“被動式超低能耗建筑”起源于德國，又被稱作“被動房”，最近幾年在北京興起。那么，被動房如何實現(xiàn)超低能耗？鮑宇清介紹，“一間房子只有在向外流失熱量時才會冷卻下來，流失多少就冷卻多少。在被動房里流失的那點兒熱量，通過太陽能獲得的熱量和屋里人體和設(shè)備散發(fā)的熱量就能夠補償了。所以，即使在特別寒冷的日子里需要補充的熱量非常少，基本不需要傳統(tǒng)的供暖系統(tǒng)?！?

  為了實現(xiàn)這一愿景，被動房通過五大關(guān)鍵技術(shù)予以保障，包括高效保溫層、高效節(jié)能外門窗、高效熱回收系統(tǒng)，同時還采用極佳的氣密性措施和無熱橋節(jié)點處理措施。通俗地理解，就是墻面夠厚、窗戶夠嚴(yán)實，冬季一般無需采用傳統(tǒng)的采暖措施，靠人體散發(fā)的熱量或者一些電燈、蠟燭等發(fā)散的熱量，并借助少量外界能量補給，就能維持室內(nèi)較舒適度的溫度，夏天無需主動開空調(diào)，在屋里就很涼快。

  副中心擬建8萬平方米被動房項目

  去年10月，本市出臺《北京市推動超低能耗建筑發(fā)展行動計劃（2016-2018年）》，提出“三年內(nèi)建設(shè)不少于30萬平方米的超低能耗示范建筑”的發(fā)展目標(biāo)。截至目前，北京已有6處正在建設(shè)中的被動房項目，包括東南四環(huán)外垡頭地區(qū)殘疾人康復(fù)中心、焦化廠公租房、百子灣公租房、金隅嘉業(yè)西砂西區(qū)12#樓公租房、昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)沙嶺村搬遷住房和房山區(qū)萬科長陽半島項目。這些項目的建筑面積已達(dá)到6萬平方米左右，

  市住建委建筑節(jié)能與建筑材料管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，擬在北京城市副中心行政辦公區(qū)建設(shè)兩棟被動房項目，面積約8萬平方米。同時計劃每個區(qū)都建設(shè)至少一個示范項目。

  被動房項目使用“熱回收功能”新風(fēng)系統(tǒng)

  近日，北青報記者來到房山區(qū)長陽鎮(zhèn)紫云家園附近，在一個十字路口的西北角，有一棟正在建設(shè)的六層建筑。從外觀看，它和普通樓房沒有什么區(qū)別。不過，在施工圍擋上懸掛著一塊大牌子，“長陽半島5號地05-1#樓被動式超低能耗示范項目”幾個大字格外醒目。

  原來，這棟仍在建設(shè)中的樓房是北京市最早申報的被動式超低能耗綠色建筑示范工程，2014年底開始申報并通過審核，預(yù)計明年6月可以交付使用。

  據(jù)了解，今年4月，長陽半島被動房項目實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。到8月中旬前后，將進行外保溫施工，這是實現(xiàn)超低能耗的關(guān)鍵一步?！捌胀ńㄖ谋貙雍穸仁?至10厘米，長陽半島被動房項目則會達(dá)到25厘米，是常規(guī)厚度的三倍。”項目負(fù)責(zé)人任光潔介紹，超厚的保溫層無疑會增加樓體保溫效果，在冬天避免熱量散失，夏天也同樣發(fā)揮著重要作用。

  為了避免溫度變化，長陽半島被動房項目采用的是“三玻斷熱橋”外門窗，窗戶使用了三層玻璃，中間填充的是氦氣，傳熱系數(shù)極低。窗戶上面還有外遮陽設(shè)施，夏天減少太陽光照進室內(nèi)；冬天則相反，從而保證室內(nèi)舒適性。

  長陽半島被動房項目的氣密性很強，但是，人們在室內(nèi)辦公、生活，要呼吸新鮮空氣，這一矛盾如何解決？據(jù)任光潔介紹，該建筑將使用帶有“熱回收功能”的新風(fēng)系統(tǒng)。在冬季，這套新風(fēng)系統(tǒng)可以把排風(fēng)中75%以上的熱量進行回收，用以將室外冷空氣預(yù)熱，然后再傳入室內(nèi)；夏季則相反，把預(yù)先冷卻的新鮮空氣輸入室內(nèi)。通過這種方法，可以極大地降低供暖和制冷能耗。