《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例》（以下簡稱《條例》）于今年正式施行。據(jù)悉，廣西是全國規(guī)定新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的六個省份之一，對廣西綠色建筑的發(fā)展有著劃時代的意義?！稐l例》對新建建筑的節(jié)能措施、既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應(yīng)用等都做了詳細(xì)規(guī)定。

  綠色建筑標(biāo)識項目可獲政府獎勵

  《條例》中明確規(guī)定了城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。明確了綠色建筑項目的建設(shè)、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工圖審查、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色建筑質(zhì)量。

  建設(shè)、購買、運(yùn)營綠色建筑的，外墻保溫層的建筑面積不計入建筑容積率；取得綠色建筑標(biāo)識的項目，按照國家、自治區(qū)以及綠色建筑所在地市、縣人民政府的規(guī)定享受獎勵政策。

  推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用

  《條例》還緊扣當(dāng)前改革發(fā)展方向和政策導(dǎo)向，增加“綠色建筑推廣”和“可再生能源建筑應(yīng)用”兩章。廣西首次在地方性法規(guī)中將空氣能納入可再生能源建筑應(yīng)用范圍。鼓勵和扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽能、空氣能、淺層地能等可再生能源。

  同時，《條例》規(guī)定了具備可再生能源利用條件的下列建筑應(yīng)當(dāng)至少應(yīng)用一種可再生能源：建筑面積1萬平方米以上使用中央空調(diào)的建筑；集中提供熱水的賓館、酒店、醫(yī)院、學(xué)校建筑；12層以下的住宅建筑；建筑面積5萬平方米以上的建筑群。采用集中空調(diào)系統(tǒng)且有穩(wěn)定熱水需求、建筑面積在2萬平方米以上的新建（含改建、擴(kuò)建）公共建筑，應(yīng)當(dāng)配套設(shè)計和建設(shè)空調(diào)余熱回收利用裝置。

  開發(fā)商賣房應(yīng)公示房屋能耗指標(biāo)

  對于房屋的能源消耗指標(biāo)，太陽能、淺層地能利用以及保溫隔熱技能措施和保護(hù)要求、保修期等信息，《條例》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售場所顯著位置公布，并在商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書中予以載明。

  針對廣西部分地區(qū)存在的新建建筑在設(shè)計階段執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，而在施工階段包括材料、產(chǎn)品采購過程中隨意降低或取消建筑節(jié)能技術(shù)措施的問題，《條例》對新建建筑的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、竣工驗收及商品房銷售的相關(guān)要求作出了明確規(guī)定，進(jìn)一步提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)水平，嚴(yán)格建筑節(jié)能全過程監(jiān)管工作。

  既有建筑改造不斷深入

  既有建筑的節(jié)能改造是推廣建筑節(jié)能的一個重要組成部分?！稐l例》提出，既有建筑的節(jié)能改造應(yīng)該堅持統(tǒng)籌安排、節(jié)能環(huán)保等原則，與城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、舊城改造、城中村改造、小區(qū)綜合改造相結(jié)合同步實施。

  針對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備等組織開展節(jié)能改造；改造前應(yīng)當(dāng)制定改造規(guī)劃和年度改造計劃，明確節(jié)能改造目標(biāo)、范圍和要求，報本級人民政府批準(zhǔn)后組織實施。鼓勵既有建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。

  鼓勵國家機(jī)關(guān)辦公建筑采用合同能源管理模式進(jìn)行節(jié)能改造，對改造后節(jié)約的能耗資金，按照合同支付給節(jié)能機(jī)構(gòu)的支出視同能源費(fèi)用進(jìn)行列支。