安慶小伙徐慶和女友何玉娟在合肥蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)上班，可住在市中心的他們上下班特別不方便，租金也很高。5月30日，蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房四期正式辦理入住手續(xù)，徐慶和女友租下了一套50平方米的房子，“廚衛(wèi)齊全，再添點(diǎn)簡(jiǎn)單的家具，下半年在這結(jié)婚也沒(méi)問(wèn)題了?！?

  蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房四期是國(guó)內(nèi)同期開(kāi)工、規(guī)模最大的住宅產(chǎn)業(yè)化施工項(xiàng)目，共有4788套公租房，可滿足近萬(wàn)名企業(yè)職工居住。

  可滿足近萬(wàn)名企業(yè)職工居住

  蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房四期——悠然居，位于雪霽北路與振興路交口，共建設(shè)25棟單體住宅及幼兒園、停車場(chǎng)、地下人防、菜市場(chǎng)等配套設(shè)施，項(xiàng)目總投資13.7億，總建筑面積33.5萬(wàn)平方米，共有4788套公租房，可滿足近萬(wàn)名企業(yè)職工居住。

  蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)社會(huì)事務(wù)局局長(zhǎng)朱江在接受記者采訪時(shí)介紹，悠然居總建筑面積、套數(shù)在國(guó)內(nèi)同期開(kāi)工的住宅產(chǎn)業(yè)化施工項(xiàng)目中都居首位。

  在蜀山經(jīng)開(kāi)區(qū)上班的杜芊芊告訴記者，公租房除了房租便宜可以緩解剛上班不久的經(jīng)濟(jì)壓力，自己更看重的還有不同于私人住宅管理上的規(guī)范，自己住在里面會(huì)有放心安全的獲得感。

  記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，悠然居有40、50、60平方米三種不同戶型，分為一室一廳、兩室一廳，均有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房，房間內(nèi)空調(diào)、熱水器、灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、床、窗簾一應(yīng)俱全，租金標(biāo)準(zhǔn)為8.3元/月/平方米。根據(jù)租賃人員的需求，公租房的租賃期限一至三年不等，租賃期限屆滿后承租人可重新提出資格復(fù)審，符合條件即可續(xù)簽租賃合同。

  符合條件市區(qū)用人單位職工皆可申請(qǐng)

  據(jù)介紹，新就業(yè)無(wú)房職工的申請(qǐng)人要具有市區(qū)戶籍或居住1年以上，具有大中專以上學(xué)歷，自畢業(yè)當(dāng)月起未滿5年，在市區(qū)用人單位工作有手續(xù)完備的勞動(dòng)(聘用)合同(截至申請(qǐng)時(shí)，勞動(dòng)合同剩余期限滿1年)并正常連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金等。

  外來(lái)務(wù)工人員須符合年滿18周歲，在市區(qū)用人單位工作，并簽訂正式勞動(dòng)合同(截至申請(qǐng)時(shí)，勞動(dòng)合同剩余期限滿1年)，且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金18個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)私有住房等條件。

  嘗到甜頭的陽(yáng)光信通公司負(fù)責(zé)人王朝暉告訴記者，該公司有2000名員工，以應(yīng)屆畢業(yè)生、進(jìn)入社會(huì)不滿5年的無(wú)房員工居多，在沒(méi)有公租房之前，公司租了幾百套民房供職工住宿，耗費(fèi)大量資金還一直存在安全糾紛問(wèn)題。2015年開(kāi)始，公司出面向蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)申請(qǐng)了公租房，目前已經(jīng)解決了400多套員工住房。“今天在悠然居申請(qǐng)了100多套公租房，后面還將再申請(qǐng)300多套?！?王朝暉坦言，公司近幾年能快速發(fā)展，一定程度上得益于蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的公租房保障。

  國(guó)內(nèi)最大住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可節(jié)水六成

  記者了解到，悠然居是國(guó)內(nèi)同期開(kāi)工、規(guī)模最大的住宅產(chǎn)業(yè)化施工項(xiàng)目，節(jié)能降耗是悠然居產(chǎn)業(yè)化方式施工的一大特點(diǎn)。

  住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的“標(biāo)準(zhǔn)化”方式來(lái)建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。

  通俗地理解，就像“搭積木”一樣，把預(yù)制好的樓梯、陽(yáng)臺(tái)、墻板、疊合板，甚至還有整體廚房、整體衛(wèi)生間，一件一件“搭起來(lái)”。

  該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“住宅產(chǎn)業(yè)化的節(jié)能降耗貫穿在每個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)出的預(yù)制構(gòu)件，節(jié)能節(jié)材。因?yàn)榛炷林破凡捎迷诠S車間集中養(yǎng)護(hù)的方式，就節(jié)約了水資源，這比傳統(tǒng)方式要節(jié)水60%?！?

  預(yù)制構(gòu)件工廠化生產(chǎn)后現(xiàn)場(chǎng)裝備，施工現(xiàn)場(chǎng)基本無(wú)混凝土現(xiàn)澆和鋼材加工作業(yè)，相對(duì)也減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾與粉塵的產(chǎn)生。

  此外，產(chǎn)業(yè)化住宅使用壽命更“長(zhǎng)久”，因?yàn)榕c傳統(tǒng)的鋼筋混凝土住宅建造方式不同，產(chǎn)業(yè)化住宅整體框架結(jié)構(gòu)的主要構(gòu)配件，將由工廠生產(chǎn)線按標(biāo)準(zhǔn)批量生產(chǎn)，克服了傳統(tǒng)一次性設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)帶來(lái)的質(zhì)量通病，使用壽命將延長(zhǎng)至100年以上。

  據(jù)了解，蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房一期、二期、三期分別于2013年、2016年、2017年完成配租，加上四期悠然居，開(kāi)發(fā)區(qū)公租房總套數(shù)超過(guò)8200套，總建筑面積達(dá)到52萬(wàn)平方米，能較好解決入駐企業(yè)的需求。