成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司陸肖站A8/A9/C1/C8地塊、梓潼宮站X18/X50/X51地塊等9個(gè)TOD項(xiàng)目場(chǎng)外渠道分銷服務(wù)（第二批次）招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司陸肖站A8/A9/C1/C8地塊、梓潼宮站X18/X50/X51地塊等9個(gè)TOD項(xiàng)目場(chǎng)外渠道分銷服務(wù)（第二批次），已由 /以 /文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主或代理業(yè)主為成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展有限公司、成都高新區(qū)三岔軌道城市發(fā)展有限公司、成都東部新區(qū)林棲軌道城市發(fā)展有限公司、成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司、成都成華區(qū)同桂軌道城市發(fā)展有限公司、成都成華區(qū)龍桂軌道城市發(fā)展有限公司、成都青羊馬廠壩軌道城市發(fā)展有限公司、成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司、成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司、成都金牛區(qū)幸福軌道城市發(fā)展有限公司、成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司、成都郫都區(qū)菁蓉軌道城市發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。                              

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目為自行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司陸肖站A8/A9/C1/C8地塊、梓潼宮站X18/X50/X51地塊等9個(gè)TOD項(xiàng)目場(chǎng)外渠道分銷服務(wù)（第二批次）。

2.2招標(biāo)主體：成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司。本標(biāo)段其余項(xiàng)目的業(yè)主單位授權(quán)委托成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司作為招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：

1. 陸肖站項(xiàng)目：成都市高新區(qū)中和街道；

2. 三岔站項(xiàng)目：成都市東部新區(qū)三岔街道；

3. 梓潼宮站項(xiàng)目：成都市郫都區(qū)犀浦街道；

4. 龍?zhí)端抡卷?xiàng)目：成都市成華區(qū)龍?zhí)端陆值溃?/span>

5. 幸福橋站項(xiàng)目：成都市金牛區(qū)天回街道；

6. 馬廠壩站項(xiàng)目：成都市青羊區(qū)康河街道；

7. 雙鳳橋站項(xiàng)目：成都市武侯區(qū)簇橋街道；

8. 中環(huán)項(xiàng)目：成都市成華區(qū)萬年場(chǎng)街道；

9. 郫溫項(xiàng)目：成都市郫都區(qū)德源街道。

   2.4采購方式：公開招標(biāo)。

2.5招標(biāo)范圍：包括且不限于通過提供客戶引薦服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目銷售等。項(xiàng)目可售面積具體如下：

（1）陸肖站A8/A9/C1/C8地塊住宅可售面積約10.1萬㎡。

（2）三岔站4/5/6地塊住宅可售面積約3.2萬㎡、商業(yè)可售面積約0.57萬㎡，779-3地塊住宅可售面積約4.57萬㎡。

（3）梓潼宮站X18地塊住宅可售面積約0.04萬㎡、商業(yè)可售面積約0.33萬㎡，X50/X51地塊住宅可售面積約7.4萬㎡。

（4）龍?zhí)端抡疽黄?/span>1/4號(hào)地塊住宅可售面積約9萬㎡、二期1號(hào)地塊住宅可售面積約9.8萬㎡。

（5）幸福橋站AB地塊住宅可售面積約10萬㎡、ACD地塊商業(yè)可售面積約1.57萬㎡。

（6）馬廠壩站一期BD地塊住宅可售面積約2.88萬㎡、二期B地塊住宅可售面積約3.77萬㎡。

（7）雙鳳橋站3/6號(hào)地塊商業(yè)可售面積約0.07萬㎡。

（8）中環(huán)一二三期商業(yè)可售面積約0.88萬㎡。

（9）郫溫3號(hào)地塊住宅可售面積約6.5萬㎡。

以上項(xiàng)目最終可售面積以進(jìn)場(chǎng)時(shí)實(shí)際可售物業(yè)銷售面積為準(zhǔn)。

2.6服務(wù)期限：委托服務(wù)期限自《進(jìn)場(chǎng)通知書》載明的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間起算滿一年后終止。合同終止后立即停止場(chǎng)外客戶推薦及報(bào)備，當(dāng)天撤離銷售現(xiàn)場(chǎng)，并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。但甲方有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際銷售情況，提前終止本合同，乙方對(duì)此無異議，終止通知到達(dá)乙方時(shí)即生效。

2.7質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，政府相關(guān)文件及招標(biāo)人要求。

2.8標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人的資格要求

3.1 資格要求：具有獨(dú)立法人資格，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形。

3.3業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日至投標(biāo)截止日（不少于三年）具有1個(gè)與2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)榜單TOP30企業(yè)相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目合作的場(chǎng)外渠道分銷服務(wù)業(yè)績(jī)，結(jié)算傭金在300萬元及以上。

注：

1）業(yè)績(jī)證明資料為服務(wù)過項(xiàng)目場(chǎng)外渠道分銷合同文件復(fù)印件和傭金結(jié)算單及對(duì)應(yīng)傭金支付的傭金發(fā)票復(fù)印件與發(fā)票核驗(yàn)記錄（國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)：inv-veri.chinatax.gov.cn），時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，金額以傭金結(jié)算單金額為準(zhǔn)（傭金結(jié)算單須經(jīng)委托方簽字或蓋章確認(rèn)，可以是同一項(xiàng)目一份傭金結(jié)算單，也可以是同一項(xiàng)目多份傭金結(jié)算單之和，投標(biāo)人加蓋鮮章）。

2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)榜單TOP30企業(yè)指：中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布的“2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)榜單”排名前30的開發(fā)企業(yè)。若業(yè)績(jī)合同無法體現(xiàn)屬于該榜單排名前30的開發(fā)企業(yè)相關(guān)項(xiàng)目，則需提供股權(quán)證明資料或其他證明材料（如網(wǎng)絡(luò)公開信息）。

3）投標(biāo)人的母子公司或與投標(biāo)人受同一法人主體控股的公司業(yè)績(jī)也可作為投標(biāo)業(yè)績(jī)，并提供業(yè)績(jī)單位和投標(biāo)人關(guān)系說明。

3.4 人員配置要求：?jiǎn)蝹€(gè)TOD項(xiàng)目?jī)?nèi)場(chǎng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置不得低于 2人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、駐場(chǎng)人員1人。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024 年5月30日起，使用CA數(shù)字證書在成都市公共資源電子交易云平臺(tái)(www.cdggzy.com）（以下簡(jiǎn)稱“電子交易云平臺(tái)”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。

4.2 招標(biāo)人不提供其他任何報(bào)名和招標(biāo)文件獲取的方式。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年6月21日09時(shí)30分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段 966號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓）。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3 本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。⒊啥架壍兰瘓F(tuán)電子商務(wù)采購平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://ep.cdmetro.cn:1443）發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司

地    址：成都市天府大道中段396號(hào)地鐵大廈A座

郵    編： 610000

聯(lián) 系 人：嚴(yán)女士（技術(shù)） 劉先生（商務(wù)）

電    話： 028-68174859  028-68174815