像搭積木一樣造房子，沒有喧囂沒有揚塵，并且房子具有節(jié)能、創(chuàng)能和蓄能等多種功能……26日在紹興舉行的2016中日住宅產(chǎn)業(yè)會議上，一幅“未來住宅”的畫卷徐徐展開，與會人員就住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向和政策進行研討。

  昨天的研討會由中國房地產(chǎn)協(xié)會和日中建筑住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合主辦，前來參加會議的有國內(nèi)綠地、海爾、魯能、萬科等建筑業(yè)巨頭代表，日方派出了大和房屋、朝日WOODTEC株式會社、河村電器產(chǎn)業(yè)、TOTO等知名企業(yè)代表，紹興的本土建筑企業(yè)寶業(yè)、海亮、祥生、金昌、亞廈等也參加了會議。

  據(jù)悉，2015年中國建筑業(yè)產(chǎn)值2.85萬億元，房地產(chǎn)新開工面積15.45億平方米，但中國建筑業(yè)的能耗占到了全社會能耗的51%以上，建筑壽命卻只有50年左右，產(chǎn)生了大量建筑垃圾和PM2.5。今年2月，中共中央國務院印發(fā)了《進一步健全城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，提出力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%左右。中國建筑產(chǎn)業(yè)化將迎來發(fā)展的春天。

  據(jù)了解，早在1968年，日本通商產(chǎn)業(yè)省官員內(nèi)田元亨率先提出了建筑產(chǎn)業(yè)化的概念，并指出建筑產(chǎn)業(yè)化是一個能與家電、汽車相匹敵的產(chǎn)業(yè)。世界500強、大和房屋工業(yè)株式會社常務取締役（常務董事）濱隆介紹了智慧住宅項目的節(jié)能、創(chuàng)能和蓄能的功能。住宅采用外隔熱通氣外墻，不僅節(jié)能約三成，而且還減少過敏性鼻炎、支氣管哮喘等疾病產(chǎn)生的比例。另外，將太陽能發(fā)電和蓄電池引入住宅，能夠?qū)崿F(xiàn)全年能源收支平衡。

  記者了解到，紹興建筑產(chǎn)業(yè)化起步于1999年，發(fā)展快速。2014年5月，紹興先后被住房城鄉(xiāng)建設部列為“國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市”和“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點地區(qū)”，成為全國首個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化“雙試點”地級市。目前已形成了六大技術體系，建立了4個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，寶業(yè)、精工、華匯、亞廈等多家本地建筑企業(yè)積極參與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

  去年7月，紹興出臺了“加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化雙試點工作的若干意見”，自2015年起，紹興保障性住房項目每年至少有30%采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設，并逐年提高比例；政府投資公建項目優(yōu)先采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設。今年全市新開工建設建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目面積不少于100萬平方米，越城區(qū)二環(huán)以內(nèi)的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化住宅項目逐步實行“全裝修”，鼓勵其他住宅項目實行“全裝修”。