既是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)，又是形象產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)，在被譽(yù)為“建筑之鄉(xiāng)”的海門，建筑業(yè)被定位為特色產(chǎn)業(yè)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)內(nèi)涵也由純土建向建筑產(chǎn)業(yè)化升級(jí)。

  建筑業(yè)更是海門經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一張王牌。去年，海門建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)1500億元，穩(wěn)居江蘇省縣級(jí)市第一。

  為加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)步伐，提升海門建筑產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平，海門以創(chuàng)建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市為目標(biāo)，對(duì)建設(shè)“現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)”進(jìn)行了規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)建筑之鄉(xiāng)向建筑之城的轉(zhuǎn)變，努力打造全國(guó)的建筑產(chǎn)業(yè)化基地。

  近日，本報(bào)報(bào)道組專程赴海門學(xué)習(xí)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，希望為我區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)提供參考。

  科技創(chuàng)新激活“三駕馬車”，品牌優(yōu)勢(shì)助推海門建筑業(yè)新跨越

  “海門建筑三巨頭是一段鐫刻在江海大地的民營(yíng)企業(yè)傳奇?！碧崞鸷ｉT建筑業(yè)，海門人最常提起的是“三駕馬車”。

  記者從今年初海門建筑業(yè)大會(huì)上的報(bào)告上看到，“十二五”期間，海門建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率27%，2015年全市建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)1500億元，穩(wěn)居江蘇省縣級(jí)市第一。海門全市建筑業(yè)總產(chǎn)值超15億元的企業(yè)由5家增加到13家，超億元企業(yè)由59家增加到75家。

  其中，最讓海門人自豪的“三駕馬車”：南通三建、中南集團(tuán)和龍信集團(tuán)三家特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，分別完成建筑施工產(chǎn)值1677.3億元、1394.07億元、630.95億元，全市建筑企業(yè)累計(jì)上繳稅金近45億元，對(duì)海門地方財(cái)政收入的平均貢獻(xiàn)率達(dá)20%。

  量上遙遙領(lǐng)先，質(zhì)態(tài)同樣喜人。從2015年全省建筑業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)名單上記者看到，海門市3家建筑企業(yè)榜上有名：南通三建集團(tuán)有限公司位居綜合實(shí)力類第2名、龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司位居綜合實(shí)力類第10名、江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司位居綜合實(shí)力類第11名。

  “可以說，‘三駕馬車’撐起了海門建筑業(yè)的半壁江山?！焙ｉT建工局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海門人都知道，其實(shí)“三駕馬車”的崛起緣于企業(yè)對(duì)創(chuàng)新的深刻領(lǐng)悟。

  這幾年，南通三建集團(tuán)與美國(guó)哥倫比亞大學(xué)達(dá)成合作意向，通過BIM技術(shù)，運(yùn)用信息技術(shù)的集成和擴(kuò)增，實(shí)現(xiàn)建設(shè)過程的自動(dòng)化和信息化，對(duì)大型基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制，以及部件成品化、施工裝配化形成技術(shù)支撐，并為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)做好了前期基礎(chǔ)；中南集團(tuán)由以往的“單一現(xiàn)場(chǎng)施工”轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮S加工和現(xiàn)場(chǎng)裝配”集成，用計(jì)算機(jī)建立“3D”模型，由各專業(yè)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、構(gòu)件部品數(shù)字化加工、模擬施工管理，從而實(shí)現(xiàn)了住宅部品標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件裝配化、工序銜接程序化，同時(shí)中南集團(tuán)還被住建部確定為“住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地”；龍信集團(tuán)也已開始預(yù)制裝配市混凝土結(jié)構(gòu)建筑、輕鋼輕混結(jié)構(gòu)的研發(fā)和應(yīng)用，在老年公寓項(xiàng)目、PC工廠內(nèi)自建的辦公樓、龍信酒店項(xiàng)目中采用鹿島體系的預(yù)制裝配式整體技術(shù)，在內(nèi)裝方面將采用CSI技術(shù)體系，預(yù)制外墻板整合外裝飾層面、夾心保溫層，內(nèi)墻采用成品板安裝。引入BIM技術(shù)，對(duì)建筑預(yù)制裝配實(shí)現(xiàn)可視化。

