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知識(shí)帖:傳統(tǒng)混凝土樓房好還是鋼架結(jié)構(gòu)好?

騰訊網(wǎng) · 2020-07-20 11:06

在我們農(nóng)村建房有泥土房、磚混房、混凝土建房、以及近年流行的輕鋼建房。其中泥土房屬于淘汰品不予說(shuō)明。磚混房屬于農(nóng)村紅磚房的改進(jìn)形態(tài),屬于既有紅磚又有混凝土建成,且紅磚為主要承重材料,但抗壓能力較低,僅能承受6級(jí)以下地震,而且一經(jīng)建成磚墻不能隨意拆除,有倒塌風(fēng)險(xiǎn)。近年,隨著紅磚對(duì)黏土的依賴,屬于浪費(fèi)土地及污染環(huán)境的范疇,國(guó)家以禁止使用,但其最大優(yōu)點(diǎn)就是建造便宜,包工包料每平米800至900元左右,多用于我們農(nóng)村平民家庭。

鋼筋混凝土建房也是目前最流行的農(nóng)村建房材料,承重主要以混凝土支撐,鋼筋作為內(nèi)部骨架結(jié)構(gòu),其抗壓和抗彎能力都很出色,建成的房子堅(jiān)固、耐用、而且防火好,各方面都很均衡,能夠抵抗平時(shí)的8級(jí)地震。但建造相對(duì)于磚混建房需要專業(yè)的建筑團(tuán)隊(duì),在鋼筋及混凝土的用量,以及承重柱的布置需要規(guī)劃,好在目前這方面的農(nóng)村建房技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟,包工包料每平米1000至1200元左右,像我們農(nóng)村一般的小康家庭首選材料。

輕鋼是近年才開(kāi)始在流行的建房材料,材料源于冷彎型鋼結(jié)構(gòu)材料,通過(guò)三角形的穩(wěn)定性搭建成屋架結(jié)構(gòu),并對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)用石膏板或其它結(jié)構(gòu)板材進(jìn)行密封,建成房屋結(jié)構(gòu)十分堅(jiān)固,可承受10級(jí)地震,堪稱房屋中的“防震床”。而且近年的建房材料多為廠家預(yù)訂制作,發(fā)貨至建房場(chǎng)地后由專業(yè)建房團(tuán)隊(duì)“搭積木”形式建造,材料到場(chǎng)后,建房速度相比混凝土建房提高60%左右。本身鋼材采用的超高防腐圖層耐腐蝕,使用年限超長(zhǎng),拆除后易回收處理。

輕鋼建房缺點(diǎn)也很明顯。一來(lái),高額的造價(jià)包工包料每平米1300至2100元左右,根據(jù)用料的選擇和質(zhì)量的好壞投資差距較大。二來(lái),輕鋼建房需要十分專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)建房團(tuán)隊(duì),在農(nóng)村極其少見(jiàn),包括材料用量、力學(xué)結(jié)構(gòu)的搭建,以及輕鋼房屋設(shè)計(jì)施工圖等等,都需要一定的團(tuán)隊(duì)來(lái)完成。三來(lái),輕鋼建房本身的保溫和隔熱效果極低,需要在進(jìn)行專業(yè)的保溫和隔熱材料加入,無(wú)疑也增加了建房的資金投入。四來(lái),輕鋼建房團(tuán)隊(duì)技術(shù)參差不齊,在用料、結(jié)構(gòu)、地基建設(shè)等等方面外行人很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,容易被施工團(tuán)隊(duì)偷工減料,一經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,受相關(guān)政策不完善,很難解決和協(xié)調(diào)處理。

因此,我個(gè)人建議像一般的農(nóng)村建房盡量采用鋼筋混凝土建筑材料,省心省力又技術(shù)成熟,造價(jià)也較為合適。主要像咱們農(nóng)村外行人看混凝土建房多了,也不容易被忽悠,俗話說(shuō)“沒(méi)見(jiàn)過(guò)豬肉,誰(shuí)還沒(méi)見(jiàn)過(guò)豬走”,心理踏實(shí)是關(guān)鍵。

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