產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩無(wú)法新增建設(shè)用地、產(chǎn)能過(guò)剩退出企業(yè)涉及的國(guó)有土地可以由政府收回……近日，安徽省國(guó)土資源廳發(fā)布《支持企業(yè)兼并重組和化解過(guò)剩產(chǎn)能的若干意見》，“卡住”過(guò)剩產(chǎn)能企業(yè)脖子，同時(shí)鼓勵(lì)盤活存量土地和企業(yè)兼并重組。

  產(chǎn)能過(guò)剩企業(yè)無(wú)法再拿地搞建設(shè)

  根據(jù)要求，安徽省對(duì)未按國(guó)家規(guī)定核準(zhǔn)、備案的產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩行業(yè)新增產(chǎn)能項(xiàng)目，不得安排新增建設(shè)用地計(jì)劃，不得通過(guò)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審查和辦理供地手續(xù)。

  產(chǎn)能過(guò)剩退出企業(yè)涉及的國(guó)有土地則可交由政府收回。政府收回國(guó)有土地使用權(quán)后的出讓收入，可按規(guī)定通過(guò)預(yù)算安排支付退出國(guó)有企業(yè)職工安置費(fèi)用。也可由企業(yè)自行處理，在符合規(guī)劃和轉(zhuǎn)讓條件的前提下，允許土地使用權(quán)人分割轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

  退出過(guò)剩產(chǎn)能、兼并重組、轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)型企業(yè)的土地，涉及改變用途的，經(jīng)批準(zhǔn)可采取協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)，轉(zhuǎn)產(chǎn)為國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的，可以5年為限繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地；工業(yè)用地不涉及改變用途的，提高土地利用率和增加建設(shè)容積率可不再增收土地價(jià)款。

  對(duì)于企業(yè)整合搬遷后廢棄的建設(shè)用地，可納入工礦廢棄地復(fù)墾利用試點(diǎn)復(fù)墾調(diào)整利用；支持已確定的城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造所在城區(qū)開展城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)。

  企業(yè)兼并重組用地可享政策“紅包”

  對(duì)企業(yè)兼并重組則實(shí)施積極供地政策，政策“紅包”相當(dāng)優(yōu)惠。

  對(duì)企業(yè)兼并重組中涉及因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要搬遷的工業(yè)項(xiàng)目，在符合政策的條件下，可收回原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并以協(xié)議出讓或租賃方式為原土地使用權(quán)人重新安排工業(yè)用地。

  企業(yè)兼并重組新增用地納入當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃優(yōu)先安排。

  對(duì)需要異地搬遷改造的中心城市城區(qū)內(nèi)重點(diǎn)重組企業(yè)，在用地上給予優(yōu)先支持；新（擴(kuò)）建項(xiàng)目所需新增用地，其用地指標(biāo)在土地利用年度計(jì)劃內(nèi)重點(diǎn)保障。

  兼并重組過(guò)程中，凡符合不改變土地用途等條件的，按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金并完稅后，可按規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。