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多地取消落戶(hù)限制 樓市調(diào)控堅(jiān)持“房住不炒”

經(jīng)濟(jì)參考報(bào) · 2020-05-12 09:17

近段時(shí)間以來(lái),為保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,在“房住不炒”定位不變、房地產(chǎn)金融監(jiān)管持續(xù)從嚴(yán)的背景下,地方因城施策更加靈活,多省市全面取消落戶(hù)限制。

近期,有關(guān)部門(mén)陸續(xù)發(fā)文強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”的定位決心,房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的推進(jìn)將不受任何事件影響而改變。

“針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言,‘房住不炒’定位堅(jiān)定不移,土地作為市場(chǎng)重要要素加快流轉(zhuǎn)、保證供應(yīng),人才落戶(hù)政策不斷放寬,人才安居政策出臺(tái)頻率加快。同時(shí)減小疫情影響、穩(wěn)定市場(chǎng)的政策繼續(xù)出臺(tái)。”貝殼研究院策略研究部一位分析人士指出。

其中,放寬或者取消落戶(hù)限制,成為地方政府普遍的政策著力點(diǎn)。例如,5月初,山東省人力資源和社會(huì)保障廳等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)文件,提出拓寬就業(yè)渠道、鼓勵(lì)基層就業(yè)、加大引才力度等多方面政策措施。其中明確提出,山東將全面放開(kāi)對(duì)高校在校生、畢業(yè)生的落戶(hù)限制,全省16市均可先落戶(hù)后就業(yè)。

5月1日,浙江省實(shí)施新的“常住戶(hù)口登記管理規(guī)定”,在一定程度上放寬了落戶(hù)政策。該政策明確,放寬集體戶(hù)設(shè)立條件;取消集體宿舍的條件限制,支持孵化器、眾創(chuàng)空間、特色小鎮(zhèn)等設(shè)立集體戶(hù);允許人才公寓、酒店式公寓設(shè)立集體戶(hù)。

今年4月份,發(fā)改委方面表示,針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,除了土地要素的改革要求外,還包括放寬落戶(hù)條件,加快城市城鎮(zhèn)化,指導(dǎo)各地政府加快人才落戶(hù)、人才引進(jìn)、人才安居類(lèi)政策的出臺(tái)。

根據(jù)貝殼研究院的統(tǒng)計(jì),今年4月份以來(lái),隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn),各地正在加快人才引進(jìn)的步伐,在人才安居類(lèi)政策上加大出臺(tái)頻率以及覆蓋范圍。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出,近期,發(fā)改委再次明確全國(guó)各地需要放寬落戶(hù)政策,尤其是一些常住人口規(guī)模不大的城市,更需要加快落戶(hù)政策的調(diào)整和放松,所以地方省市類(lèi)似的政策調(diào)整,具有積極的意義,“一方面可以吸納人才,另一方面也能帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)物業(yè)的交易,客觀上能夠促進(jìn)集體宿舍、人才公寓、酒店式公寓等物業(yè)的后續(xù)發(fā)展。”

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