多地嘗試土地出讓新模式，如江蘇首宗“帶方案”工業(yè)用地、北京首個“住宅+產(chǎn)業(yè)+配套”組合用地和廣州推行“交房即發(fā)證”模式。這些創(chuàng)新旨在優(yōu)化土地資源配置，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型，并提升服務(wù)效率。因城施策成為房地產(chǎn)政策趨勢，房企拿地態(tài)度分化，部分積極獲取核心地塊，部分則保持謹(jǐn)慎。...
合肥萃語云筑項目注重高品質(zhì)交付，以高顏值的外立面、精致園林和豐富的社區(qū)空間贏得業(yè)主好評。項目實現(xiàn)三重歸家動線，保證舒適體驗，且設(shè)有四大主題架空層泛會所，滿足全齡需求。此外，萃語云筑在外立面和室內(nèi)裝修上采用高標(biāo)準(zhǔn)材料，確保居住品質(zhì)，真正做到超越期待的交付，展現(xiàn)了房企的綜合實力。...
房地產(chǎn)融資“白名單”機(jī)制旨在精準(zhǔn)支持合理融資需求，推動保交房。項目需滿足在建、抵押物匹配、貸款監(jiān)管等條件才能入選。目前，全國已審批通過9350億元人民幣的貸款金額，但部分房企反映實際落地效果有差距。專家建議應(yīng)加快放款速度，保障金融機(jī)構(gòu)權(quán)益，同時推進(jìn)保交房工作。...
金隅集團(tuán)回應(yīng)上交所監(jiān)管工作函，針對2023年年報信息進(jìn)行了詳細(xì)說明。關(guān)鍵結(jié)論是：集團(tuán)已按照要求對財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和重大事項等進(jìn)行充分披露，強調(diào)了公司業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性，并對存在的風(fēng)險進(jìn)行了分析和應(yīng)對措施的闡述。...
金隅集團(tuán)2023年營收增長5%，但歸母凈利潤下降97.9%，扣非后虧損擴(kuò)大。建材板塊毛利率因市場需求弱勢和價格下跌影響下降4.6個百分點，地產(chǎn)開發(fā)毛利率下降3.4個百分點，主要受房地產(chǎn)市場下行影響。公司表示，業(yè)績變化符合行業(yè)趨勢。...
房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷低谷后，政策刺激下出現(xiàn)回暖跡象。房企營收開始企穩(wěn)反彈，但利潤仍承壓，部分企業(yè)實現(xiàn)增長。龍頭房企通過多元化業(yè)務(wù)增強抗風(fēng)險能力，負(fù)債水平降至近9年新低，財務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。去庫存措施加速，存貨周轉(zhuǎn)速度提升。隨著市場信心恢復(fù)和政策支持，優(yōu)質(zhì)房企有望率先復(fù)蘇。...
房地產(chǎn)市場在政策刺激下呈現(xiàn)回暖跡象，房企營收觸底反彈，龍頭房企杠桿率降至近9年新低，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)優(yōu)化。盡管行業(yè)整體仍面臨壓力，但部分優(yōu)質(zhì)房企展現(xiàn)出穩(wěn)健財務(wù)指標(biāo)，隨著去庫存和市場信心提升，有望加速基本面修復(fù)。...
中國央行推出多項房地產(chǎn)政策：設(shè)立3000億保障性住房再貸款，降低首付比例至15%起，取消房貸利率下限，下調(diào)公積金貸款利率。住建部強調(diào)保障購房人權(quán)益，自然資源部支持地方收回閑置住宅用地，國家金融監(jiān)管總局要求銀行公平對待不同所有制房企。這些措施旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，保障交房和購房者利益。...
2024年1-4月水泥產(chǎn)量為50928萬噸，同比減少10.3%，降幅較前值收窄1.5個百分點。按全口徑計算，1-4月水泥產(chǎn)量同比降幅達(dá)到12.8%……...
中國水泥網(wǎng)行情數(shù)據(jù)中心消息，近段時間華東地區(qū)水泥需求整體慘淡，多地水泥價格不同程度下調(diào)。...
房地產(chǎn)市場傳出兩大利好：地方政府可能購買存量住房，央行可能在6月降息。地產(chǎn)股因此暴漲，招商蛇口等多只股票大幅上漲。雖然消息未被官方證實，但若實施，將有助于緩解房地產(chǎn)市場壓力并促進(jìn)復(fù)蘇。此外，房企凈資產(chǎn)收益率觸底趨穩(wěn)，央國企表現(xiàn)顯現(xiàn)韌性。...
拉長周期看，人口紅利逐漸消失，市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，“房住不炒”政策已成共識，居民預(yù)期普遍較差，房企新開項目較為謹(jǐn)慎。因此，此輪房地產(chǎn)去庫政策對水泥市場影響較為有限，難以改變水泥行業(yè)長期下行走勢。...
廣東肇慶將于5月1日起實施一系列房地產(chǎn)新政，包括按套內(nèi)面積計價銷售、推行商品房現(xiàn)房銷售、優(yōu)化公積金貸款政策、提供購房補助、鼓勵舊房轉(zhuǎn)保障性住房，并打擊市場違規(guī)行為，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和市場平穩(wěn)健康。...
