徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)碧螺山莊、石橋花園、油廠宿舍老舊小區(qū)

改造工程（一標(biāo)段）監(jiān)理招標(biāo)公告

（資格后審）

1徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理處建設(shè)的徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)碧螺山莊、石橋花園、油廠宿舍老舊小區(qū)改造工程（一標(biāo)段）監(jiān)理已由徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批準建設(shè)，批準文號：徐開管項[2023]69號。工程所需資金來源是財政資金，已落實?，F(xiàn)對本項目的監(jiān)理公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2 南京蘇寧工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3 工程概況

3.1 工程地點：徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蟠桃山路南側(cè)、金橋路東側(cè)。

3.2工程規(guī)模：本項目主要對碧螺山莊、石橋花園、油廠宿舍3個老舊小區(qū)的硬化路面、屋面防水、外立面翻新、照明、智能化、三網(wǎng)、景觀、綠化等與本工程有關(guān)的所有內(nèi)容，改造總建筑面積約53.20萬平方米。工程造價約6446.11萬元。監(jiān)理費約123.33萬元，其中一標(biāo)段監(jiān)理費約68.57萬元，二標(biāo)段監(jiān)理費約54.76萬元。  

3.3招標(biāo)范圍：碧螺山莊小區(qū)的施工階段全過程及保修階段監(jiān)理（對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)、安全管理以及其他方面工作）。  

3.4要求工期：符合施工工期要求（工期與工程施工同步,以實際開工日期為準）。   

3.5質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗收合格標(biāo)準）。

4本工程共分為兩個標(biāo)段，本公告為一標(biāo)段。

一標(biāo)段：碧螺山莊小區(qū)改造工程監(jiān)理。監(jiān)理費約68.57萬元。

二標(biāo)段：石橋花園小區(qū)、油廠宿舍小區(qū)改造工程監(jiān)理。監(jiān)理費約54.76萬元。 

同一投標(biāo)人可以同時參加本項目兩個標(biāo)段的投標(biāo)與評標(biāo),但每個投標(biāo)人僅允許中標(biāo)一個標(biāo)段，如果同一投標(biāo)人同時在兩個標(biāo)段中均排名第一，確定該投標(biāo)人在一標(biāo)段為中標(biāo)人，在二標(biāo)段中不再確定為中標(biāo)人，二標(biāo)段根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的二標(biāo)段中標(biāo)候選人排序確定下一排序的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

5 投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

5.1 投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

5.2 擬選派注冊總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊）。

5.3本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35 號文規(guī)定進行配備。（國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊專業(yè)為準，所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊）。

5.4 資格審查必要條件

5.4.1 具有獨立訂立合同的能力；

5.4.2 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3 總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（3）總監(jiān)理工程師無在建工程。

5.4.4 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的施工單位、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的施工單位、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自2021年5月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.4.5投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時間前須取得《徐州市監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊》。

5.4.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦〔2018〕23號。 

5.5本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。  

5.6 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.獲取招標(biāo)文件方法：

6.1 本公告發(fā)布時間：2024 年 5月30日至2024 年6 月24 日09 時30 分。

6.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲取。

6.3 投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

7.投標(biāo)截止時間：

7.1 投標(biāo)截止時間為：2024 年 6 月 24日09 時30 分。

8.資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1 號文件，采用合格制。

9.評標(biāo)辦法：本工程采用綜合評估法，評標(biāo)細則為：

9.1投標(biāo)人投標(biāo)報價：        59分

投標(biāo)人市場信用評價      2 分

9.2投標(biāo)人監(jiān)理方案：        24 分

9.3投標(biāo)人項目監(jiān)理機構(gòu)：    6分

9.4投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：5分

9.5類似工程業(yè)績：     4 分

10.發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

11.其他

11.1 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

11.2 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

11.3 本工程采用遠程不見面開標(biāo)方式，在開標(biāo)過程中遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

13.招標(biāo)人：徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理處

地址：徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技大廈7樓

聯(lián)系人：崔丙泉

聯(lián)系電話：18952238791  

14、招標(biāo)代理機構(gòu)：南京蘇寧工程咨詢有限公司

地址：徐州市新城區(qū)吉田商務(wù)廣場B棟410室

聯(lián)系人：萬莉    

聯(lián)系電話0516-83908186

南京蘇寧工程咨詢有限公司

2024年 5 月 30 日