豪洋水務(wù)2024年-2026年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件 

本招標(biāo)項(xiàng)目豪洋水務(wù)2024年-2026年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）（項(xiàng)目名稱），招標(biāo)人為重慶市豪洋水務(wù)建設(shè)管理有限公司。招標(biāo)項(xiàng)目資金自籌（資金來(lái)源），出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，誠(chéng)邀有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1項(xiàng)目概況：重慶市豪洋水務(wù)建設(shè)管理有限公司2024年-2026年物業(yè)服務(wù)

2.2招標(biāo)范圍：

具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章服務(wù)要求。

2.3合同簽訂要求：

本項(xiàng)目中標(biāo)后由服務(wù)需求單位與中標(biāo)單位分別簽訂合同（履約保證金由重慶市豪洋水務(wù)建設(shè)管理有限公司集中收取，履約完畢后按照合同約定退回）由于各服務(wù)需求單位原服務(wù)合同到期時(shí)間不一致，合同服務(wù)時(shí)間需根據(jù)各服務(wù)需求單位原合同到期時(shí)間為準(zhǔn)，服務(wù)到期時(shí)間詳見(jiàn)第五章服務(wù)需求表。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績(jī)要求：

3.1投標(biāo)人必須是按照國(guó)家法律法規(guī)設(shè)立的，并在中國(guó)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（投標(biāo)人提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

3.2投標(biāo)人須具有以下有效許可證（提供有效證件復(fù)印件）：

（1）投標(biāo)人注冊(cè)地人力資源和社會(huì)保障局核發(fā)的《人力資源服務(wù)許可證》；

（2）投標(biāo)人注冊(cè)地食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效餐飲服務(wù)許可證或者市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

3.3財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人2020-2022年連續(xù)三年財(cái)務(wù)狀況不為虧損（提供2020-2022年連續(xù)三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）。

3.4項(xiàng)目管理人員：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：取得相關(guān)行政管理部門(mén)或其授權(quán)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證（提供有效證書(shū)復(fù)印件和投標(biāo)人為其繳納的2024年1月至2024年3月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料）；

（2）現(xiàn)場(chǎng)至少配備1名專職或兼職安全管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常安全管理，安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識(shí)和能力（提供有效證書(shū)復(fù)印件和投標(biāo)人為其繳納的2024年1月至2024年3月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料）。

（3）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全管理人員提供的有效證書(shū)或證明材料包含下列有效證件之一：

a.初級(jí)及以上注冊(cè)安全工程師證；

b.行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全培訓(xùn)合格證（行政部門(mén)蓋章）；

c.提供其他行政管理部門(mén)授權(quán)的安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核合格證書(shū)（同時(shí)提供培訓(xùn)考核合格證書(shū)和其他行政管理部門(mén)授權(quán)安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的證明材料，例如應(yīng)急管理局官方網(wǎng)站公布的安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名單）。

3.5業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供從2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），合同總額超過(guò) 500萬(wàn)元的為單一業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)（業(yè)績(jī)合同服務(wù)內(nèi)容中除保安服務(wù)外，其他如綠化、保潔、食堂、會(huì)務(wù)、駕駛等（任意一類或以上服務(wù)內(nèi)容）合計(jì)服務(wù)金額須占合同總額的60%及以上）的業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的合同、合同期內(nèi)2個(gè)付款周期的發(fā)票存根、用戶評(píng)價(jià)書(shū)的復(fù)印件）。

3.6投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，在上崗前與入駐服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同并且依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險(xiǎn)），在上崗前必須提供入駐服務(wù)人員的公安機(jī)關(guān)開(kāi)具的無(wú)犯罪記錄證明及有效的健康證；擬派的人員要求：男55歲以下，女50歲以下；食堂人員需從事食堂工作1年及以上的工作經(jīng)驗(yàn)（投標(biāo)人提供承諾書(shū)原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理，承諾領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后在合同簽訂前提供上述材料），否則招標(biāo)人將取消中標(biāo)人資格）；

3.7在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中需要更換入駐服務(wù)人員的，投標(biāo)人須保證更換的人員符合招標(biāo)人及招標(biāo)文件服務(wù)要求，并按上述資格要求3.6條提供相關(guān)材料，且更換人員必須經(jīng)招標(biāo)人同意后方可上崗（投標(biāo)人提供承諾書(shū)原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，承諾更換人員前提供上述材料，否則招標(biāo)人將有權(quán)拒絕更換人員的要求）；

3.8投標(biāo)人須承諾，在項(xiàng)目合同執(zhí)行期內(nèi)保證所有入駐服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險(xiǎn)）持續(xù)有效，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任（提供承諾書(shū)原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理）；

3.9信譽(yù)要求（以下承諾書(shū)提供原件并加蓋投標(biāo)人鮮公章，格式自理）：

投標(biāo)人須按以下（1）至（4）項(xiàng)內(nèi)容提供承諾（承諾書(shū)提供原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理）：

注：信譽(yù)要求第（3）項(xiàng)除須承諾外，另須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）截圖加蓋投標(biāo)單位公章后裝入投標(biāo)文件資格審查資料。

