裝配式建筑是建造方式的重大變革，日前，住建部“發(fā)話”：我國要全面形成裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)和支持社會資本投入裝配式建筑。記者昨天從鎮(zhèn)江市住建部門了解到，到2020年，鎮(zhèn)江市裝配式建筑占比將達(dá)50%；同時(shí)，根據(jù)正在執(zhí)行的房地產(chǎn)市場去庫存政策，市民購買成品住房或裝配式商品房的，可享受繳納契稅先征后補(bǔ)政策。

  去年起實(shí)施的鎮(zhèn)江“房七條”，及今年的房地產(chǎn)市場去庫存新政中，均提到購買成品住房和裝配式商品房可享優(yōu)惠的政策。市民購買成品住房和裝配式商品房，到底能享受多少優(yōu)惠？鎮(zhèn)江“房七條”中，個(gè)人購買首套普通住房，給予應(yīng)納稅房價(jià)1%的政府性補(bǔ)貼；購買90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受應(yīng)納稅房價(jià)0.5%的政府性購房補(bǔ)貼（以合同備案日期為準(zhǔn)）。

  今年的房地產(chǎn)市場去庫存新政，也對此做了說明——購買成品住房或裝配式商品房的，購房人可享受繳納契稅先征后補(bǔ)政策（購房補(bǔ)貼不可重復(fù)享受）。

  相關(guān)人士提醒，由于每個(gè)置業(yè)者的購房情況有所不同，請對照政策及其執(zhí)行期，具體咨詢市政務(wù)服務(wù)中心相關(guān)窗口。

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  成品住房

  成品住房是指套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施等全部完成，已具備基本使用功能的住房。

  裝配式商品房

  裝配式商品房則是指采用以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理等為主要特征的，預(yù)制率、裝配率達(dá)到一定比例并經(jīng)建設(shè)行政管理部門認(rèn)定的建筑。