亞泰集團(tuán)2023年年報摘要顯示，公司面臨經(jīng)營困境，中準(zhǔn)會計師事務(wù)所給出了保留意見的審計報告。公司2023年虧損，不進(jìn)行利潤分配和資本公積金轉(zhuǎn)增股本。主要業(yè)務(wù)包括建材、地產(chǎn)和醫(yī)藥，其中建材和地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境嚴(yán)峻，醫(yī)藥行業(yè)受到政策影響。公司資產(chǎn)和凈利潤大幅下降，每股收益也減少。...
成都宣布取消購房公證搖號和資格審核，提高多子女家庭首套房貸款額度。這一政策旨在刺激房地產(chǎn)市場，滿足多元化住房需求，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。2024年春節(jié)后，成都二手房市場剛需升溫，房企拿地?zé)崆樵黾?，出現(xiàn)高溢價地塊。政策調(diào)整自2024年4月29日起實施。...
2024年一季度基建需求不及預(yù)期，房建項目持續(xù)萎縮，混凝土行業(yè)繼續(xù)趨弱運行。截至3月底，全國混凝土價格指數(shù)（CONCPI）報收122.38點，相較于年初下跌1.8%。與2023年同期相比，混凝土價格指數(shù)跌幅達(dá)到12.8%……...
上海和杭州近日進(jìn)行土地拍賣，上海6宗宅地攬金119億，杭州8宗地收金約167億，大部分地塊以底價成交，國企和央企為主要拿地力量，但民企參與度上升。上海地塊競爭相對激烈，部分需搖號決定，杭州地塊則普遍平淡，僅一宗地微幅溢價成交。...
2024年1-3月水泥產(chǎn)量為33684萬噸，同比減少11.8%，降幅較前值擴(kuò)大10.2個百分點。按全口徑計算，1-3月水泥產(chǎn)量同比降幅達(dá)到16.3%……...
砂石骨料普料市場已經(jīng)是紅海廝殺，而高端精品骨料則還是藍(lán)海市場。...
3月27日，蘇州、寧波、廈門三地出現(xiàn)新“地王”，最高溢價率40.8%，顯示一二線城市土拍升溫。然而，全國土地市場熱度分化明顯，底價成交占比超七成。國央企在優(yōu)質(zhì)地塊投資上活躍，市場聚焦熱點城市。隨著優(yōu)質(zhì)地塊增加和土拍規(guī)則調(diào)整，核心城市土拍情緒有望修復(fù)，但整體市場回溫依賴樓市銷售恢復(fù)。...
部分一二線城市出現(xiàn)“地王”，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊受追捧，但全國土地市場分化顯著，底價成交地塊占比超過七成。房企投資聚焦熱點城市，土拍規(guī)則調(diào)整可能加劇分化。市場依賴樓市銷售恢復(fù)，預(yù)計土拍分化將持續(xù)。...
美的置業(yè)2023年堅守安全底線，經(jīng)營底盤穩(wěn)固，實現(xiàn)658.5億元合同銷售總額和735.6億元營業(yè)收入。公司持續(xù)派息回報股東，降杠桿維持“綠檔”水平，優(yōu)化土儲結(jié)構(gòu)，聚焦核心城市。在產(chǎn)品力和服務(wù)力上不斷創(chuàng)新，強調(diào)高質(zhì)量、新科技和好服務(wù)，打造智慧健康生活。此外，公司積極拓展輕資產(chǎn)運營和房地產(chǎn)科技賽道，構(gòu)建差異化競爭力。...
北京首宗“帶方案入市”地塊引發(fā)18家房企爭奪，最終由石家莊創(chuàng)世紀(jì)以30.935億元競得。該地塊需采用全國“好房子”大賽獲獎方案，旨在促進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)，反映房地產(chǎn)市場對改善性產(chǎn)品的重視，符合行業(yè)新周期特征。政策鼓勵企業(yè)提供好房子，以滿足市場需求并推動市場平穩(wěn)健康發(fā)展。...
公司繼續(xù)精簡機(jī)構(gòu)和優(yōu)化人員，建立和完善彈性薪酬體系，不斷壓降成本費用。...
預(yù)計2024年水泥需求將延續(xù)前兩年趨勢繼續(xù)減少。水泥下游主要分為基建、地產(chǎn)和新農(nóng)村建設(shè)三部分，預(yù)計基建和農(nóng)村市場需求將保持平穩(wěn)，關(guān)鍵是地產(chǎn)投資增速能否企穩(wěn)回升，從而對水泥需求形成支撐。...
2024年成都樓市1月、2月新房市場平淡，購房者持幣觀望情緒濃厚，二手房市場則出現(xiàn)小陽春，100萬元以內(nèi)房源成交占比創(chuàng)新高。新房價格穩(wěn)中微降，二手房性價比凸顯，剛需入市熱情超預(yù)期，近郊區(qū)域交易活躍。...