（1）若投標(biāo)人違反重慶水務(wù)集團(tuán)股份有限公司《供應(yīng)商負(fù)面清單管理辦法》規(guī)定且在處罰期內(nèi)的，按廢標(biāo)處理（評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)公告后附“違反規(guī)定投標(biāo)人”名單進(jìn)行評(píng)審（注：最終以重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)黑名單公示為準(zhǔn)））；

（2）自2021年04月01日至本項(xiàng)目中標(biāo)合同簽訂日為止，若投標(biāo)人在參加各類招投標(biāo)活動(dòng)及中標(biāo)合同履行有效期內(nèi)（包含但不限于重慶水務(wù)集團(tuán)股份有限公司及全資或控股企業(yè)）被查實(shí)存在弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)、以不正當(dāng)理由拒絕與業(yè)主簽訂合同、交付的產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量存在問(wèn)題等不良行為，以及自2019年04月01日至本項(xiàng)目中標(biāo)合同簽訂日為止近5年可歸責(zé)于投標(biāo)人的重傷及以上安全責(zé)任事故（以有權(quán)部門(mén)出具的行政處罰、事故調(diào)查報(bào)告、事故通報(bào)等為認(rèn)定依據(jù)）和近5年因投標(biāo)人及其相關(guān)方【包括其法定代表人/主要負(fù)責(zé)人、管理人員、雇員、分包商等】原因造成安全環(huán)保事故的，招標(biāo)人有權(quán)按廢標(biāo)處理或取消其中標(biāo)資格或有權(quán)隨時(shí)解除合同終止合作關(guān)系，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、損失、費(fèi)用、責(zé)任等均由投標(biāo)人承擔(dān)；

（3）投標(biāo)人2021年04月01日至投標(biāo)截止日沒(méi)有重大違法違規(guī)行為，以投標(biāo)人沒(méi)有被最高人民法院在 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)。提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）截圖加蓋投標(biāo)單位公章后裝入投標(biāo)文件資格審查資料；

（4）嚴(yán)禁投標(biāo)人以聯(lián)合體或掛靠方式進(jìn)行投標(biāo)，也不允許任何私人承包或轉(zhuǎn)承包形式，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即解除雙方合作關(guān)系；

投標(biāo)人須承諾不得存在（5）至（12）項(xiàng)情況（承諾書(shū)提供原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理）：

（5）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（6）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（7）被國(guó)家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門(mén)處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（8）被工商行政管理部門(mén)（市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)）列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

（9）投標(biāo)人或其法定代表人在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為的；

（10）被重慶市市級(jí)有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)且在暫停期內(nèi)；

（11）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書(shū)；

（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.10本次服務(wù)期期限為二年（具體以合同約定為準(zhǔn)），其中服務(wù)期開(kāi)始后前三個(gè)月為考察期。考察期服務(wù)費(fèi)暫不支付，若考察期內(nèi)投標(biāo)人嚴(yán)格按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、本合同約定及招標(biāo)人要求等要求履行義務(wù)、服務(wù)經(jīng)招標(biāo)人考核合格、滿足招標(biāo)人要求且合同約定的支付條件成就，則招標(biāo)人在考察期限屆滿之次月按合同約定無(wú)息支付考察期服務(wù)費(fèi)結(jié)算費(fèi)用；若考察期內(nèi)未踐行投標(biāo)時(shí)的各項(xiàng)承諾、考核不合格、不能滿足招標(biāo)人要求和（或）不按合同約定等要求履行義務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)單方解除合同并沒(méi)收履約保證金，且招標(biāo)人有權(quán)不支付考察期內(nèi)服務(wù)費(fèi)、服務(wù)成本、勞動(dòng)用工成本、物料成本支出等任何費(fèi)用（招標(biāo)人已支付的由投標(biāo)人在招標(biāo)人發(fā)出解除/終止合同通知之日起【3】日內(nèi)全額退還），由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、損失、費(fèi)用、責(zé)任等均由投標(biāo)人承擔(dān)并完全賠償給招標(biāo)人和（或）第三方造成的全部損失。(投標(biāo)人提供承諾書(shū)原件，格式自擬)

3.11以上資格證明資料須加蓋投標(biāo)單位鮮公章，原件備查（注明提供原件的除外）。

3.12本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.13本項(xiàng)目采用資格后審。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年05月30日起(北京時(shí)間，下同)，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（http：//www.cqggzy.com）下載本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件等投標(biāo)截止時(shí)間前公布的所有相關(guān)資料，不管投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過(guò)程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的費(fèi)用，否則招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)拒絕接收其投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年 06月20日09時(shí)30分，地點(diǎn)為重慶市公共資源交易中心（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號(hào)渝興廣場(chǎng)B10棟，具體請(qǐng)登陸《重慶市公共資源交易網(wǎng)》查詢或遞交文件當(dāng)日見(jiàn)交易中心大廳電子顯示屏）。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶市豪洋水務(wù)建設(shè)管理有限公司

地  址：重慶市江北區(qū)紅旗河溝中北大樓五樓

聯(lián)系人：趙老師

電  話：023-67349354

代理機(jī)構(gòu)：重慶水務(wù)集團(tuán)公用工程咨詢有限公司

地  址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫園路262號(hào)二層

聯(lián)系人：顏老師

電  話：023-67901915