像搭積木一樣建造房子已經(jīng)實現(xiàn)?！把b配式建筑”實現(xiàn)了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化，具有質(zhì)量更優(yōu)、損耗更少、有利環(huán)保等比較優(yōu)勢。在發(fā)達(dá)國家，發(fā)展裝配式建筑已有數(shù)十年歷史，經(jīng)典案例包括悉尼歌劇院等。福建國近年來也在大力提倡，去年底召開的中央城市工作會議、“十三五”規(guī)劃都提出要大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑。

  2015年，福建省政府辦公廳出臺了《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點的指導(dǎo)意見》，提出，2015年－2017年，福州、廈門、漳州等市要開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點；2018年－2020年為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推廣期，試點設(shè)區(qū)市每年落實住宅新開工不少于20%的建筑面積運用建筑工業(yè)化方式建造，且所占比重每年增加3個百分點。

  然而，記者近日在采訪時了解到，受制于成本高企、無法規(guī)?；榷嘀匾蛩?，目前，裝配式建筑仍處于叫好不叫座的狀態(tài)。

  中建科技福建公司由中建海峽、中建西部、中國建筑發(fā)展三家公司出資組建，是福建省在該領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。其在閩清縣云龍鄉(xiāng)后垅村打造的省重點項目——中建（福建）綠色產(chǎn)業(yè)園，年可生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件30萬立方米。不過，據(jù)其負(fù)責(zé)人介紹，他們尚未接到大工程的訂單。為此，他們正在謀劃“裝配式”建造6層共6000平方米的辦公樓作為示范項目，預(yù)計今年9月建成。

  同時，據(jù)記者了解，另一家龍頭企業(yè)福建建超集團(tuán)也面臨同樣的窘境：除了自身建的實驗樓以及廈門海滄一個中試廠房等零星項目之外，也沒有大批量訂單。

  裝配式建筑，為何叫好不叫座？

  據(jù)分析，主要原因包括缺乏示范、起始階段成本較高等。在福建國，上海、深圳等地在這方面走在前列，如上海市明確，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上將全部采用裝配式建筑，2015年落實裝配式建筑面積近500萬平方米，2016年可望翻一倍。但在福建省，裝配式建筑還屬于新生事物，即便是業(yè)內(nèi)人士，對此也還存疑。

  同時，和傳統(tǒng)的建造方式相比，裝配式建筑每平方米成本要高300元-400元。據(jù)介紹，建筑規(guī)模達(dá)到10萬平方米，裝配式建筑成本才可與傳統(tǒng)建筑方式持平，乃至顯現(xiàn)出優(yōu)勢。

  按照現(xiàn)在這種市場態(tài)勢，發(fā)展裝配式建筑一定程度上就形成了死循環(huán)：成本高—沒人用—沒法規(guī)?；獰o法凸顯成本優(yōu)勢—沒有競爭優(yōu)勢—更加沒人用。

  如何破解這個死結(jié)？

  首先，政府要加大扶持力度，做好示范引導(dǎo)。比如，可以在市政公用項目上，選一兩家作為樣板，采用裝配式的建筑方式；或者，對保障房、商品房等采用裝配式建筑的，按照建筑面積給予補(bǔ)貼。

  其次，由政府部門或行業(yè)協(xié)會引導(dǎo)，聯(lián)合幾家建筑業(yè)龍頭企業(yè)，抱團(tuán)發(fā)展裝配式建筑。只要聯(lián)合起來，采購量達(dá)到一定的規(guī)模，PC構(gòu)件等建筑工業(yè)化企業(yè)才有規(guī)模優(yōu)勢，從而降低成本，并帶動形成良性循環(huán)。

  再次，政府對致力于形成投資開發(fā)、工程設(shè)計、總承包施工、構(gòu)配件生產(chǎn)與裝配工培訓(xùn)等為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈建筑企業(yè)，加大扶持力度。也就是說，對向推進(jìn)預(yù)制裝配式建筑方向轉(zhuǎn)型，形成全產(chǎn)業(yè)鏈的傳統(tǒng)建筑企業(yè)，特別是龍頭企業(yè)，同等條件下給予更大扶持，以此引導(dǎo)更多的傳統(tǒng)建筑企業(yè)往這個方向發(fā)展，促進(jìn)整個產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；l(fā)展。

  前景光明，道路曲折。和很多行業(yè)一樣，發(fā)展裝配式建筑似乎也是如此：人人都說好，但現(xiàn)階段問題不少。如果政府部門、行業(yè)協(xié)會、龍頭企業(yè)一起攜手，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗，破解瓶頸、抱團(tuán)發(fā)展，裝配式建筑是不是能迎來“叫好又叫座”的明天？