上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會文件

  滬建建材〔2016〕601 號

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  上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會

  關于本市裝配式建筑單體預制率和裝配率

  計算細則（試行）的通知

各有關單位：

  為貫徹落實《上海市人民政府辦公廳關于轉(zhuǎn)發(fā)市建設管理委等六部門制訂的＜上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃(2014－2016)＞的通知》（滬府辦發(fā)[2014]32號）、《關于進一步強化綠色建筑發(fā)展推進力度提升建筑性能的若干規(guī)定》（滬建管聯(lián)[2015]417號）等相關文件要求，切實做好本市裝配式建筑推進工作，規(guī)范裝配式建筑單體預制率和裝配率的計算口徑，現(xiàn)制定《裝配式建筑單體預制率和裝配率計算細則（試行）》（以下簡稱《計算細則》），具體事項通知如下：

  一、本《計算細則》中的單體預制率是指混凝土結(jié)構、鋼結(jié)構、鋼-混凝土混合結(jié)構、木結(jié)構等結(jié)構類型的裝配式建筑±0.000以上主體結(jié)構和圍護結(jié)構中預制構件部分的材料用量占對應構件材料總用量的比率；單體裝配率是指裝配式建筑中預制構件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類構件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。

  二、2016年起，除下述范圍以外，符合條件的新建民用、工業(yè)建筑應全部按裝配式建筑要求實施，建筑單體預制率不應低于40%或單體裝配率不低于60%。

  1、總建筑面積5000平方米以下，新建公建項目；

  2、總建筑面積5000平方米以下，新建居住建筑；建筑高度100米以上的新建居住建筑，落實裝配式建筑單體預制率不低于15%或單體裝配率不低于35%；

  3、總建筑面積2000平方米以下，新建工業(yè)廠房、配套辦公、研發(fā)等項目；

  4、建設項目的構筑物、配套附屬設施（垃圾房、配電房等）；

  5、技術條件特殊，不適宜實施裝配式建筑的建設項目。

  三、實施裝配式建筑的項目，其建筑單體預制率或裝配率應按《計算細則》執(zhí)行。

  四、各區(qū)（縣）政府及相關管委會主管部門，在裝配式建筑土地供應、項目報建、施工圖審查、竣工驗收等環(huán)節(jié)，應落實裝配式建筑單體預制率或裝配率的指標要求。

  五、本通知自發(fā)文之日起實施，相關內(nèi)容如與其他文件有沖突，以本通知為準。

  特此通知。

  二0一六年七月二十八日