徐州中交置業(yè)有限公司崗叉樓A區(qū)（XT2023-1）地塊建設(shè)項(xiàng)目工程總承包

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 徐州中交置業(yè)有限公司崗叉樓A區(qū)（XT2023-1）地塊建設(shè)項(xiàng)目 已由徐州市銅山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以徐銅經(jīng)發(fā)備〔2024〕132號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為徐州中交置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目徐州中交置業(yè)有限公司崗叉樓A區(qū)（XT2023-1）地塊建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1工程概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：東至規(guī)劃道路、南至焦山河、西至規(guī)劃道路、北至用地邊界。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地190.23畝，總建筑面積約43.57萬(wàn)m2，包括但不限于建設(shè)2棟6層毛坯住宅、4棟18層毛坯住宅、14棟26層毛坯住宅、幼兒園、配套商業(yè)、大門(mén)和門(mén)崗?fù)?、地下室?6m道路、道路硬化、景觀綠化、給水排水、配電、消防等配套設(shè)施工程。

2.1.3合同估算價(jià)：170000萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：總工期760日歷天，（其中設(shè)計(jì)工期：30日歷天，施工總工期：730日歷天）；具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令簽發(fā)之日為準(zhǔn)。

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.1.5.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，達(dá)到招標(biāo)人需求說(shuō)明要求的深度，報(bào)相關(guān)部門(mén)審批，經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面認(rèn)可且最終通過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)和施工圖審查合格為準(zhǔn)。

2.1.5.2 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足國(guó)家及地方規(guī)范要求，滿(mǎn)足政府相關(guān)部門(mén)、發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格；

2.1.5.3物資采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購(gòu)質(zhì)量需符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，合格率達(dá)到100%。

2.1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共壹個(gè)標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍：本工程為設(shè)計(jì)?采購(gòu)?施工（EPC）總承包工程，包括且不限于建設(shè)項(xiàng)目（含室外配套建設(shè)項(xiàng)目）的前期報(bào)建、設(shè)計(jì)（包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、完成規(guī)劃手續(xù)辦理、配合圖審（含消防圖審）、設(shè)計(jì)概預(yù)算編制、施工階段的設(shè)計(jì)配合服務(wù)等）、物資采購(gòu)、施工建設(shè)全過(guò)程、配套設(shè)施建設(shè)，綠化、管網(wǎng)、附屬配套設(shè)施（包含道路、給排水、消防、室外管網(wǎng)、景觀綠化、路燈照明、圍墻等）、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，直至工程竣工驗(yàn)收備案、整體移交（含檔案移交）、使工程項(xiàng)目具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件并交付招標(biāo)人使用，本項(xiàng)目為交鑰匙工程（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”及招標(biāo)文件相關(guān)條款）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上施工資質(zhì)并同時(shí)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證有效期內(nèi)）或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師；未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，須取得建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，是指：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；③在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 投標(biāo)人及工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：

3.3.1投標(biāo)人自2020年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于9萬(wàn)平方米的房屋建筑工程（廠(chǎng)房及倉(cāng)儲(chǔ)除外）工程總承包業(yè)績(jī)或施工總承包業(yè)績(jī)或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；

注：①提供工程總承包業(yè)績(jī)、施工業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)【直接發(fā)包項(xiàng)目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗(yàn)收證明】，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同上面積為準(zhǔn)。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。

②提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以委托設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，時(shí)間、面積以合同簽訂上的時(shí)間、面積為準(zhǔn)。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。

③備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求，如以上材料未體現(xiàn)面積的，以建設(shè)單位出具的證明材料為準(zhǔn)。

3.3.2工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2020年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于9萬(wàn)平方米的房屋建筑工程（廠(chǎng)房及倉(cāng)儲(chǔ)除外）并擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師；

注：①提供工程總承包業(yè)績(jī)、施工業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)【直接發(fā)包項(xiàng)目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗(yàn)收證明】，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同上面積為準(zhǔn)。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。

②提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)、監(jiān)理業(yè)績(jī)的證明材料以委托設(shè)計(jì)合同（或監(jiān)理合同）為準(zhǔn)，時(shí)間、面積以合同簽訂上的時(shí)間、面積為準(zhǔn)。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。

③備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求，如以上材料未體現(xiàn)面積、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理名字及擔(dān)任職務(wù)的，以建設(shè)單位出具的證明材料為準(zhǔn)。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6 投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：

3.6.1投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體中施工單位）參與投標(biāo)的，應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.6.2投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體中施工單位）參與投標(biāo)的，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》。

3.6.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（只對(duì)注冊(cè)建造師要求）必須取得省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū)》（B證）；且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。

3.6.4投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位），在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。

（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門(mén)為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話(huà)：0516-83701244、0516-83755971)。

3.6.5如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)監(jiān)理工程師，須未在其他在建項(xiàng)目上從業(yè)；

3.6.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）。

3.6.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.7投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.8 本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）及擬選派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

3.9根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6 號(hào))，投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，是指聯(lián)合體中施工單位）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過(guò)處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2024年 5月 28日至2024年 7月 2日9時(shí)30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”獲??；

4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為： 2024年7 月2 日9時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上發(fā)布。

9. 其他：

9.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

9.2 本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式。在開(kāi)標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話(huà)，電話(huà)為：4009980000。

10. 聯(lián)系方式

                                                   2024 年 5 月 28 日