖集和采用大空間設(shè)計。

  七是裝配式保障性住房建設(shè)單位的企業(yè)資質(zhì)和管理人員配備等應(yīng)滿足《關(guān)于加強本市保障性住宅工程質(zhì)量管理的通知》要求。建設(shè)單位應(yīng)要求項目參與建設(shè)各方的項目負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人具有同類工程經(jīng)驗或經(jīng)過專項裝配式技術(shù)培訓(xùn)。建設(shè)單位應(yīng)組織本企業(yè)負責(zé)保障性住房建設(shè)的技術(shù)及管理人員進行裝配式專項技術(shù)培訓(xùn)。

  八是裝配式保障性住房項目應(yīng)優(yōu)先采用設(shè)計、施工一體化總承包模式。

  3月18日，記者從上海住總工程材料有限公司臨港分公司在生產(chǎn)現(xiàn)場舉行的《上海市混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)質(zhì)量公約》簽約儀式上獲悉，上海工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會與中建八局、上海建工集團等屬下20多家建筑材料生產(chǎn)企業(yè)簽訂了質(zhì)量公約。至此，上海裝配式建筑備案制度正式落地。

  這次簽訂的質(zhì)量公約，其中自律舉措有四項，即建立健全的預(yù)制構(gòu)件企業(yè)信用檔案；積極開展預(yù)制構(gòu)件企業(yè)信用評價和質(zhì)量評分工作；建立數(shù)據(jù)信息平臺與行業(yè)主管部門進行對接，現(xiàn)成信息互通機制；建立獎懲機制，對滿足備案條件的企業(yè)及產(chǎn)品核發(fā)產(chǎn)品備案證，對存在多次失信或者嚴重失信并造成嚴重后果的，所生產(chǎn)產(chǎn)品存在嚴重質(zhì)量問題不及時整改的，將納入“黑名單”，采取降低信用等級、責(zé)令整改，情節(jié)嚴重的將撤銷其產(chǎn)品備案證。對積極維護行業(yè)自律準則，高信用、高質(zhì)量的企業(yè)將進行榮譽表彰。