新邦遠(yuǎn)大綠色建筑產(chǎn)業(yè)園正式投產(chǎn)，裝配式建筑項(xiàng)目甌海新橋街道西湖村、三浹村三產(chǎn)返回安置房工程加緊建設(shè)，新世紀(jì)智慧城市體驗(yàn)館試開館……近年來，隨著眾多新型建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)，溫州市綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展邁上了新臺(tái)階。而溫州市綠色建筑與建筑工業(yè)化促進(jìn)會(huì)成立近兩年來，致力于當(dāng)好政府職能部門的參謀助手，聽取企業(yè)呼聲和建言，助力行業(yè)成長，積極發(fā)揮橋梁紐帶作用。

  高效、節(jié)能、環(huán)保

  綠色建筑成熱門關(guān)鍵詞

  上月，由新世紀(jì)發(fā)展集團(tuán)斥資300多萬元打造的“新世紀(jì)智慧城市體驗(yàn)館”試開館。該館利用先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)，融入人工智能、大數(shù)據(jù)、云服務(wù)、區(qū)塊鏈、粉塵傳感器等高科技元素概念，為萬物互聯(lián)、人機(jī)交互的城市網(wǎng)絡(luò)空間注入新的智慧，在這里你可以感受到未來美好的智慧生活。

  作為體驗(yàn)館的投資建設(shè)方，多年來新世紀(jì)發(fā)展集團(tuán)探索實(shí)行智慧城市與集成化、裝配式裝修相融合的新模式。除此次打造的智慧城市體驗(yàn)館外，該集團(tuán)還成立了“智慧城市研究院”，重點(diǎn)研發(fā)智慧家居、智慧社區(qū)、智慧城市等相應(yīng)系統(tǒng)軟硬件產(chǎn)品。

  事實(shí)上，近兩年來隨著科技的進(jìn)步和城市的發(fā)展，低耗、高效的綠色建筑正成為溫州市城市建設(shè)的熱門關(guān)鍵詞，不少綠色建筑和建筑工業(yè)化項(xiàng)目陸續(xù)涌現(xiàn)。例如，由溫州正立建設(shè)集團(tuán)打造的甌海區(qū)新橋街道三浹村、西湖村三產(chǎn)返回安置房工程是我市建筑工業(yè)化裝配式建筑落地實(shí)施的第一個(gè)項(xiàng)目，也是我市首個(gè)EPC工程總承包試點(diǎn)項(xiàng)目；浙江新邦遠(yuǎn)大住宅工業(yè)發(fā)展有限公司成為我市首家生產(chǎn)PC構(gòu)件的生產(chǎn)廠家，其位于鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的浙江新邦遠(yuǎn)大綠色建筑產(chǎn)業(yè)園已于今年年初正式投產(chǎn)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)工業(yè)化建筑面積150-200萬平方米。

  而據(jù)市住建委透露，截至去年11月底，全市新開工裝配式建筑項(xiàng)目221萬平方米，其中住宅和公共建筑79.7萬平方米，住宅全裝修66萬平方米。依照計(jì)劃，全市今年新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目開工面積將達(dá)到50萬平方米以上，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到20%以上，并逐年遞增5個(gè)百分點(diǎn)。

  像造汽車一樣造房子

  裝配式建筑讓城市更綠色

  所謂建筑工業(yè)化，就是由工廠成批生產(chǎn)出帶著窗戶的墻板、樓板、樓梯等構(gòu)件，然后建筑產(chǎn)業(yè)工人進(jìn)行組裝，拼成完整的房子，就如組裝汽車一樣。作為溫州市首個(gè)建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地，浙江新邦遠(yuǎn)大綠色建筑產(chǎn)業(yè)園一期占地130畝，總建筑面積約6.6萬平方米，能承攬高層建筑、地下綜合管廊、裝配式地下室及節(jié)能部品部件的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)，一年可生產(chǎn)滿足200幢30層高住宅的預(yù)制構(gòu)件裝配。

