近日，住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)發(fā)布編號為JGJ/T485——2019的《裝配式住宅建筑檢測技術標準》，該標準將于2020年6月1日起正式實施。

《裝配式住宅建筑檢測技術標準》（JGJ/T485——2019）由住房和城鄉(xiāng)建設部負責管理，浙江省建筑設計研究院負責具體技術內容的解釋。內容包括裝配式混凝土結構檢測、裝配式鋼結構檢測、裝配式木結構檢測、外圍護系統(tǒng)檢測、設備與管線系統(tǒng)檢測、裝飾裝修系統(tǒng)檢測等。

裝配式建筑是指用由工廠生產(chǎn)的預制構件在工地裝配而成的建筑。裝配式建造模式采用標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，把傳統(tǒng)建造方式中大量的現(xiàn)場作業(yè)轉移到工廠進行。是一種可實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。

據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，日本、英國、美國、法國等多數(shù)發(fā)達國家建筑工業(yè)化程度達 70%以上，但中國當前的建筑業(yè)工業(yè)化率僅有 5%左右。

住建部提出，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)、積極推進地區(qū)和鼓勵推進地區(qū)分別大于20%、15%和10%，此外多項裝配式建筑建設、評估標準相繼出臺，各地配套政策同步推進裝配式建筑發(fā)展。

在中國裝配式建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的同時，裝配式內裝市場體系也逐步成熟。2019年3月住建部發(fā)布《裝配式內裝修技術標準（征求意見稿）》意見征集。2019年5月，浙江省發(fā)布工程建設標準《裝配式內裝工程施工質量驗收規(guī)范》。

目前，中國裝配式建筑與內裝大多應用于公寓、公租房等場景。專家指出，裝配式需要在上述場景中得到充分的驗證，培養(yǎng)用戶習慣，在實踐中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，不斷的優(yōu)化產(chǎn)品，未來去滿足它在各類場景中的應用，充分發(fā)揮其優(yōu)勢作用。