對于生產(chǎn)建造方式的轉(zhuǎn)型，建國以來已有不少探索，也經(jīng)歷了很長時間的發(fā)展階段，但到今天，總體上還處于傳統(tǒng)建造模式的階段。在新的時期，發(fā)展建筑工業(yè)化和裝配式建筑，要重視三方面的問題。一是確立基本的質(zhì)量品質(zhì)理念及其技術(shù)體系認識。二是重視工業(yè)化生產(chǎn)建造與集成技術(shù)問題，過于側(cè)重主體建筑的工法和集成還不足以建造高水平建筑。三是以可持續(xù)發(fā)展建設(shè)為理念，從建筑的全生命周期來考慮問題。這三個方面是當今發(fā)展建筑工業(yè)化和推進裝配式建筑的重要前提。

  所謂建筑工業(yè)化，就是把已經(jīng)在一般工業(yè)領(lǐng)域建立起來的生產(chǎn)及管理方式引進到建筑建造過程中，用標準化、系列化來解決。把一個建筑分成兩部分，一部分叫建筑的支撐體，是建筑的結(jié)構(gòu)部分；另一部分是填充體，包括內(nèi)裝、管線和設(shè)備、部品等。這個體系現(xiàn)在是全世界通行的建筑工業(yè)化體系，尤其是大量建設(shè)住宅的時候，至關(guān)重要。這種新型的建筑工業(yè)化的生產(chǎn)建造體系，是以系統(tǒng)的方法統(tǒng)籌考慮建筑的全生命周期的規(guī)劃設(shè)計、施工建造以及今后的運維和改造再生的過程。可以說全世界建筑工業(yè)化，不管是現(xiàn)場工業(yè)化的工法和技術(shù)，還是裝配式，基本原理是一樣的。從國外一些經(jīng)驗和中國的現(xiàn)實國情來看，發(fā)展支撐體和填充體并行的新型工業(yè)化建造方式道路，是符合我國工業(yè)化建造轉(zhuǎn)型和升級的。