近日，從東莞市住建局獲悉，為推動(dòng)?xùn)|莞市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，結(jié)合前期東莞市裝配式建筑實(shí)施情況，現(xiàn)將東莞市裝配式建筑實(shí)施范圍及相關(guān)工作要求進(jìn)一步明確。

具體內(nèi)容如下：

一、2020年12月31日前，在土地招拍掛公開出讓成交和城市更新的地塊項(xiàng)目計(jì)容建筑面積超過10萬平方米的，財(cái)政投資民用建筑項(xiàng)目超過1萬平方米的，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。

2021年1月1日起，在土地招拍掛公開出讓成交和城市更新的地塊項(xiàng)目計(jì)容建筑面積超過5萬平方米的，財(cái)政投資民用建筑項(xiàng)目超過5000平方米的，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。

二、項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)注重模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化研究，選擇適合實(shí)施裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系，保證裝配式建筑的可實(shí)施性。

三、項(xiàng)目中以下新建建筑，可自愿探索選擇合適的裝配式建筑技術(shù)，不作裝配式建筑評價(jià)要求。

（一）項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)地上建筑面積不超過5000平方米的單棟建筑。

（二）項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)配建的非獨(dú)立占地的公共配套設(shè)施（包括物業(yè)服務(wù)用房、設(shè)施用房、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)室、托兒所、幼兒園、公交站場、停車場、垃圾房、構(gòu)筑物等）、非獨(dú)立成棟的宿舍。

（三）衛(wèi)生類和教育類項(xiàng)目中，除辦公樓、宿舍樓之外的建筑。

（四）其他交通、市政、園林類建筑，文物、宗教、涉及國家安全和保密等特殊類建筑。

四、建造技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的單棟建筑，確因技術(shù)條件受限，無法滿足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評價(jià)要求的，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)之后準(zhǔn)備相關(guān)論證資料向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提出申請，并經(jīng)專家技術(shù)論證后，調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評價(jià)要求。

五、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將加強(qiáng)對裝配式建筑設(shè)計(jì)階段指標(biāo)落實(shí)情況及施工現(xiàn)場實(shí)施情況的監(jiān)督和抽查，從嚴(yán)查處有關(guān)違規(guī)行為。