“450到500平方米的一層住宅樓，只要4到5天就能蓋完?！碑?dāng)基建狂魔遇見住宅小區(qū)，帶來的不只是“搭積木”一般的速度，在保證質(zhì)量的同時(shí)，還降低了建筑綜合成本，實(shí)現(xiàn)大幅縮減工人數(shù)量、綠色環(huán)保。

示范項(xiàng)目

單體裝配率達(dá)70%

提起裝配式建筑，很多人會(huì)聯(lián)想到“搭積木”這個(gè)詞，這種形象化的解釋雖然有利于我們理解裝配的過程，但也帶來了不少疑問：真的就是把樓房一層層搭起來的？搭積木蓋出來的樓房結(jié)實(shí)嗎？

近日，沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局舉辦新型建筑工業(yè)化技術(shù)交流會(huì)，會(huì)后對(duì)沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目——沈陽萬科首府未來城進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)觀摩，該項(xiàng)目單體裝配率達(dá)到70%，實(shí)現(xiàn)4到5天蓋完一層樓。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員對(duì)以上問題進(jìn)行了解答。

揭秘：

裝配式蓋樓分幾步？

同傳統(tǒng)的現(xiàn)澆方式不同的是，裝配式建筑是將部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成后，再運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。萬科首府未來城施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員蔣祥濤介紹，在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的裝配式建筑主要分為以下幾步：

第一步：地下基礎(chǔ)部分的施工必不可少，還包括地下室和夾層的施工。

第二步：進(jìn)入地上施工步驟之后，開始對(duì)一層樓進(jìn)行墻柱和內(nèi)外墻等豎向構(gòu)件的施工，即對(duì)裝配式內(nèi)外墻進(jìn)行吊裝和鋼筋綁扎。

第三步：對(duì)梁板等水平構(gòu)件的施工，以萬科首府未來城為例，樓板分為兩層，一層為吊裝的預(yù)制樓板，另一層則需要進(jìn)行現(xiàn)澆混凝土施工，可進(jìn)行管線預(yù)埋。

第四步：對(duì)裝配式施工的預(yù)制墻和預(yù)制板連接處進(jìn)行鋼筋綁扎后，進(jìn)行混凝土澆筑施工。

第五步：按照以上步驟逐層向上施工。

積木之間如何連接？

積木之間如何連接才能保證結(jié)實(shí)安全？蔣祥濤解釋，在吊裝“積木”時(shí)，要使其精準(zhǔn)地插入預(yù)留的套筒之中，預(yù)制的橫豎構(gòu)件在搭建的過程中要緊密銜接。之后，還要采用特高強(qiáng)度的專用砂漿通過注漿孔進(jìn)行灌漿操作，使不同構(gòu)件之間實(shí)現(xiàn)無縫連接。此外，在角柱等主要的節(jié)點(diǎn)部位，進(jìn)行現(xiàn)澆混凝土施工，保證構(gòu)件之間更好地結(jié)合。

4到5天蓋一層樓，還能更快嗎？

蔣祥濤稱，“以萬科首府未來城項(xiàng)目為例，對(duì)每層樓的“搭建”時(shí)間設(shè)置了最低限度。因?yàn)楸仨毐ＷC在混凝土現(xiàn)澆部分強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上，再進(jìn)行層層裝配?！彼a(bǔ)充，如果每層樓施工時(shí)間太短，混凝土強(qiáng)度達(dá)不到要求，在上面堆放荷載將會(huì)造成樓板出現(xiàn)裂縫。所以，對(duì)于裝配式建筑施工來說，不能過于追求速度，更要保證質(zhì)量。

裝配式建筑好在哪里？

相比傳統(tǒng)的建筑方式，裝配式建筑綜合成本較低、工期短、更節(jié)能減排。以往一層樓施工需要30多個(gè)人，采用裝配式施工方式可以大大減少工人的數(shù)量，平均4到5天就可以完成，每層樓比傳統(tǒng)的建筑方式節(jié)省1到2天。此外，裝配式建筑減少了現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土的工程量，具有節(jié)能、節(jié)水等特點(diǎn)，還能大幅度降低安全成本、減少建筑垃圾，更綠色環(huán)保。

裝配式建筑質(zhì)量怎么樣？

在工廠預(yù)制時(shí)，采用嚴(yán)格質(zhì)量體系生產(chǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)吊裝建設(shè)時(shí)，也進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。蔣祥濤稱，這意味著裝配式建筑在質(zhì)量上和傳統(tǒng)建筑方式一樣值得信任。不僅如此，由于在工廠中進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制，裝配式的構(gòu)件平整度和精確度往往更高。

5G無人機(jī)監(jiān)控吊裝過程

“裝配式建筑施工的吊裝過程，還可以通過5G無人機(jī)進(jìn)行監(jiān)控。”蔣祥濤補(bǔ)充，萬科首府未來城項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了5G無人機(jī)巡檢，5G+AI超清視頻監(jiān)控等技術(shù)。不只是監(jiān)控吊裝過程，工人在高空作業(yè)時(shí)是否進(jìn)行良好的安全保護(hù)措施，高層施工是否存在安全隱患等問題也都可以通過5G無人機(jī)進(jìn)行巡檢。

這種裝配式建筑“神器”即將在沈陽推廣

在觀摩會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，工作人員還向記者展示了即將在沈陽推廣的雙面疊合剪力墻，這種裝配式建筑“神器”以中空的墻體為特色，相比實(shí)心的墻體具備更好的隔音效果。

沈陽累計(jì)推廣

近4000多萬平方米

沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，沈陽從2009年開始推動(dòng)以裝配式建筑為主的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，曾在2017年成為全國(guó)第一批裝配式建筑示范城市，目前已經(jīng)形成了完整的配套政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，其中多項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范中內(nèi)容被納入國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，多項(xiàng)措施、經(jīng)驗(yàn)在全國(guó)得到復(fù)制與推廣。全市累計(jì)推廣裝配式建筑面積近4000多萬平方米，在全國(guó)名列前茅。