本文報道了記者實地調(diào)查11個城市的樓市情況，發(fā)現(xiàn)受政策優(yōu)化影響，一些重點城市樓市呈現(xiàn)“小陽春”跡象，尤其是網(wǎng)紅樓盤，但熱度不均，一線城市和部分熱點二線城市樓市回暖，而其他城市復(fù)蘇較慢。專家認(rèn)為，若要提升市場活躍度，可能需要更多政策支持，如現(xiàn)房銷售、調(diào)整限購和信貸政策等。...
保利、華潤、招商、中鐵建、金地、建發(fā)、建工、大華、寶華等11家企業(yè)參加了會議。會議座談交流了近期上海市房地產(chǎn)市場運行情況，與會企業(yè)對近期本市房地產(chǎn)運行情況進(jìn)行了深入的交流，并提出了相關(guān)建議。 企業(yè)普遍認(rèn)為當(dāng)前上海市房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整之中，二手房市場有觸底企穩(wěn)跡…...
今天，A股和港股的地產(chǎn)板塊大爆發(fā)。房地產(chǎn)ETF大漲超3%，傳統(tǒng)房企招商蛇口、保利發(fā)展、萬科、金地集團(tuán)股價皆一度上漲超4%，萬科股價更顯強勁。香港市場房地產(chǎn)板塊亦大漲超2%。...
3宗地塊中，錦江區(qū)潘家溝31.2畝地塊是該場土拍中起拍價最高的一宗，起拍樓面價約1.7萬元/平方米。地塊面積最大的地塊是金牛區(qū)兩河森林地塊，約56畝。 根據(jù)成交結(jié)果，錦江區(qū)柳江街道潘家溝村1、2、10組地塊經(jīng)過55輪競價后由成都中鐵建錦城投資有限公司以總價9.31億元拿下，成交樓面…...
今年以來，已有多個城市公布第一批供地計劃，在房地產(chǎn)整體較冷的形勢下，為吸引房企拿地，部分城市繼續(xù)加大優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)量。...
截至目前，方圓地產(chǎn)的銷售情況尚未見好轉(zhuǎn)，流動性依然緊張。...
涉及約16億港元本金及應(yīng)計利息的未支付定期貸款。...
房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在落地過程中體現(xiàn)出機(jī)制“新”、運轉(zhuǎn)“快”、支持“穩(wěn)”等特點。...
事實上，隨著政策調(diào)整持續(xù)，春節(jié)期間市場已有回溫的勢頭。根據(jù)貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年春節(jié)假期重點50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。...
整體而言，在市場端疲軟、房企資金壓力尚未完全緩解之下，2024年土地市場熱度還將延續(xù)低位并持續(xù)分化，房企關(guān)注焦點依然在核心一二線城市的優(yōu)質(zhì)板塊。...
后續(xù)隨著新的融資落地，融創(chuàng)項目開發(fā)運營的資金壓力將得到進(jìn)一步緩解。...
已向27個城市83個項目發(fā)放貸款共178.6億元。...
進(jìn)入“白名單”，并不意味著這個房地產(chǎn)項目就能夠獲得金融機(jī)構(gòu)的融資。...
房地產(chǎn)鏈條長、涉及面廣，是國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，也成為各地規(guī)劃當(dāng)中的重中之重。...
住房問題，既關(guān)系民生，也關(guān)乎發(fā)展。...
近期，政府加大金融支持房地產(chǎn)的力度，提出了“抓緊研究并提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單”等措施。此舉有助于拓寬房企融資渠道，緩解資金鏈緊張，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。金融機(jī)構(gòu)也積極跟進(jìn)，加大對房地產(chǎn)項目的支持力度。與此同時，政府還推出了經(jīng)營性物業(yè)貸款政策，幫助房企快速盤活存量資產(chǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些政策的出臺有利于挖掘房地產(chǎn)行業(yè)的新增融資空間，保護(hù)購房者合法權(quán)益。...
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家金融監(jiān)督管理總局的話音剛剛落地，便立刻有重點城市跟進(jìn)，再度打開“工具箱”。...
2023年，海南自貿(mào)港封關(guān)運作準(zhǔn)備全面鋪開，31個封關(guān)項目主體工程基本完工，全年商混產(chǎn)量占全國的比重約為0.91%，人均商混消費量為2.32方，在中南地區(qū)僅次于廣東省。本文從供需結(jié)構(gòu)、產(chǎn)能分布以及競爭情況等方面對海南省商混行業(yè)進(jìn)行了分析，具體內(nèi)容如下……...
保交樓事關(guān)群眾切身利益，保的是民生，穩(wěn)定的是民心。2023年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議在部署今年經(jīng)濟(jì)工作時指出，“做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作”。...
這是剛剛跨入2024年的中國房地產(chǎn)，迎來的一則重磅消息。...
這一年，整個市場經(jīng)歷了先熱后冷再熱的曲線變化。...
受供應(yīng)增加、需求恢復(fù)較差、資金壓力、成本下降、競爭加劇等因素影響，2023年水泥市場價格總體下跌。...
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