  科技創(chuàng)新激發(fā)企業(yè)無限活力，相輔相成的是，這些企業(yè)品牌的力量也成為行業(yè)內(nèi)最有價(jià)值的競(jìng)爭(zhēng)力。據(jù)介紹，2015年海門市建筑企業(yè)創(chuàng)獲省級(jí)工法50項(xiàng)，獲國(guó)家級(jí)QC成果19項(xiàng)、省級(jí)70項(xiàng)，獲發(fā)明專利11項(xiàng)、實(shí)用新型專利24項(xiàng)，取得新技術(shù)應(yīng)用示范工程18項(xiàng)。由江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司完成的“綠色裝配住宅成套.

  轉(zhuǎn)型路上仍需政府扶一把送一程

  記者在海門采訪過程中了解到，海門的“三駕馬車”包括其他各大建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，都是自發(fā)而為。所有的研發(fā)經(jīng)費(fèi)也都是自掏腰包。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆不同，工廠化生產(chǎn)需根據(jù)房型打造模具，投資建設(shè)一條專業(yè)化生產(chǎn)線動(dòng)輒上億元。由于缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)件通用度、市場(chǎng)開放度不高，企業(yè)面臨巨大的成本壓力。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，因?yàn)槟壳吧形醋龅酱笈可a(chǎn)，規(guī)模效應(yīng)得不到體現(xiàn)。因此，目前采用這類新技術(shù)建造的房屋，造價(jià)高出普通建筑約10%左右。

  建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化正處于起步階段，產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度不高，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的市場(chǎng)機(jī)制還不健全、市場(chǎng)環(huán)境還不夠成熟，因此在充分發(fā)揮市場(chǎng)主體的同時(shí)，還需要政府加強(qiáng)引導(dǎo)、培育市場(chǎng)，在財(cái)政、稅費(fèi)等方面予以扶持。

  去年，海門市委、市政府先后出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見》和《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》，成為推進(jìn)海門建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的重要政策保障?！兑庖姟分忻鞔_了到2020年，海門建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例達(dá)到30％以上，新建建筑預(yù)制裝配率達(dá)到25％以上，裝飾裝修裝配化率達(dá)到30％以上，新建成品住房全裝修率達(dá)到40％以上。到2023年底，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例、新建建筑預(yù)制裝配化率均達(dá)到50％以上，裝飾裝修裝配化率達(dá)到60％以上，新建成品住房全裝修率達(dá)到50％以上，科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到60％以上。

  財(cái)政金融支持方面，除了常規(guī)性創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)以外，對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)采用預(yù)制裝配式現(xiàn)代化施工的建設(shè)項(xiàng)目，給予建設(shè)單位40元／的生態(tài)建設(shè)專項(xiàng)資金補(bǔ)貼。在市區(qū)范圍內(nèi)（崇川區(qū)、港閘區(qū)、開發(fā)區(qū)）購(gòu)買全裝修商品住宅的購(gòu)房，住房公積金貸款首付比例按政策允許范圍內(nèi)最低首付比例執(zhí)行，并給予購(gòu)房者房款總額0.5%的補(bǔ)貼。在用地支持方面，優(yōu)先支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化企業(yè)基地、平臺(tái)用地，對(duì)列入市級(jí)年度重大項(xiàng)目投資計(jì)劃的項(xiàng)目，優(yōu)先安排用地指標(biāo)。對(duì)采用裝配式建筑技術(shù)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，在符合相關(guān)政策規(guī)定范圍內(nèi)可分期交納土地出讓金。采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目辦理規(guī)劃審批時(shí)，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計(jì)入成交地塊的容積率計(jì)算。對(duì)采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的商品房項(xiàng)目，在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，允許將裝配式預(yù)制構(gòu)件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資額，納入進(jìn)度衡量。

