《沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案》正式公布，按照該方案，到2020年，沈陽市裝配式建筑占新建建筑比例力爭達(dá)到50%，商品住房成品化比率達(dá)到50%以上，沈陽城區(qū)的商品住房成品化比率達(dá)到100%。

  沈陽市是國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市，目前被稱作“搭積木”式的裝配式建筑占新建建筑的比例在30%左右?！按罘e木”的建設(shè)方式不但節(jié)能減排、提升建筑品質(zhì)，而且還保護(hù)環(huán)境，未來，沈陽將繼續(xù)擴(kuò)大其應(yīng)用范圍。據(jù)了解，沈陽市由政府投資的建筑工程、市政工程項(xiàng)目將優(yōu)先采用裝配式方式建設(shè)。政府投資的辦公、學(xué)校、醫(yī)院等公建項(xiàng)目，將采用裝配式混凝土或鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)，預(yù)制裝配率將達(dá)到40%，而且進(jìn)行全裝修；公園景觀建筑等也將優(yōu)先采用裝配式木結(jié)構(gòu)方式建設(shè)。

  在市民關(guān)注的住宅方面，《沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案》提出，沈陽市行政區(qū)域內(nèi)用于開發(fā)建設(shè)(含回遷房)的土地，在出讓時(shí)要明確裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求，相關(guān)內(nèi)容要列入土地出讓合同。具體是：遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣用于開發(fā)建設(shè)的土地，在出讓時(shí)要明確項(xiàng)目預(yù)制裝配率達(dá)到5%以上、商品住房成品化比率達(dá)到20%以上；其他地區(qū)樓面地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在2000元/平方米以上的，預(yù)制裝配率達(dá)到30%以上、商品住房成品化比率達(dá)到100%，樓面地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在2000元/平方米以下的，預(yù)制裝配率達(dá)到20%以上、商品住房成品化比率達(dá)到100%。對(duì)于沈陽城區(qū)2013年以前獲得土地使用權(quán)的新開工項(xiàng)目，按照《沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案》規(guī)定，將執(zhí)行預(yù)制裝配率、商品住房成品化比率20%以上政策。

  業(yè)內(nèi)人士稱，未來沈陽城區(qū)的商品住房將全部為“精裝修”，不會(huì)再有“清水房”。按照目前沈陽市區(qū)的樓面地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，沈陽城區(qū)商品住房有三成以上是“搭積木”建設(shè)。在成品住宅建設(shè)方面，《沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案》提出，沈陽市將鼓勵(lì)商品住宅推行建筑與裝修一體化設(shè)計(jì)，采用菜單式和集體委托方式進(jìn)行成品住宅建設(shè)，推廣應(yīng)用整體廚房、整體衛(wèi)生間、輕質(zhì)內(nèi)隔墻等裝配式裝修部品。同時(shí)，沈陽市還將完善成品住宅質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制，培育第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，實(shí)行一房一驗(yàn)。在房地產(chǎn)銷售許可證或預(yù)售許可證發(fā)放前，開發(fā)建設(shè)單位須向沈陽市相關(guān)部門出具書面承諾。