前不久，南京市召開了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化戰(zhàn)略發(fā)展研討會。市委常委、常務(wù)副市長劉以安，江蘇省住建廳書記顧小平，市建委主任周金良及相關(guān)部門負責(zé)人等出席會議。會議對本地建筑企業(yè)未來戰(zhàn)略發(fā)展方向提出了指導(dǎo)和建議，南京大地建設(shè)集團有限責(zé)任公司同時獲得建筑工程施工總承包特級、建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)。這就是說大地建設(shè)從此可以在高端市場從事相應(yīng)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。與會部門建議大地建設(shè)要發(fā)揮本地龍頭企業(yè)的引領(lǐng)作用，帶動一批企業(yè)又快又好地發(fā)展。

  現(xiàn)狀：建筑業(yè)亟待突破發(fā)展瓶頸 對策：企業(yè)必須進行轉(zhuǎn)型升級

  “傳統(tǒng)施工技術(shù)制約了企業(yè)的進一步發(fā)展，必須從技術(shù)創(chuàng)新入手，完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。”大地建設(shè)集團總工程師龐濤說。

  上世紀八九十年代，大地建設(shè)開始走出國門，與日本大誠、清水、伊奈、馬克斯通等大型建筑公司和建筑材料商展開合作?！八街?，可以攻玉?！痹诳疾炝藲W洲先進建筑技術(shù)后，大地建設(shè)就有了學(xué)習(xí)別人先進技術(shù)和管理經(jīng)驗的強烈意向。在省市建設(shè)行政主管部門的大力支持下， 1998年，大地建設(shè)從法國引進了“預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)體系技術(shù)”（以下簡稱“世構(gòu)體系”），成為中國第一家預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土房屋構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)。

  為了加速推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展進程，大地建設(shè)2007年成立南京大地建設(shè)新型建筑材料有限公司，同時在江寧上坊建成大地工業(yè)園，專業(yè)從事建筑工業(yè)化產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)。經(jīng)過多年的努力，大地工業(yè)園逐步形成集預(yù)制房屋構(gòu)件、市政基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)制構(gòu)配件、具有新型環(huán)保特性的仿天然石材等三大類上百個品種的新型建筑材料生產(chǎn)基地。2012年，大地建設(shè)通過“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”認定。2015年，為滿足住宅建設(shè)要求而研制的短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系也通過工程試驗，獲得了省市建設(shè)主管部門的技術(shù)鑒定和工程驗收，大地建設(shè)成為國內(nèi)唯一形成兩套結(jié)構(gòu)技術(shù)體系的建筑工業(yè)化企業(yè)，其先進性、適用性得到了建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)與專家的高度評價。

  據(jù)悉，位于江北的金盛裝飾城就采用了“世構(gòu)體系”預(yù)制裝配技術(shù)。金盛裝飾城建筑總面積16萬平米，施工方只用了93天時間就完成了主體結(jié)構(gòu)，參與結(jié)構(gòu)安裝的工人僅30人左右。如果采用傳統(tǒng)的建筑施工技術(shù)，工期大約需要300天，工人需要300人左右。南京上坊保障房項目全套應(yīng)用了大地建設(shè)的預(yù)制房屋構(gòu)件和技術(shù)，在上坊6-05住宅項目，預(yù)制裝配率達到了75%以上，是目前國內(nèi)預(yù)制裝配率較高的裝配式建筑。全預(yù)制裝配式框架技術(shù)的亮點使上坊6-05項目獲得了中國建筑業(yè)最高質(zhì)量獎——“魯班獎”。

  現(xiàn)狀：無法適應(yīng)新形勢的企業(yè)將被淘汰 對策：從技術(shù)入手做好轉(zhuǎn)型升級準備

  “今后十年，建筑企業(yè)將面臨一輪大洗牌。”龐濤說。據(jù)統(tǒng)計，2015年底，在南京注冊的建筑業(yè)施工企業(yè)共有3684家。“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以標(biāo)準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理為主要特征的全產(chǎn)業(yè)鏈及實現(xiàn)過程的現(xiàn)代化。這幾年來，建設(shè)行業(yè)綠色化、現(xiàn)代化、集成化的要求越來越高，各級政府高度重視建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的工作，加快出臺、編制了相應(yīng)的指導(dǎo)意見、鼓勵政策及發(fā)展規(guī)劃等。作為建筑企業(yè)自身來說，必須以市場為導(dǎo)向，注重科技、質(zhì)量、品牌的戰(zhàn)略發(fā)展，采取先進的經(jīng)營管理方法，支撐企業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級。那些在技術(shù)和服務(wù)上無法整體轉(zhuǎn)型的企業(yè)必然會被淘汰?！笔薪ㄎ嚓P(guān)負責(zé)人說。