  【邗江思考】努力破解要素制約，為創(chuàng)新發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境

  邗江建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)初期，要注重營(yíng)造發(fā)展氛圍，特別是在優(yōu)化環(huán)境上下功夫。一方面要在加強(qiáng)服務(wù)上面下功夫，進(jìn)一步完善行業(yè)信息化管理平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布行業(yè)信息，暢通市場(chǎng)和企業(yè)間的信息交流。同時(shí)，結(jié)合行業(yè)發(fā)展實(shí)際，加強(qiáng)對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究，及時(shí)引導(dǎo)企業(yè)明確發(fā)展方向，確立市場(chǎng)定位，幫助企業(yè)解決在改革發(fā)展中自身難以解決的問題。尤其要指導(dǎo)幫助企業(yè)在立足國(guó)際市場(chǎng)，踐行“一帶一路”的項(xiàng)目建設(shè)過程中，增強(qiáng)與國(guó)際接軌的法律經(jīng)營(yíng)理念，增強(qiáng)企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)的理念，積極應(yīng)對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)。

  此外，對(duì)園區(qū)企業(yè)創(chuàng)新以及現(xiàn)代化方式施工要制定一些可操作性較強(qiáng)的措施予以扶持。比如政府可以在土地掛牌時(shí)明確，開工面積裝配率必須達(dá)到一定比例；規(guī)劃上適當(dāng)降低門檻，對(duì)采用預(yù)制樓板提高容積率的開發(fā)商放寬限制；基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、墻改基金、散裝水泥基金等費(fèi)用減免；引進(jìn)技術(shù)裝備免征關(guān)稅等助力行業(yè)發(fā)展。

  關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用”項(xiàng)目，獲建設(shè)部“華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”二等獎(jiǎng)，“超高裝配率混凝土結(jié)構(gòu)高層住宅研究與應(yīng)用”項(xiàng)目，獲中國(guó)建設(shè)工程施工技術(shù)創(chuàng)新成果三等獎(jiǎng)。在海門本土獲得第一個(gè)魯班獎(jiǎng)的標(biāo)志性建筑——中南集團(tuán)總部基地辦公大樓，是建筑業(yè)科技創(chuàng)新、技術(shù)進(jìn)步的結(jié)晶。龍信集團(tuán)海門老年公寓和13#樓獲評(píng)“江蘇省產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目”、部品生產(chǎn)基地獲評(píng)“省集成示范基地”。

  “兩岸猿聲啼不住，輕舟已過萬重山”。當(dāng)人們還急切盼望著建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)行技術(shù)革命的時(shí)候，海門建筑產(chǎn)業(yè)化已悄悄地走在了全國(guó)的前列，10萬建筑工人將從傳統(tǒng)的壘墻砌瓦中解脫出來，祖祖輩輩海門建筑人童年夢(mèng)想的建筑像搭積木般容易的童話將變成現(xiàn)實(shí)。

  【邗江思考】

  培育園區(qū)龍頭骨干企業(yè) 積極推行新型建筑工業(yè)化

  對(duì)于我區(qū)剛剛起步的建筑產(chǎn)業(yè)園來說，最重要的莫過于培育像海門“三駕馬車”這樣的支柱型企業(yè)。因?yàn)榧涌旖ㄖa(chǎn)業(yè)園建設(shè)，項(xiàng)目是根本，必須大力推進(jìn)招商引資，加快外來生產(chǎn)要素向園區(qū)集聚，形成項(xiàng)目集中、企業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)集聚的效應(yīng)。

