當(dāng)工業(yè)4.0開(kāi)始登上世界舞臺(tái)，建筑也迎來(lái)了產(chǎn)業(yè)化時(shí)代。江蘇是建筑大省，自2006年以來(lái)，江蘇建筑業(yè)發(fā)展主要指標(biāo)一直位居全國(guó)首位。那么作為全國(guó)首批裝配式建筑示范城市的南京，為實(shí)現(xiàn)老百姓“拎包入住”的宜居夢(mèng)，又做了哪些努力呢？

  1萬(wàn)多塊建筑構(gòu)件，可拼裝出6棟近30層高的住宅樓；包括洗手池、馬桶和洗浴、地面排水設(shè)施在內(nèi)的“衛(wèi)生間”在工廠整體生產(chǎn)，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)再推進(jìn)預(yù)留位置等等……在江蘇南京丁家莊二期保障房項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，“搭積木”一般拼裝出的樓房拔地而起。

  截至12月，6幢裝配式保障房已全部封頂，總體裝配率達(dá)67%，預(yù)計(jì)明年9月份，近千套裝修后的保障房可交付使用。中建二局上海分公司南京丁家莊保障房項(xiàng)目經(jīng)理蘇憲新介紹，裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)在于效率高、環(huán)保以及工藝誤差率低。

  “30層、90多米高的樓，外立面的精確度，做到毫米，不用抹灰就直接達(dá)到上涂料的效果，是最難的地方。”

  每一個(gè)“積木”又如何誕生呢？在位于丹徒區(qū)高資鎮(zhèn)的鎮(zhèn)江建筑科學(xué)研究院科技公司的生產(chǎn)基地里，機(jī)器人按照既定程序自動(dòng)測(cè)長(zhǎng)、自動(dòng)彎曲、焊接鋼筋，初產(chǎn)品則通過(guò)機(jī)械傳動(dòng)帶自動(dòng)分送，每一個(gè)工序有條不紊，花費(fèi)的時(shí)間大約在10分鐘左右。鎮(zhèn)江建筑科學(xué)研究院科技公司總經(jīng)理陸小軍：“一個(gè)叫三明治的外墻板，它滿足的是一個(gè)外墻的施工要求，它可以把保溫和內(nèi)外墻的這個(gè)都可以做進(jìn)去，它把門(mén)和窗都已經(jīng)做好了，所有的水電預(yù)埋都已經(jīng)做好了，到了現(xiàn)場(chǎng)的話只要進(jìn)行一個(gè)吊裝，和一個(gè)梁柱的澆注連接，就可以完成整個(gè)安裝?！?

  一套普通的商品房大約需要三四百塊的墻板，全部生產(chǎn)好后就可以送到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。值得一提的是，每塊墻板的角落上都印上了一個(gè)認(rèn)證二維碼，意味著無(wú)論這塊積木將來(lái)在哪個(gè)大樓安家落戶，都能追溯到它的一切信息。

  南京作為全國(guó)首批裝配式建筑示范城市，截止到目前，已有60個(gè)項(xiàng)目采用了裝配式施工，面積達(dá)到577萬(wàn)平方米。今年新開(kāi)工裝配式建筑面積近300萬(wàn)平方米。南京目前130多幅地塊有裝配式指標(biāo)，其中已出讓59幅，面積超過(guò)700萬(wàn)平方米。

  南京市建筑產(chǎn)業(yè)辦副調(diào)研員徐宏芳介紹，裝配式建筑在全南京實(shí)施區(qū)域劃分為三個(gè)層次，分別為重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域、積極推進(jìn)區(qū)域和鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域，要求所有新建住宅建筑項(xiàng)目和單體建筑面積超過(guò)5000平方米的公共建筑項(xiàng)目采用裝配式建筑。另外，在土地出讓方面也有鼓勵(lì)政策。

  “凡是采用裝配式建筑達(dá)到要求的給與2%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)部分免收土地出讓金，另外裝配建筑使用預(yù)制外墻的，我們對(duì)預(yù)制外墻部分不超過(guò)2%的墻體部分，不計(jì)入容積率?！?

  記者從江蘇省住建廳了解到，至今年9月份，全省新開(kāi)工裝配式建筑面積近600萬(wàn)平方米，已落實(shí)裝配式建筑面積超過(guò)2000萬(wàn)平方米，超額完成了全年目標(biāo)。根據(jù)江蘇省政府新近出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展的意見(jiàn)》，到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積比例要達(dá)到30%。