  固守傳統(tǒng)粗放型生產(chǎn)方式的建筑企業(yè)在城市發(fā)展過程中將越來越難以生存。對此，龐濤建議，從技術(shù)創(chuàng)新入手，做好技術(shù)儲備、人才儲備，才能適應(yīng)新形勢。近年來，大地建設(shè)正是以科技創(chuàng)新為轉(zhuǎn)型發(fā)展的第一動力，促進科研成果不斷刷新。大地建設(shè)參編了《2015中國建筑業(yè)施工技術(shù)發(fā)展報告》、《江蘇省工業(yè)化建筑技術(shù)導(dǎo)則》、《江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)發(fā)展導(dǎo)則》、《江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準體系研究》等；完成了伊麗雅特灣15號樓短肢剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)的應(yīng)用試驗并取得成功。大地建設(shè)與三江學(xué)院、長江都市建筑設(shè)計院、江蘇省郵電規(guī)劃設(shè)計院等簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,加強產(chǎn)、學(xué)、研戰(zhàn)略合作，攜手共同推進專業(yè)人才培養(yǎng)及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的長遠發(fā)展。

  目前，大地建設(shè)正借力管理信息化和BIM技術(shù)支撐企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。公司加快建筑信息模型（BIM）技術(shù)、信息系統(tǒng)等應(yīng)用力度，按設(shè)計數(shù)字化、生產(chǎn)自動化、管理網(wǎng)絡(luò)化、運營智能化、商務(wù)電子化、服務(wù)定制化的目標(biāo)，全面提高企業(yè)的運營效率和管理能力。

  現(xiàn)狀：城市發(fā)展進入綠色環(huán)保、科技引領(lǐng)階段 對策：積極參與到城市建設(shè)的其他專業(yè)方面

  發(fā)展城市地下管廊是國務(wù)院對新型城鎮(zhèn)建設(shè)的要求。南京市“十三五”城建發(fā)展計劃中，明確提出今年要在江北新區(qū)試驗建設(shè)15公里的地下管廊。目前大地建設(shè)已具備地下管廊的設(shè)計和生產(chǎn)能力，已有部分產(chǎn)品通過驗收。不久之后，大地建設(shè)將在上坊工業(yè)園應(yīng)用220米的預(yù)制地下綜合管廊試驗段。

  據(jù)介紹，大地建設(shè)擁有成套預(yù)制裝配安裝地下管廊建設(shè)技術(shù)，該技術(shù)具有節(jié)省工期、降低造價、綠色環(huán)保、消除施工污染等優(yōu)越性。除了地下管廊，大地建設(shè)自主研發(fā)的市政預(yù)制構(gòu)件已成功應(yīng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中。2009年，大地建設(shè)生產(chǎn)出南京第一節(jié)單體46噸重行人地下過街通道頂管，已在軍區(qū)總院前、西祠胡同等多條地下行人過街通道上投入使用，效果良好；2010年，大地建設(shè)研制出全國第一座“預(yù)制沉井”（市政管網(wǎng)雨污分流關(guān)鍵部件），也成功投入使用。

  大地建設(shè)還積極參與南京市軌道交通建設(shè)。從地鐵一號線到二號線、三號線及十號線，建設(shè)過程中均大量應(yīng)用了大地建設(shè)生產(chǎn)的地鐵盾構(gòu)片產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計，大地建設(shè)共為南京市軌道交通建設(shè)提供了6萬多環(huán)的地鐵盾構(gòu)片。為了做好軌道交通建設(shè)，大地建設(shè)與中鐵一局、中鐵十一局、中鐵十八局、上海隧道工程股份有限公司、中交隧道公司等單位一直保持著密切的合作關(guān)系。大地建設(shè)的技術(shù)專家經(jīng)常受邀參與軌道交通方案的評審、論證，企業(yè)間也經(jīng)常開展交流學(xué)習(xí)。

  南京建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型升級的定位要高、步子要大

  此次南京市召開的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化戰(zhàn)略發(fā)展研討會是順應(yīng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、促進企業(yè)更好、更快發(fā)展的一次重要會議。在會中，劉以安要求各參會部門、各企業(yè)要從戰(zhàn)略發(fā)展的高度，重視和推進南京市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。他精辟地指出：一，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、推進城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然要求；二，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是實現(xiàn)低碳環(huán)保綠色經(jīng)濟模式的必由之路；三，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、增加產(chǎn)業(yè)競爭力的自身內(nèi)在要求。劉以安對如何堅決貫徹省委省政府建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的部署和建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提出四點要求：一是作為省會城市，轉(zhuǎn)型升級的定位要更高一些；二是轉(zhuǎn)型升級的步子要更大一些；三是示范城市、基地、項目等要做得更好一些；四是轉(zhuǎn)型升級的市場體制、機制建設(shè)力度要更大一些。南京需要像大地建設(shè)這樣的龍頭企業(yè)的帶動，南京建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上再邁上一個新臺階，為實現(xiàn)全省的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化作出省會城市的新貢獻。