離鄉(xiāng)幾十年，鄒銀壽沒想到的是，自己終于還是把事業(yè)帶回了浙江。

  這位浙商在上海摸爬滾打十?dāng)?shù)年，到了年近花甲之時(shí)，壯志卻依然不減當(dāng)年。如今，他又在嘉興平湖投資3億元，成立萬家興建筑工業(yè)有限公司，從單純的建筑工程承包單位向裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

  今年5月1日起，浙江省正式實(shí)施《浙江省綠色建筑條例》，大力推進(jìn)新型建筑工業(yè)化。到“十三五”末，要求實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上。鄒銀壽回鄉(xiāng)二次創(chuàng)業(yè)，步子正合著浙江新型建筑工業(yè)化發(fā)展的節(jié)拍。

  “擾民作業(yè)” 搬到工廠車間

  平躺著的樓梯，站立著的陽臺(tái)，吊機(jī)上“新鮮出爐”的飄窗……走進(jìn)位于平湖新埭鎮(zhèn)的萬家興建筑工業(yè)有限公司，映入眼簾的，便是這樣神奇的一幕——一套套房子七零八落地散落一地。

  “這都是用來造房子的‘零部件’?！睆S房外，“萬家興”常務(wù)副總經(jīng)理曹華指著一塊塊形狀各異、大小不同的混凝土構(gòu)件說，“如果說，過去的房子是建起來了，那么有了我們的預(yù)制建筑構(gòu)件，造房子更像是累積木。”

  曹華告訴記者，“萬家興”做的事，就是把原來建筑工地里高噪聲、高污染的“擾民作業(yè)”搬入工廠車間?！颁摻罨炷恋慕ㄖ?gòu)件預(yù)先在車間生產(chǎn)出來，經(jīng)過力學(xué)檢測(cè)后運(yùn)到工地上，再由吊機(jī)墻體、柱體安裝上去，幾十層的高層大樓就初現(xiàn)雛形了?！彼f。

  來到廠房?jī)?nèi)，只見鋼筋彎箍機(jī)、切斷機(jī)一字排開。無需人工操作，機(jī)器就能自動(dòng)抽取鋼筋，并按照電腦程序生產(chǎn)出各種各樣的鋼筋結(jié)構(gòu)。在流水線的末端，有工人將鋼筋收集起來，放入一旁的鋼模具。之后，在模具里澆注上混凝土，第二天打開模具，一個(gè)預(yù)制混凝土建筑構(gòu)件就制成了。

  與傳統(tǒng)的建筑工地不同，這里的車間沒有嘈雜的噪音，沒有臟兮兮的環(huán)境，甚至連飛揚(yáng)的塵土都沒有。記者看到，廠房的一側(cè)是一個(gè)高約二三十米的砂石料倉(cāng)，黃砂、石子、水泥通過全自動(dòng)傳送帶送往攪拌樓，混凝土攪拌的全過程都在密閉空間內(nèi)完成，大大減少了塵土。

  項(xiàng)目困難 第一時(shí)間解決

  雖然平時(shí)身在上海，鄒銀壽卻對(duì)平湖的項(xiàng)目格外牽掛，時(shí)不時(shí)地要聽曹華匯報(bào)。不僅因?yàn)檫@是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要一招棋，更因?yàn)樗牡啄欠轁鉂獾泥l(xiāng)情。

  2014年下半年，由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，鄒銀壽開始謀劃創(chuàng)辦裝配式構(gòu)件工廠。那時(shí)，他的第一個(gè)念頭便是回故鄉(xiāng)上虞辦廠?？山?jīng)過考察，他發(fā)現(xiàn)因?yàn)榻ㄖ?gòu)件體積大、重量沉，上虞距離上海較遠(yuǎn)，運(yùn)輸成本過高。于是，他們轉(zhuǎn)而將目光投向了距離上海較近的嘉興地區(qū)。

  當(dāng)時(shí)，新埭鎮(zhèn)臨滬產(chǎn)業(yè)園正四處物色浙商回歸項(xiàng)目，了解到鄒銀壽的投資意向后，產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)人趕忙前去對(duì)接。為了打消鄒銀壽對(duì)運(yùn)輸成本的顧慮，產(chǎn)業(yè)園拿出了一塊毗鄰河道的130畝土地。那里不僅距離高速入口不足5公里，而且周邊還有船舶碼頭，水陸交通便利，能大大降低企業(yè)運(yùn)輸成本。

