杭州市建委發(fā)布最新消息，《杭州市綠色建筑專項規(guī)劃(2017-2025年)》從6月1日起正式施行。

  這也意味著，在規(guī)劃審批、國土招拍掛中，將進一步明確綠色建筑等級、裝配式建筑建造、住宅全裝修等控制性指標要求。也就是說，今后在建筑設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)都將嚴格執(zhí)行綠色建筑規(guī)劃和標準。

  打造全國綠色建筑發(fā)展標桿城市

  《專項規(guī)劃》主要從綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略及技術(shù)路線、既有民用建筑綠色改造的總體目標、實施計劃和技術(shù)路線，規(guī)劃分區(qū)及控制要求、保障措施等方面，為指導(dǎo)推進杭州市綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展提供規(guī)劃依據(jù)。

  綠色建筑是指在建筑全壽命周期內(nèi)，符合節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和減少污染、保護環(huán)境要求，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的民用建筑。

  簡單來說，既有建筑節(jié)能改造主要對象是門窗、遮陽、采暖等設(shè)施設(shè)備的改造，實現(xiàn)隔聲降噪、保溫隔熱、排除超標污染物、降低用電用水等能耗。

  《綠色建筑專項規(guī)劃（2017-2025）》對今后杭州建筑業(yè)發(fā)展釋放了哪些重要信號？

  未來8年，杭州將著力打造浙江省推廣綠色建筑領(lǐng)先城市和推進新型建筑工業(yè)化的重點示范城市，全國綠色建筑發(fā)展標桿城市和新型建筑工業(yè)化發(fā)展領(lǐng)先城市。尤其是對綠色建筑等級提出了更高的要求。

  比如在上城區(qū)，建筑面積大于8萬㎡的居住項目，以往可以按照一星級以上綠色建筑進行建設(shè)，現(xiàn)在必須按照二星級以上綠色建筑進行建設(shè)。  

  節(jié)能降耗經(jīng)濟效益顯著

  根據(jù)《專項規(guī)劃》，既有民用建筑的綠色改造是這項規(guī)劃的重點內(nèi)容，也是今后發(fā)展星級綠色建筑和推進綠色節(jié)能改造的重頭戲。

  按照規(guī)劃，2017年至2020年將完成既有公共建筑節(jié)能改造125萬平米，完成既有居住建筑節(jié)能改造面積70萬平米。2021年至2025年將完成既有公共建筑節(jié)能改造320萬平米，完成既有居住建筑節(jié)能改造面積180萬平米。

  其中，既有民用建筑節(jié)能改造分為既有居住建筑節(jié)能改造和既有公共建筑節(jié)能改造。

  目前，在既有公共建筑節(jié)能改造中，應(yīng)用較為廣泛的是合同能源管理模式。這個模式不僅讓現(xiàn)有公共建筑能耗降下來，還能轉(zhuǎn)換為經(jīng)濟效益。市區(qū)個別學校、醫(yī)院已經(jīng)嘗到了既有公共建筑節(jié)能改造的“頭口水”。

  比如在試點推進的市級醫(yī)院節(jié)能改造中，通過中央空調(diào)控制系統(tǒng)改造、LED照明系統(tǒng)改造，使醫(yī)院每年能源費用節(jié)約150余萬元。

  經(jīng)過第三方檢測，中央空調(diào)系統(tǒng)改造節(jié)能率夏季制冷節(jié)能率達到26-29%，冬季制熱節(jié)電率達到42-50%，冬季制熱節(jié)氣率達到22-26%，節(jié)能效果顯著。