  “與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆方式建造相比，裝配式建筑采用預(yù)制裝配的方式建造，所有的配建都在工廠車間里制作完成，可以大大降低現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵、噪音等污染?！闭憬掳钸h(yuǎn)大相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，目前產(chǎn)業(yè)園已先后完成鹿城浦東片區(qū)村民周轉(zhuǎn)房工程、紹興永和高級(jí)中學(xué)等項(xiàng)目的PC構(gòu)件，并開始外地多個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)，同時(shí)還與萬科、碧桂園等大型房開項(xiàng)目以及國有企業(yè)的安置房項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)接。

  說起建筑工業(yè)化，不得不提位于甌海中心區(qū)板塊的新橋街道西湖村、三浹村三產(chǎn)返回安置房工程。該項(xiàng)目總投資4.9億元，建筑面積達(dá)15萬平方米，由正立建設(shè)集團(tuán)負(fù)責(zé)施工，采用了新型建筑工業(yè)化技術(shù)體系，以“低碳環(huán)保、綠色健康、高效節(jié)能”為設(shè)計(jì)建設(shè)理念，主要在內(nèi)外隔墻、外部剪力墻及樓梯部位采用建筑裝配式工業(yè)化建造，預(yù)制裝配化率達(dá)20%以上。項(xiàng)目于2016年12月份開工，預(yù)計(jì)2018年11月主體封頂，2020年3月完成項(xiàng)目(含附屬工程)全部竣工驗(yàn)收。

  新材料新技術(shù)不斷應(yīng)用

  有望迎來發(fā)展新高潮

  去年起，溫州市相繼出臺(tái)“關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的實(shí)施意見（試行）”和“關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的補(bǔ)充意見”，并成立了綠色建筑發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確政府投資工程全面應(yīng)用裝配式建設(shè)，保障性住房、政府投資的城中村改造項(xiàng)目及其他安置房、地上建筑面積10萬平方米以上的商品住宅項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)尚未審批的，均應(yīng)實(shí)施裝配式建造。

  此外，隨著全市大拆大整、大建大美專項(xiàng)工作的強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)，諸多大型地塊的整體出讓，溫州市建筑工業(yè)化將迎來廣闊市場(chǎng)前景。當(dāng)前包括萬科、華潤、祥生、德信、金茂、保利等地產(chǎn)項(xiàng)目及名城安居公司安居龍方C-16-1地塊一期等政府投資項(xiàng)目已啟動(dòng)或即將開工建設(shè)，將掀起溫州市裝配式建筑發(fā)展的新高潮。

  為了更好地推動(dòng)溫州市綠色建筑與建筑工業(yè)化的步伐，2016年6月溫州市綠色建筑與建筑工業(yè)化促進(jìn)會(huì)正式成立，現(xiàn)已有200多家會(huì)員單位。促進(jìn)會(huì)致力于當(dāng)好政府職能部門的參謀助手，對(duì)溫州市建筑市場(chǎng)和部分企業(yè)進(jìn)行專題調(diào)研，深入項(xiàng)目工地一線，聽取企業(yè)呼聲和建言，并較好地發(fā)揮橋梁紐帶、組織協(xié)調(diào)和熱情服務(wù)等一系列作用。

  同時(shí)，促進(jìn)會(huì)通過以公開招聘等方式建立了溫州市綠色建筑與建筑工業(yè)促進(jìn)會(huì)專家委員會(huì)。該專家委員會(huì)設(shè)10個(gè)專業(yè)技術(shù)組，以更好地為會(huì)員企業(yè)和政府提供技術(shù)服務(wù)。今年，促進(jìn)會(huì)還計(jì)劃開展高峰論壇、推選以及訪民企調(diào)研等多種活動(dòng)，以打造創(chuàng)新引領(lǐng)示范工程項(xiàng)目。

  “此外，為進(jìn)一步推進(jìn)全裝修以及綠色裝修材料的應(yīng)用，促進(jìn)會(huì)還計(jì)劃下半年推廣新型卡扣式集成墻面的應(yīng)用，同時(shí)進(jìn)一步普及集成廚房、集成衛(wèi)生間等新材料新工藝?！?溫州市綠色建筑與建筑工業(yè)化促進(jìn)會(huì)執(zhí)行會(huì)長張武表示。