衢江區(qū)M0數(shù)智裝備生產(chǎn)項(xiàng)目（一期）全過程代建開發(fā)運(yùn)營招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目衢江區(qū)M0數(shù)智裝備生產(chǎn)項(xiàng)目（一期）已由衢州市衢江區(qū)發(fā)展和改革局（糧食和物資儲備局）以2404-330803-04-01-561927批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有資金，出資比例為100%。項(xiàng)目業(yè)主為衢州市衢江區(qū)建投新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為衢州市衢江區(qū)建投新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江新世紀(jì)工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的衢江區(qū)M0數(shù)智裝備生產(chǎn)項(xiàng)目（一期）全過程代建開發(fā)運(yùn)營進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目投資估算38000萬元，工程概算36772.8789萬元，其中建安工程造價26067.7668萬元，建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地39596.5平方米（59.40畝），總建筑面積約96000平方米，其中地上計(jì)容建筑面積96000平方米，新建生產(chǎn)用房6幢，建筑層數(shù)1-6層，最大檐口高度35.55米，最大跨度9米，最大單體建筑面積約18000平方米。建設(shè)地點(diǎn)：衢江城東片區(qū)，信安大道以南，320國道以西，東跡大道以北，上山溪以東。

2.2招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目為全過程代建開發(fā)運(yùn)營，按照國家相關(guān)規(guī)范開展項(xiàng)目代建管理、工程施工、園區(qū)運(yùn)營工作，包括但不限于：①配合未完成的前期工作，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報驗(yàn)并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；②做好其它各類檢測（包括但不限于基坑監(jiān)測、樁基、錨桿、室內(nèi)環(huán)境檢測、消防檢測等），費(fèi)用按照相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場價，并經(jīng)發(fā)包人共同詢價確認(rèn)，據(jù)實(shí)結(jié)算；③負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理、交付以及項(xiàng)目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、運(yùn)營服務(wù)等全過程代建開發(fā)運(yùn)營工作。

本次招標(biāo)代建服務(wù)費(fèi)295890元，建安工程造價210889934元（含暫列金額8000000元，稅前；暫估價1938994元，稅前）。施工范圍包括本項(xiàng)目土建、安裝、裝修、室外配套等工程施工（具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及聯(lián)系單，工程量清單為準(zhǔn)）。

2.3服務(wù)期

全過程代建開發(fā)運(yùn)營服務(wù)期：包含開工前期（本次招標(biāo)完成之后）、工程實(shí)施階段、竣工備案階段、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理、房產(chǎn)交付與項(xiàng)目整體移交、運(yùn)營階段。其中：工程實(shí)施階段從開工之日起算（具體開工日期以開工報告或發(fā)包人書面開工指令為準(zhǔn)），450日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；運(yùn)營服務(wù)期自項(xiàng)目交付之日起2年。

工程保修期：工程質(zhì)量及保修期責(zé)任根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《關(guān)于實(shí)施<浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法>的意見》等國家、省、市行業(yè)主管部門相關(guān)文件執(zhí)行。

2.4項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的一次性驗(yàn)收合格。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，同時具備以下①和②資質(zhì)：

①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級或以上資質(zhì)；

②具備獨(dú)立法人資格，且具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；

3.2建筑工程施工總承包資質(zhì)企業(yè)須具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的“建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人”安全生產(chǎn)考核合格證書；

3.3擬派項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程專業(yè)二級或以上建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有有效的“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證書）。投標(biāo)截止日項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人不得有已中標(biāo)工程或?yàn)?/span>(第一)中標(biāo)候選人的工程。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；

3.4本次招標(biāo)?接受/□不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員不超4家，應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各成員承包范圍、職責(zé)分工，由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)報名、繳納保證金、投標(biāo)文件蓋章、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。

（2）聯(lián)合體牽頭人須具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)，并承擔(dān)本項(xiàng)目全過程代建管理工作。

（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體對本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

3.5投標(biāo)人及其法定代表人控股的其他公司，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)。

3.6擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定要求。

3.8投標(biāo)人及擬任總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場嚴(yán)重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）。

3.9投標(biāo)人及擬任總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人自 2021年01月01日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄。

3.10投標(biāo)人及其擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.11投標(biāo)人及其擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.12投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.13省外施工總承包資質(zhì)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)。

    3.14投標(biāo)文件中須提供的人員證書數(shù)量及資格要求詳見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。

4.招投標(biāo)方式

4.1公開招標(biāo)。

4.2采用評定分離。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

5.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）自行下載招標(biāo)文件。

5.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間）。

5.4潛在投標(biāo)人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

5.4.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標(biāo)企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)公示三天后自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。

5.4.2 CA辦理：

可選擇浙江CA互認(rèn)、天谷CA、聯(lián)通CA;

網(wǎng)址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

5.4.3 投標(biāo)工具

投標(biāo)工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標(biāo)人可自行選擇。

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

5.5潛在投標(biāo)人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。

5.6潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。提交異議截止日為2024年6月9日17時00分。招標(biāo)人將在衢州市市縣一體公共資源交易平臺上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年6月19日9時30分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺：衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.聯(lián)系方式