裝配式施工，簡(jiǎn)而言之，就是像搭積木一樣實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目。這不僅有利于我市建筑工業(yè)化的發(fā)展，同時(shí)對(duì)減少揚(yáng)塵、減少對(duì)交通的影響等都有好處。日前，成都市建委為貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建設(shè)工程發(fā)展的意見》要求，規(guī)范成都市裝配式建設(shè)工程的管理工作，特制定了《裝配式建設(shè)工程管理實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）。

  時(shí)間節(jié)點(diǎn)一：項(xiàng)目前期

  《方案》提出，房建工程項(xiàng)目在土地出讓階段，根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于裝配式建設(shè)工程的相關(guān)要求，明確擬出讓宗地的單體建筑預(yù)制裝配率等指標(biāo)，列入《土地（招拍掛）建設(shè)條件通知書》，作為土地出讓建設(shè)條件之一，交由國(guó)土部門納入土地出讓方案。

  成都市政工程項(xiàng)目在任務(wù)下達(dá)階段，根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于裝配式建設(shè)工程的相關(guān)要求，在給建設(shè)單位下達(dá)建設(shè)任務(wù)的通知中明確該工程是否采用裝配式方式建設(shè)，并對(duì)須作裝配化的構(gòu)件作出明確要求。

  時(shí)間節(jié)點(diǎn)二：設(shè)計(jì)和審查

  勘察和設(shè)計(jì)階段，將裝配式建設(shè)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量納入日常開展的勘察和設(shè)計(jì)質(zhì)量抽查內(nèi)容，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題的項(xiàng)目和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行責(zé)令整改、通報(bào)、計(jì)入不良記錄等處理。結(jié)合BIM技術(shù)（建筑信息模型）應(yīng)用推廣工作，研究制定我市推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)政策，明確我市房建和市政工程項(xiàng)目應(yīng)用BIM技術(shù)的具體要求。

  成都市政工程項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)文件審查時(shí)，把任務(wù)通知中的裝配式建設(shè)要求作為審查內(nèi)容之一進(jìn)行把關(guān)。

  在施工圖設(shè)計(jì)文件審查時(shí)，明確施工圖設(shè)計(jì)文件除紙質(zhì)圖紙外，還應(yīng)包含電子圖紙光盤，并附單體建筑預(yù)制裝配率計(jì)算書，計(jì)算書應(yīng)有詳細(xì)的計(jì)算過程，并注明哪些部品部件計(jì)入計(jì)算范圍；明確施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將裝配式建設(shè)要求（房建工程項(xiàng)目為土地出讓方案，市政工程項(xiàng)目為任務(wù)通知）作為審圖依據(jù)；要求《施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》應(yīng)含有對(duì)裝配式建設(shè)工程相關(guān)設(shè)計(jì)的具體審查意見，不達(dá)要求的不得出具審查合格書，并責(zé)令修改至滿足要求。

  施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案時(shí)，進(jìn)一步調(diào)整施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案的文件格式，規(guī)范錄入內(nèi)容，將單體建筑預(yù)制裝配率、裝配式建筑面積等信息納入備案管理。

  時(shí)間節(jié)點(diǎn)三：施工質(zhì)量監(jiān)管

  在國(guó)家、省、市有關(guān)裝配式建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范等現(xiàn)行規(guī)定的基礎(chǔ)上，研究制定我市裝配式建設(shè)工程施工質(zhì)量安全監(jiān)督管理辦法，根據(jù)裝配式建設(shè)工程的特點(diǎn)，明確建設(shè)施工及監(jiān)理要求，完善各方責(zé)任主體監(jiān)督管理制度，明確質(zhì)量安全監(jiān)管流程、標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查和檢測(cè)，杜絕使用不合格產(chǎn)品。