  鄒銀壽一下子就被新埭的誠(chéng)意所打動(dòng)了，很快決定將項(xiàng)目落戶平湖?？膳R項(xiàng)目簽約時(shí)，他又拋出了一個(gè)難題——希望當(dāng)?shù)卣畮椭?xiàng)目盡快落地，在當(dāng)年7月投產(chǎn)的要求。一個(gè)投資數(shù)億元的項(xiàng)目涉及各種審批流程，且需配套不少電力等基礎(chǔ)設(shè)施，要在半年內(nèi)完成這些，難度可想而知。

  平湖人沒有讓鄒銀壽失望。為了保證項(xiàng)目盡快投產(chǎn)，新埭鎮(zhèn)專門委派鎮(zhèn)投資服務(wù)中心、鎮(zhèn)規(guī)劃辦等部門與企業(yè)對(duì)接，還將“萬家興”籌備小組的臨時(shí)辦公室安排在鎮(zhèn)政府，項(xiàng)目推進(jìn)碰到任何困難都第一時(shí)間解決。

  終于，“萬家興”在2015年7月1日試生產(chǎn)，8月25日正式投產(chǎn)，而這時(shí)距離項(xiàng)目打樁才過去僅半年。

  舍近求遠(yuǎn) 成本賬怎么算

  投產(chǎn)近一年，“萬家興”生產(chǎn)預(yù)制建筑構(gòu)件幾乎都是銷往上海。這不禁讓人好奇：既然市場(chǎng)在上海，鄒銀壽舍近求遠(yuǎn)把廠房辦在了浙江，難道就沒算算其中的成本賬嗎？

  “把企業(yè)放在平湖，除了鄉(xiāng)情的因素，更因?yàn)榭春谜憬G色建筑市場(chǎng)的廣闊前景?！编u銀壽說。在不少業(yè)內(nèi)人士看來，上海推廣新型建筑工業(yè)化多年，如今市場(chǎng)趨于飽和，而浙江在這方面剛剛起步，市場(chǎng)空間顯然更大。

  鄒銀壽的判斷如今正成為現(xiàn)實(shí)。今年5月1日起，浙江省正式實(shí)施《浙江省綠色建筑條例》，大力推進(jìn)新型建筑工業(yè)化。到“十三五”末，要求實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上。

  在曹華看來，浙江推廣新型建筑工業(yè)化，應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)是大勢(shì)所趨。“和傳統(tǒng)的在工地澆注混凝土相比，使用預(yù)制的建筑構(gòu)件能夠大大地減少對(duì)大氣的污染和對(duì)水、木材等資源的浪費(fèi)?！彼f，經(jīng)測(cè)算印證，裝配式建筑的施工過程可實(shí)現(xiàn)節(jié)電31%、節(jié)水36%、節(jié)約模板54%?！案匾氖牵€能節(jié)省人工，改善工人工作環(huán)境，節(jié)省后續(xù)工期。”

  “使用預(yù)制混凝土建筑構(gòu)件不僅更環(huán)保更高效，重要的是建起來的房子質(zhì)量更好?！辈苋A如數(shù)家珍地介紹，他們能使建筑精度由厘米級(jí)升級(jí)至毫米級(jí)，建筑品質(zhì)更高、壽命更長(zhǎng)，保溫、環(huán)保性能也更突出。同時(shí)，由于構(gòu)件一體式生產(chǎn)，傳統(tǒng)建筑常有的窗框漏水、保溫性能不佳等弊病也能迎刃而解。

  “萬家興”目前正忙著重新布置廠房，預(yù)計(jì)今年9月份一條預(yù)制混凝土構(gòu)件流水線將正式投產(chǎn)?！暗綍r(shí)候，我們的生產(chǎn)能力將進(jìn)一步提升，達(dá)到年產(chǎn)13萬立方米建筑構(gòu)件的產(chǎn)能?！彼f，目前已有杭州、寧波等地的一些房地產(chǎn)項(xiàng)目與他們進(jìn)行接觸，商洽合作事宜。

  回鄉(xiāng)二次創(chuàng)業(yè)，鄒銀壽的步伐正合了浙江新型建筑工業(yè)化發(fā)展的步伐。