吳澤

  建筑工業(yè)化指建筑在建造全過程中采用以標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為主要特征的工業(yè)化生產(chǎn)方式。其以“節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、建造周期短與人力成本占比少等優(yōu)點”,迅速得到政府的大力支持與推廣。與此同時，嗅覺敏銳的企業(yè)也看到了這一領(lǐng)域的廣闊市場。據(jù)了解，中國建筑行業(yè)的規(guī)模2014年是18萬億元，2015年估計也有16萬億元，而房屋建筑大概10萬億左右，這10萬億元基本上都可以用工業(yè)化的方式來替代。此外，目前我國工業(yè)化建筑約占當年新建住宅面積的10%，預(yù)計2020年將達到40%，這無疑成為建筑領(lǐng)域下一個“藍?！?。

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心建筑技術(shù)處處長 葉明

  近年來，我國建筑工業(yè)化發(fā)展形勢非常好，無論是國家相關(guān)部門還是地方政府，都對建筑工業(yè)化給予了重視，一批大型建筑企業(yè)開始從轉(zhuǎn)型升級中尋求建筑工業(yè)化的發(fā)展，并已經(jīng)取得了階段性的成果。而更為重要的是，目前我國新型建筑工業(yè)化的發(fā)展誘因大部分來自于市場和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的內(nèi)在需求。

  未來，新型建筑工業(yè)化的發(fā)展一定要注意三個方面的問題，一是要遵循市場規(guī)律，不能盲目地用行政化手段推進。要讓工業(yè)化的技術(shù)體系和管理模式在實踐中逐步發(fā)展成熟，不能一哄而上，更不能急功近利，這才是健康發(fā)展之道。二是要科學(xué)管理，從房屋建造的全過程、全系統(tǒng)的角度整體推進、協(xié)調(diào)發(fā)展。要建立現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，重點推進工程總承包模式，通過整合優(yōu)化產(chǎn)業(yè)資源來實現(xiàn)整體效益的最大化。尤其在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期，社會化程度不高、專業(yè)化分工尚未形成的前提下，只有按照這種模式，才能把整個產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和管理模式固化下來。三是要以技術(shù)創(chuàng)新為先導(dǎo)，研究和建立企業(yè)自主的技術(shù)體系和建造工法，這是企業(yè)的靈魂與核心競爭力，未來誰掌握了技術(shù)和工法誰就掌握了市場，誰就能在新一輪變革中掌握先機、贏得主動。

  新型建筑工業(yè)化是從建筑業(yè)的生產(chǎn)方式變革的角度而言的，“新型”二字主要是與我國以前的建筑工業(yè)化相區(qū)別，著重強調(diào)信息化與建筑工業(yè)化的深度融合；而建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化則更具有包容性，是社會化大生產(chǎn)的概念，是以住宅建設(shè)為重點、以建筑工業(yè)化為途徑，從而推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)全面、協(xié)調(diào)發(fā)展的總目標。促進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化離不開建筑工業(yè)化，只有達到建筑工業(yè)化才能實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

  中國工程院院士、同濟大學(xué)教授 沈祖炎

  建筑工業(yè)化是指建筑在建造全過程中采用以標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為主要特征的工業(yè)化生產(chǎn)方式。

  進入信息時代后，建筑的工業(yè)化應(yīng)向融入信息技術(shù)的新型建筑工業(yè)化發(fā)展，其技術(shù)應(yīng)具備以下特征：建造是在數(shù)字化信息技術(shù)控制下的高度自動化（無人或少人）系統(tǒng)并逐步發(fā)展為可自律操作的智能自動化系統(tǒng)中進行；從大規(guī)模成批建造走向大產(chǎn)量定制建造；在建筑全壽命周期的“九個階段”（建筑設(shè)計階段、結(jié)構(gòu)初步設(shè)計階段、部品設(shè)計階段、結(jié)構(gòu)技術(shù)設(shè)計階段、配套部品選用階段、加工制作階段、現(xiàn)場安裝階段、全壽命信息化管理階段、拆除階段）實現(xiàn)“九化”（建筑設(shè)計個性化、結(jié)構(gòu)設(shè)計體系化、部品尺寸模數(shù)化、結(jié)構(gòu)構(gòu)件標準化、配套部品商品化、加工制作智能化、現(xiàn)場安裝裝配化、建造運維信息化、拆除廢件資源化）的要求；實行滿足個性化要求的菜單式訂購。

