據(jù)中國水泥網(wǎng)行情數(shù)據(jù)中心消息，12日起海南島內(nèi)華潤、天涯、椰樹、藍(lán)島等主要地產(chǎn)水泥普遍通知大幅下調(diào)各品種水泥價格50元/噸。調(diào)價后，海口地區(qū)P.O42.5（R）散裝水泥主流出廠報價在440-450元/噸。

  自2017年8月份開始，國內(nèi)水泥熟料價格進(jìn)入了一段長時間的上漲周期，海南水泥價格一度突破500元/噸。那為何突然間，水泥價格出現(xiàn)大幅下調(diào)呢？

  海南省出臺“雙暫停”政策及世上最嚴(yán)格的土地管理措施

  據(jù)了解，此前海南推出了深化“兩個雙暫?！钡恼?，要求永久停止海南中部市縣五指山、白沙縣、保亭、瓊中這四個市縣新建房地產(chǎn)外銷項目。海南的中部市縣，是海南生態(tài)環(huán)境最好的地方，處于對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，不允許在沿海200米的范圍內(nèi)修建與生態(tài)保護(hù)無關(guān)的建筑。

  1月5日，海南省省長沈曉明就做好中央環(huán)保督察整改工作作出批示：要將媒體監(jiān)督作為整改工作的動力，立足自身，立行立改，改就改好，就改徹底。要求各市縣立即對照中央環(huán)境保護(hù)督察反饋意見中提及的違規(guī)違法項目，實施“雙暫?！?暫停建設(shè)、暫停營業(yè))，即在建項目一律暫停建設(shè)；房地產(chǎn)項目暫停銷售和宣傳，其他酒店、餐飲、旅游、娛樂等經(jīng)營類項目暫停營業(yè)。

  另，海南省還實行了建設(shè)用地實行建設(shè)用地總量和強度雙控制度，嚴(yán)控商品住宅用地供應(yīng)，禁止對產(chǎn)能過剩、高耗能、高污染項目供地。此外，還將土地投資強度、產(chǎn)值、稅收等相關(guān)指標(biāo)作為建設(shè)用地供應(yīng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。也就是說海南提出了以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為第一位，這也是意味著海南也將開始進(jìn)入寸土寸金的時代。

  由此一來，海南各地停工使得水泥市場需求急速下滑，庫存上漲加快，造成廠商恐慌情緒，水泥價格也因此下調(diào)。

  水泥價格過高，導(dǎo)致工期延后，市場需求下滑

  此前，水泥價格一度突破500元/噸，這使得工程施工成本加大，一些不趕工期的工程都已停工，待年后才復(fù)工。使得市場需求下滑，影響水泥價格。

  此外，據(jù)業(yè)內(nèi)人士猜測，水泥價格下調(diào)與日前進(jìn)口熟料增長也有關(guān)系。

  據(jù)了解，去年11月至今我國熟料進(jìn)口高達(dá)100萬余噸，創(chuàng)歷史新高。而進(jìn)口熟料大都通過海口海關(guān)進(jìn)入市場。從一定程度上影響海南市場，為爭取市場，商家及時調(diào)價也不無可能。