  要努力在重大項(xiàng)目上求突破。目前，已入駐園區(qū)的江蘇和天下建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施，一期已建成投產(chǎn)，二期管廊項(xiàng)目已開始申報(bào)。圍繞在手的這兩個(gè)大項(xiàng)目，要吸引有效投入、推動(dòng)跨越發(fā)展，重點(diǎn)把和天下培育成園區(qū)龍頭骨干企業(yè)，利用這個(gè)龍頭骨干企業(yè)，盡快吸引產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，在園區(qū)形成規(guī)模和集聚效應(yīng)。同時(shí)，建筑產(chǎn)業(yè)園要重點(diǎn)突破建筑“外包裝”產(chǎn)業(yè)、新建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)、辦公研發(fā)、混凝土預(yù)制構(gòu)部件、鋼結(jié)構(gòu)等項(xiàng)目，力爭(zhēng)在3—5年形成百億的產(chǎn)值規(guī)模。

  項(xiàng)目引進(jìn)同時(shí)，還要積極推行新型建筑工業(yè)化。鼓勵(lì)有能力的企業(yè)加大建筑信息模型（BIM）技術(shù)、智能化技術(shù)和信息系統(tǒng)等研發(fā)、應(yīng)用和推廣力度，推行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、管理網(wǎng)絡(luò)化及全流程集成創(chuàng)新，全面提高行業(yè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率。鼓勵(lì)建筑工業(yè)化項(xiàng)目申報(bào)國(guó)家綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)，對(duì)獲得綠色運(yùn)行二星、三星標(biāo)識(shí)和國(guó)家綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)的項(xiàng)目及建筑，按照有關(guān)規(guī)定由市財(cái)政給予扶持。

  高端人才與技術(shù)藍(lán)領(lǐng)并重 以人才驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)

  解決產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的問題，根本上還是解決人才的問題。

  傳統(tǒng)印象里，建筑產(chǎn)業(yè)似乎還沒有脫離泥瓦工、搬磚工等影子。但走進(jìn)海門現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，現(xiàn)代氣息讓人深切感受到：現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)同樣需要人才.

  在龍信建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化展示館里，記者看到現(xiàn)代化建筑不再是靠建筑工人采取現(xiàn)澆方式來建房子，而是建筑工人在流水線上“造”房子，工人像搭積木那樣完成一幢高樓大廈的施工?！敖ㄖa(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化就是以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、裝備化施工，作為一個(gè)核心內(nèi)容，部件的生產(chǎn)工作是在工廠里進(jìn)行，施工現(xiàn)場(chǎng)只是以組裝和安裝作業(yè)為主，可以從流水線上控制相關(guān)質(zhì)量，包括混凝土的配比、平整度等，都會(huì)有很大提高?！饼埿偶瘓F(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些先進(jìn)技術(shù)需要的人才格外緊缺。

  就在上個(gè)月，海創(chuàng)智庫(kù)（）科技服務(wù)中心副秘書長(zhǎng)朱林濤率5名“”專家來海門市開展對(duì)接活動(dòng)，把脈海門建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。5位專家分別是沈陽建筑大學(xué)土木工程學(xué)院名譽(yù)院長(zhǎng)、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院院長(zhǎng)趙唯堅(jiān)，同濟(jì)大學(xué)教授湯奇榮，東南大學(xué)教授張建，南京工業(yè)大學(xué)教授張建東，湖南大學(xué)土木工程學(xué)院教授史才軍。專家們與南通三建、龍信集團(tuán)、中南公司等企業(yè)進(jìn)行了項(xiàng)目對(duì)接，耐心細(xì)致地幫助企業(yè)解決發(fā)展中的問題和困惑，涉及建筑產(chǎn)業(yè)化、機(jī)器化操作、節(jié)能型材料開發(fā)和運(yùn)用等。專家們還帶來了不少項(xiàng)目進(jìn)行推介，并就部分項(xiàng)目與相關(guān)建筑企業(yè)個(gè)別對(duì)接。

  像這樣邀請(qǐng)專家把脈建筑業(yè)發(fā)展的活動(dòng)，是海門招才引智的一個(gè)縮影。近年來，海門市開展了“人才工作三年行動(dòng)計(jì)劃”和“東洲英才”引進(jìn)計(jì)劃，充分利用國(guó)家“專家海門行”、“海外高層次專家海門行”、“海門籍高層次人才家鄉(xiāng)行”等活動(dòng)引進(jìn)、培育建筑業(yè)發(fā)展所需高層次創(chuàng)新人才、高技能人才。充分利用現(xiàn)有院士工作站、博士后科研工作站、研究生工作站的人才引進(jìn)、培養(yǎng)、集聚能力，發(fā)揮高端人才為建筑業(yè)調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型的引領(lǐng)帶動(dòng)作用。