  實現(xiàn)新型建筑工業(yè)化的效果必然是高效率的，通過工廠化、自動化、信息化，實現(xiàn)生產(chǎn)效率大幅提高。實現(xiàn)新型建筑工業(yè)化的效果必然是高質(zhì)量的，通過自動流水線大規(guī)模生產(chǎn)，實現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和性能的大幅度提高。實現(xiàn)新型建筑工業(yè)化的效果必然是高科技的，通過不斷的技術(shù)創(chuàng)新，實現(xiàn)節(jié)能、減排和可持續(xù)發(fā)展效果的大幅度提高。實現(xiàn)新型建筑工業(yè)化的效果必然是高效益的，通過規(guī)?；a(chǎn)和資源高效利用，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的大幅度提高。

  中國城市科學(xué)研究會數(shù)字城市工程研究中心副主任 徐振強

  新型城鎮(zhèn)化要求建筑工業(yè)加快實現(xiàn)升級發(fā)展，建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化按照資源節(jié)約、環(huán)境友好的要求促進產(chǎn)城融合開發(fā)。依靠新型建材原料生產(chǎn)、材料制備和工程應(yīng)用的全生命周期創(chuàng)新，通過“三產(chǎn)協(xié)同”帶動農(nóng)村人口有效轉(zhuǎn)移、農(nóng)村人口高質(zhì)量就地城鎮(zhèn)化。

  “三型創(chuàng)新”和“三產(chǎn)聯(lián)動”的雙三模式，成為建筑工業(yè)升級并有機對接城鎮(zhèn)化的最佳模式。其中“三型創(chuàng)新”指建筑工業(yè)本身以資源節(jié)約和環(huán)境友好為行業(yè)研創(chuàng)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的路徑?！叭a(chǎn)聯(lián)動”指以建筑工業(yè)帶動一產(chǎn)和三產(chǎn)的協(xié)同，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)人口有效就地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)市場化內(nèi)需式自發(fā)整體配置的產(chǎn)業(yè)有機協(xié)同的模式。

  “三產(chǎn)聯(lián)動”以支撐城市建設(shè)的材料科技創(chuàng)新作為推進傳統(tǒng)生產(chǎn)方式升級作為核心，基于資源節(jié)約、環(huán)境友好和建筑工業(yè)升級，發(fā)展綠色生產(chǎn)力，將適合推進城鎮(zhèn)化的區(qū)域，充分搭建三產(chǎn)之間的要素鏈接，實現(xiàn)有機的資源、信息和服務(wù)的嵌套，按照節(jié)能減排、循環(huán)經(jīng)濟和清潔生產(chǎn)的國家宏觀產(chǎn)業(yè)政策要求，以產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展逐步實現(xiàn)城市活力的保持與低碳生態(tài)宜居城市的發(fā)展目標。

  中民筑友總裁 訚軍

  中國建筑行業(yè)的規(guī)模2014年是18萬億元，2015年估計也有16萬億，而房屋建筑這塊大概10萬億元左右，這10萬億元基本上都可以用工業(yè)化的方式來替代。所以，建筑工業(yè)化這個行業(yè)的市場可以說是無窮大。一千個億看似很大，但相對于中國的建筑市場而言是微不足道的。我們對做到一千億還是非常有信心。

  目前建筑工業(yè)化市場巨大，一些傳統(tǒng)企業(yè)希望能夠轉(zhuǎn)型升級，但設(shè)計和技術(shù)研發(fā)跟不上。目前建筑工業(yè)化在國內(nèi)面臨一些挑戰(zhàn)：產(chǎn)能不足，未形成足夠規(guī)?；?，成本下降還有很大空間。

  為了擴大產(chǎn)能，中民筑友未來將通過加盟和技術(shù)合作的方式進行進一步的拓展，用輕資產(chǎn)的模式來運作。初始的8~10個基地屬于我們的重資產(chǎn)，每一個基地投入大約3億~5億元，全部由自有資金來完成，一年或者一年半之后，我們就會通過技術(shù)輸出的模式，只要合作機構(gòu)有建筑工業(yè)化的需求，我們就可以輸出技術(shù)和管理。