像“造汽車”一樣蓋房子并不是神話。位于珠海平沙鎮(zhèn)占地近9萬平方米的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化PC廠將于近期開工，力爭年底建成投產(chǎn)。

  據(jù)悉，該建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化PC廠項(xiàng)目計(jì)劃年生產(chǎn)PC構(gòu)件25萬立方，產(chǎn)品包括房屋建筑所需的疊合板、預(yù)制外墻、預(yù)制內(nèi)墻、預(yù)制梁、預(yù)制柱及樓梯、陽臺、飄窗、預(yù)制衛(wèi)生間等混凝土制品；以及市政工程所需各類預(yù)制管廊、預(yù)制軌道板、大型預(yù)制雨水井和污水井等。

  建筑工業(yè)化是指按照大工業(yè)生產(chǎn)方式改造建筑業(yè)，簡言之，要像生產(chǎn)工業(yè)產(chǎn)品一樣生產(chǎn)建筑物。而它的基本特征就是四化：建筑標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化和施工組織管理科學(xué)化。

  “打個(gè)簡單的比方，以前建筑過程中往往需要現(xiàn)場支模、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工序，而在工業(yè)化建造模式中，只需要像制造零部件一樣，制造出梁、樓板、柱、內(nèi)（外）墻板、樓梯、陽臺等各型混凝土預(yù)制部品、部件，然后再把這些部品、部件運(yùn)到工地上，像搭積木一樣組裝起來即可。”市節(jié)能辦負(fù)責(zé)人介紹說。

  據(jù)悉，建筑工業(yè)化是隨著西方資本主義工業(yè)革命就已經(jīng)出現(xiàn)的一個(gè)概念，最早可以追溯到18世紀(jì)60年代。20世紀(jì)初，歐洲興起新建筑運(yùn)動(dòng)，主張建造房屋應(yīng)該象制造機(jī)器一樣，采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，實(shí)行工廠預(yù)制、現(xiàn)場機(jī)械裝配，從而為建筑轉(zhuǎn)向大工業(yè)生產(chǎn)方式奠定了理論基礎(chǔ)。目前，各國從自己的實(shí)際出發(fā)，研究和發(fā)展了許多適應(yīng)自己需要的不同建筑體系，如蘇聯(lián)的大板裝配式建筑、日本的集合住宅等等。

  據(jù)介紹，珠海市住規(guī)建局在推動(dòng)建筑工業(yè)化過程中將著力促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。主要工作思路：一是今年制定出臺珠海市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化五年行動(dòng)方案。研究建立與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相適應(yīng)的建設(shè)行政管理服務(wù)體制。學(xué)習(xí)借鑒新加坡建筑管理制度很有特色的“易建要求”，從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)到施工工法，都必須進(jìn)行易建評價(jià)，規(guī)定各類建筑物必須達(dá)到的易建指標(biāo)。二是根據(jù)珠海市實(shí)際，鼓勵(lì)支持有實(shí)力的建筑企業(yè)組成工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟，按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)要求，培育設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件生產(chǎn)和設(shè)備制造等領(lǐng)域有形市場，形成系統(tǒng)的新型住宅產(chǎn)業(yè)鏈。三是促進(jìn)BIM（建筑信息模型）技術(shù)廣泛應(yīng)用。推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工領(lǐng)域的交互應(yīng)用，首先鼓勵(lì)在房屋建筑設(shè)計(jì)中普及應(yīng)用BIM技術(shù)，減少設(shè)計(jì)錯(cuò)漏碰撞，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量；其次結(jié)合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)，擴(kuò)大在產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)中的應(yīng)用。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，珠海正式啟動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化升級改造實(shí)踐填補(bǔ)了當(dāng)前業(yè)內(nèi)一個(gè)空白，對珠海住宅產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、綠色、降耗、低成本、高品質(zhì)，以及住宅的合理開發(fā)和綜合利用奠定基礎(chǔ)。對加快珠海建筑業(yè)的發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、減少建筑垃圾排放、促進(jìn)節(jié)能降耗、提高資源利用效率、推動(dòng)綠色建筑發(fā)展等發(fā)揮重要作用。