  高端人才把脈建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展在海門已成常態(tài)，但一個(gè)產(chǎn)業(yè)還需要龐大的技術(shù)藍(lán)領(lǐng)來做支撐。為此，龍信集團(tuán)的教育培訓(xùn)更有針對(duì)性，從新大學(xué)生中培養(yǎng)一批專業(yè)的安全技術(shù)人員、招聘一批科班出身的人員，提高安全管理人員的綜合素質(zhì)。同時(shí)培育安全管理人員一專多能，要懂技術(shù)、懂施工、懂經(jīng)營(yíng)，使得安全措施、方案落實(shí)到點(diǎn)子上.

  記者了解到，像龍信一樣，很多海門建筑企業(yè)為保證充足的藍(lán)領(lǐng)工人，每學(xué)期都在南通各大職業(yè)技術(shù)學(xué)院開辦定點(diǎn)招生班，對(duì)選擇建筑相關(guān)專業(yè)的學(xué)生施行定向委培，畢業(yè)后保證學(xué)生百分百就業(yè)。這一措施已經(jīng)連續(xù)實(shí)施多年，有效緩解了現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中人才緊缺的難題。

  【邗江思考】

  進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè) 在培養(yǎng)人才上下功夫

  建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)過程中要牢固樹立人才是第一資源、人力資本是建筑業(yè)發(fā)展的核心要素的理念，充分認(rèn)識(shí)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)整體人力資本水平的提升。要發(fā)揮高端人才引領(lǐng)作用。充分利用我區(qū)相關(guān)人才政策，著重招引建筑業(yè)方面的人才。

  同時(shí)，也要打造穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。要依托邗江中專、揚(yáng)大等本地區(qū)教育資源，廣泛開啟校企合作，采取合作辦學(xué)、定向培養(yǎng)、委托培養(yǎng)等多種形式，培養(yǎng)新型建筑產(chǎn)業(yè)技工隊(duì)伍，大幅提高關(guān)鍵技術(shù)崗位自有技工比例。積極尋求政企合作途徑，有計(jì)劃、有步驟建立穩(wěn)固的勞動(dòng)力基地，形成穩(wěn)定的建筑工人隊(duì)伍。要建立健全人才激勵(lì)機(jī)制。各建筑企業(yè)要認(rèn)真制訂人才發(fā)展規(guī)劃，建立職工培訓(xùn)基金，保證職工教育培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)足額提取。建立健全人才培養(yǎng)、引進(jìn)、使用的激勵(lì)機(jī)制，使企業(yè)內(nèi)部分配向高級(jí)管理層、一線項(xiàng)目經(jīng)理和工程技術(shù)人員傾斜。建立在職培訓(xùn)體系，建筑工人技能分級(jí)管理體系，技能崗位工資制度等，切實(shí)做好建筑工人勞動(dòng)權(quán)益保障。營(yíng)造企業(yè)文化，加強(qiáng)人文關(guān)懷，確保引得進(jìn)、用得好、留得住。

  建筑產(chǎn)業(yè)化不是簡(jiǎn)單的課題，還要鼓勵(lì)園區(qū)建筑施工行業(yè)加快建立健全以企業(yè)為主體的協(xié)同創(chuàng)新機(jī)制，全面提升科技創(chuàng)新能力。要與高校、科研院所展開深度合作，建立多層次研發(fā)體系，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)、學(xué)、研、用相結(jié)合，構(gòu)建產(chǎn)品與技術(shù)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、試驗(yàn)和生產(chǎn)的完整創(chuàng)新鏈條，努力實(shí)現(xiàn)合作共贏。