雄安新區(qū)的設立，帶動了AH概念股的雙向暴動。

  而被譽為雄安概念“第一股”的金隅股份高層在今天晨間于香港召開的業(yè)績會上，也預測了雄安新區(qū)對企業(yè)各層面的影響。

  這家核心業(yè)務為水泥建材、貫穿于京津冀地區(qū)的公司，2016年營收477.38億元，同比上升33.17%，歸屬于上市公司股東的利潤為26.87億元，同比上揚33.17%。目前，北京市國資委通過北京國有資本經(jīng)營管理中心持股該企業(yè)44.93%的股份。 

  雄安概念會提升公司業(yè)績，但不會立刻顯現(xiàn)

  公司董事會主席姜德義在會上表示，成功實施金隅與冀東戰(zhàn)略重組后，已有效提高京津冀地區(qū)熟料和水泥的集中度，規(guī)范了區(qū)域水泥業(yè)務市場秩序，金隅股份成為全國第三大水泥企業(yè)，經(jīng)營效益顯著提升。

  2016年7月17日，金隅股份公告稱，就公司與冀東水泥資產(chǎn)重組事件審議了相關交易議案，批準實施本次交易，。2016年10月，金隅股份正式入主冀東水泥并持有其55%的股權，唐山市國資委持股45%，因而金隅股份正式成為后者的控股股東。該重組有利于緩解惡性競爭，進一步推動京津冀區(qū)域內水泥企業(yè)的兼并重組，化解過剩產(chǎn)能、優(yōu)化京津冀產(chǎn)業(yè)結構，標志著占有華北水泥市場超過50%份額兩大水泥巨頭的正式牽手，重洗華北水泥市場格局。

  姜德義及一眾高管今天早間現(xiàn)身于香港金鐘道88號港麗酒店的金威廳。在公司召開的業(yè)績發(fā)布會上，他對包括第一財經(jīng)在內的記者表示，公司在一步步實施業(yè)務，北京城市建設、雄安與京津冀大協(xié)同發(fā)展等形勢向好，金隅股份的四個板塊中，水泥、建材更直接受益(雄安新區(qū)建設)，“(水泥業(yè)務看)，公司50%以上的水泥產(chǎn)能集中在京津冀區(qū)域。而(雄安)發(fā)展的整體趨勢也向好，會拉動新型建材、節(jié)能環(huán)保新材料的應用。雄安的發(fā)展對我們有利，但(效益)不是今天明天馬上產(chǎn)生?！?

  對于A股、H股的表現(xiàn)，姜德義說，此前金隅股份在京津冀的發(fā)展一直不錯，(對冀東水泥)重組也有利于提高盈利水平，公司本身(質地)很好。但當時的資本市場有些反應遲鈍，“這一次，金隅股份股價的暴漲，我們替投資者高興。我們的建材和水泥肯定要參與新區(qū)建設，不會不去。而我們也希望進入最優(yōu)秀的項目，為雄安新區(qū)發(fā)展做貢獻。”截至第一財經(jīng)記者發(fā)稿時，金隅股份A股連續(xù)兩天漲停，H股在經(jīng)歷了前兩日的34.59%和10.65%大幅躍升之后，今天開始回撤，下跌6.65%。

  四大板塊各有優(yōu)勢

  作為老牌的京津冀建材企業(yè)，金隅股份業(yè)績遍及四大板塊：水泥及預拌混凝土、新型建材及商貿物流、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資與管理。

  公司戰(zhàn)略重組冀東后，已經(jīng)成為全國第三大水泥企業(yè)。它堅持以京津冀為核心戰(zhàn)略區(qū)域，不斷延伸布局半徑，主要布局在京津冀、陜西、山西、內蒙、東北、重慶、山東、河南和湖南地區(qū)，熟料產(chǎn)能約1.1億噸、水泥產(chǎn)能約1.7億噸、預拌混凝土產(chǎn)能約7800萬立方米、預拌砂漿產(chǎn)能約225萬噸、骨料產(chǎn)能約3850萬噸，助磨劑外加劑產(chǎn)能約34萬噸。在此基礎上，有效發(fā)揮水泥生產(chǎn)和預拌混凝土發(fā)展相互支撐的內在聯(lián)動機制，在重點區(qū)域市場加快預拌混凝土產(chǎn)業(yè)布局，是國內最大的商品混凝土專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)之一。企業(yè)也堅持拓展市場與整合戰(zhàn)略資源，在京津冀地區(qū)的石灰石總儲備量近17億噸。

  公司高層判斷，核心區(qū)域的水泥行業(yè)將恢復上升趨勢，價格回歸理性，并帶動全國其它地區(qū)水泥價格的上升?！叭ツ甑谝患径?，水泥價格僅僅上漲了100元/噸，但只是恢復性增長，2012年水泥的售價比現(xiàn)在還高。因此，目前階段的水泥價格水平在逐步走高，公司的毛利率也會提升，今年有望比去年更好?！痹摴靖倍麻L、總經(jīng)理于九洲稱。

  姜德義也表示，作為京津冀區(qū)域中最大的企業(yè)，公司會帶頭進行市場秩序的規(guī)范，不搞惡性價格戰(zhàn)，使區(qū)域水泥企業(yè)理性回歸。“雄安新區(qū)(會讓人)轉移注意力，但如何把公司盈利水平做好(是我們的責任)。至于股價，只有市場來衡量?！彼€指出，2011-2015年水泥產(chǎn)能是過剩的，各區(qū)域惡性競爭并打價格戰(zhàn)，水泥企業(yè)都處于虧損狀態(tài)，其中包括金隅和冀東，因此兩家做了重組，恢復市場良性秩序，“一系列自我的調整，已經(jīng)讓我們看到了第一階段的結果。其實2017年，沒有雄安概念，金隅股份和水泥行業(yè)的盈利也會有所改善。”姜德義說道。

  金隅股份的第二大板塊為新型建材及商貿物流業(yè)務，擁有家具木業(yè)、墻體及保溫材料、裝飾裝修材料等重點產(chǎn)品系列。通過大力實施結構調整和產(chǎn)業(yè)升級，公司分別在河北大廠投資建設了金隅現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)、在北京房山規(guī)劃改造完成竇店循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)，園區(qū)化集中生產(chǎn)模式基本形成，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應逐步顯現(xiàn)。

  而在地產(chǎn)領域，該企業(yè)是北京地區(qū)開發(fā)最早、項目最多、體系最全的保障性住房開發(fā)企業(yè)。目前，金隅股份的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務已覆蓋環(huán)渤海、 長三角、成渝三大經(jīng)濟圈，在京、滬、津、渝四個直轄市以及杭州、南京、合肥、?？诘?4個省會城市或區(qū)域中心城市實現(xiàn)戰(zhàn)略布局。公司高層表示，隨著京津冀的一體化戰(zhàn)略展開，對公司的發(fā)展也很有利。企業(yè)總經(jīng)理助理張曉兵就表示，“北京的工業(yè)用地項目，我們會與地方政府進行協(xié)商，符合區(qū)域規(guī)劃發(fā)展。而對于雄安新區(qū)的建設，我們也是剛知道，下一步怎么走，要看政策機遇，再做出相應的調整和調配?！?    金隅股份的另一大業(yè)務則是物業(yè)投資與管理。目前在京持有高檔寫字樓約120萬平方米(包括在北京核心區(qū)域持有的投資性物業(yè)總面積約72萬平米)、 物業(yè)管理面積(包括住宅小區(qū)和底商)約 1200 萬平方米。與此同時，也有鳳山溫泉度假村、八達嶺溫泉度假村等度假休閑產(chǎn)業(yè)。