哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程項目-監(jiān)理項目招標公告

項目編號：JL0100G24036

1.招標條件

本招標項目“哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程項目”由上級主管部門批準建設(shè)，招標人為哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責任公司，建設(shè)資金來自自籌資金及一般國債，出資比例為自籌資金30%；一般國債70%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程項目-監(jiān)理項目     

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市道外區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：一標段：宏偉小區(qū)400環(huán)、宇軒15#樓地下室、校園小區(qū)2B棟樓，宏偉7#樓車庫、藥六家園3#樓地溝、哈一機828棟車庫、哈一機四區(qū)、宏偉社區(qū)、哈一機老八區(qū)、宏偉2#樓至戒毒所、教育紅河808-2、宇軒3#樓地下室、宇軒4#樓地下室、宇軒B棟、康復(fù)街20#、教工街鍋爐房、宇軒7#樓地下室等外網(wǎng)改造。宏偉小區(qū)2棟、宏偉小區(qū)4棟、教工49棟、教工53棟、教工55棟、體育小區(qū)5棟等分戶外網(wǎng)改造。體育小區(qū)5棟、宏偉小區(qū)2棟、宏偉小區(qū)4棟、教工49棟、教工53棟、教工55棟等分戶改造。松電C3棟、松電老6#樓、松電老8#樓、哈一機進步小區(qū)820棟、哈一機進步小區(qū)836棟、哈一機進步小區(qū)822棟、生活匯C3棟、 生活匯C2棟、宏新街7#區(qū)政府樓、藥六家園3#樓等已分戶樓棟立廳管改造；涉及改造供熱面積34.657萬平方米，最大管徑DN350。換熱站維修改造。三棵小區(qū)5棟、南直小區(qū)4棟、龍江15棟、龍江07、08棟、梧桐郡售樓處、三棵家園、三棵熱力站內(nèi)、三棵小區(qū)3-4棟、三棵小區(qū)9棟、三棵家園1-4棟、祥泰8棟、祥泰9棟等外網(wǎng)改造。宇軒13#樓、宇軒14#樓等分戶外網(wǎng)改造。宇軒13#樓、宇軒14#樓等分戶改造。南直4棟、南直小區(qū)5棟、三棵小區(qū)3棟、三棵小區(qū)4棟、三棵小區(qū)5棟、龍江小區(qū)19棟、龍江小區(qū)9棟、龍江小區(qū)23棟、水利小區(qū)1號樓等已分戶樓棟立廳管改造。涉及改造供熱面積47.21萬平方米，最大管徑DN250。

二標段：紅河小區(qū)502棟、紅河小區(qū)505棟、紅河小區(qū)713棟、紅河小區(qū)712棟、水泵廠小區(qū)2棟、水泵廠小區(qū)3棟、水泵廠小區(qū)4棟、紅河小區(qū)808棟、紅河小區(qū)602棟、紅河小區(qū)604棟、紅河小區(qū)606棟、紅河小區(qū)711棟、紅河小區(qū)511棟、紅河小區(qū)804棟、紅河小區(qū)501棟、紅河一街區(qū)、新樂20、21、27主線、新樂20號樓、紅河一街區(qū)7號樓主樓、紅河一街區(qū)10號樓、菜站新樓等外網(wǎng)改造。紅河小區(qū)809棟、紅河小區(qū)801棟、紅河小區(qū)512棟、紅河小區(qū)501棟等分戶外網(wǎng)改造。紅河小區(qū)809棟、紅河小區(qū)801棟、紅河小區(qū)512棟、紅河小區(qū)501棟等分戶改造。新樂小區(qū)7棟、新樂小區(qū)11棟、新樂小區(qū)16棟、新樂小區(qū)17棟、新樂小區(qū)24棟、新樂小區(qū)27棟、新樂小區(qū)28棟、新樂小區(qū)29棟、新樂小區(qū)30棟、新樂小區(qū)32棟、新樂小區(qū)3棟、紅河一小區(qū)1號樓已分戶樓棟立廳管改造。涉及改造供熱面積46.81萬平方米，最大管徑DN250。樺樹家園1-4棟、南棵綠蔭65-2棟、南棵綠蔭40棟、南棵綠蔭41棟、樺樹家園4號樓、樺樹家園3號樓、南棵綠蔭64棟、水利小區(qū)1號樓、水利小區(qū)8棟、水利換熱站、十字商業(yè)街D棟、樺樹小區(qū)4棟、大方里小區(qū)101棟、大方里小區(qū)201棟、大方里小區(qū)227棟、大方里小區(qū)105棟、大方里小區(qū)214棟、大方里一街區(qū)商委、教師、航運主線、拓展1街區(qū)大方里小學、大方里小區(qū)115棟、大方里小區(qū)102棟-103棟、大方里小區(qū)208棟1-2單元、大方里一街區(qū)113棟主地溝DN150等外網(wǎng)改造。大方里小區(qū)213棟、紅河一街區(qū)刀剪樓等分戶外網(wǎng)改造。大方里213棟、紅河一街區(qū)刀剪樓等分戶改造。平湖6號、平湖5棟、南棵綠蔭33棟等已分戶樓棟立廳管改造。涉及改造供熱面積57.07萬平方米，最大管徑DN350。

2.4招標范圍：哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程施工及保修階段全過程監(jiān)理。

2.5計劃工期：計劃開工日期：2024年06月28日，計劃竣工日期：2024年08月10日，總工期：43日歷天。（具體以合同簽訂為準）。

2.6質(zhì)量標準：符合施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。               

2.7標段劃分：本項目共劃分2個標段。各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。

2.8最高投標限價：一標段：141179.00元；二標段：129602.13元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理專業(yè)乙級（含乙級）及以上資質(zhì)。并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3.2投標人擬派總監(jiān)理工程師需具備市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師崗書及工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件；并提供總監(jiān)理工程師在投標人繳納的近3個月的社保記錄（2024年02月到2024年04月），企業(yè)為其繳納社會保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號文件中規(guī)定的 6 類情形人員除外）

3.2.1本次招標要求投標人擬派項目監(jiān)理機構(gòu)人員須按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)[2023]2號）文件規(guī)定的要求,不得低于規(guī)定的配備標準，投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位及人員。

3.3投標人還需滿足的其他條件：

3.3.1投標人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準。）

3.3.2投標人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準。）

3.3.3本項目按哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2022年度工程監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師綜合信用評價結(jié)果的通報》（哈住建發(fā)〔2023〕290號）文件執(zhí)行，名錄內(nèi)被限制投標的企業(yè)如參與本項目投標的，其投標將被否決。（執(zhí)行最新相關(guān)信用評價文件的截止日期同投標文件遞交截止日期，投標文件遞交截止日期后更新的信用評價文件不適用于本項目）；

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費下載招標文件等資料。下載時間為2024年05月31日17時00分至2024年06月07日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時間為2024年06月21日08時30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7.開標方式

7.1本項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密各投標人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，在招標文件規(guī)定的開標時間，進行遠程解密、開標。

7.2開標時間：2024年06月21日08時30分。

7.3開標地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標室。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在：

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）上發(fā)布。

9.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。

10.其他

10.1與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

10.2潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.3招投標活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設(shè)工程招投標站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。

11.聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：哈爾濱市建設(shè)工程招投標站

招 標 人：哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責任公司

地 址：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)樺樹街59號

聯(lián) 系 人： 劉函

電 話：0451-57867917         

招標代理機構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司

地   址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層

聯(lián) 系 人：呂慧

電   話：18946075688

電子郵件：chenyizhaobiao@163.com

日   期：2024年05月31日

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。