本招標(biāo)項(xiàng)目重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（北門社區(qū)）已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會以璧發(fā)改〔2024〕35號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處，建設(shè)資金來自地方財政資金及申請上級資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：璧城街道北門社區(qū)

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目為北門社區(qū)小區(qū)紅線內(nèi)改造，主要建設(shè)內(nèi)容為建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、空調(diào)機(jī)位規(guī)整、修繕公共樓梯間，美化亮化工程、補(bǔ)齊安全設(shè)施以及垃圾清運(yùn)等。

2.3 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：1686.583263萬元

2.4 招標(biāo)范圍：

2.4.1本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括《重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（北門社區(qū)）施工圖設(shè)計(jì)》（2024年5月15日版）所示的全部內(nèi)容。

2.4.2本工程招標(biāo)范圍內(nèi)對設(shè)計(jì)圖紙不明確的內(nèi)容按以下原則實(shí)施：

1．棄渣運(yùn)距為6公里。

2．樓棟改造中的樓梯間頂板做法和墻面一致。

3．樓梯間頂板和墻面的面積比例按1:4計(jì)算，結(jié)算時按實(shí)結(jié)算。

4．原外墻立面均為外墻面磚。

5．現(xiàn)狀花架為現(xiàn)澆混凝土，面層為瓷磚。

6．材料及裝修一覽表與大樣圖存在做法不一致時，以大樣圖為準(zhǔn)。

7．窗套改造做法與外墻乳膠漆一致。

8．辦公桌、會議桌、床均為實(shí)木貼皮（包含床墊）；辦公椅原生木板加原生海綿，會議椅橡木實(shí)木加西皮；沙發(fā)為納實(shí)木加西皮、茶幾、圓桌及座椅為實(shí)木貼皮，移動屏風(fēng)為辦公成品屏風(fēng)，材質(zhì)為顆粒板覆膜，品牌選用中高檔品牌。

9．窗簾材質(zhì)為棉麻混紡，品牌選用中高檔品牌，工程量約220㎡。

10．服務(wù)中心一層建筑無結(jié)構(gòu)改造，裝飾詳見裝飾圖。

11．屋面采用彩鋼瓦屋頂（0.6mm厚鍍鋅鋼板+10mm厚巖棉+0.6mm厚鍍鋅鋼板），膠草皮厚度為10mm。

12．樓梯間實(shí)施內(nèi)容為墻面及天棚抹灰層、涂料面鏟除和重做。

13．本工程不實(shí)施樹木砍伐。

14．本工程花池拆除材料不利舊。

15．新建花池水泥砂漿標(biāo)號為M7.5，材質(zhì)為200×100×50厚仿古青磚（不貼面）。

16．服務(wù)中心改造實(shí)施內(nèi)容含室內(nèi)改造（地板、墻面、天棚、辦公家具、電器、樓梯欄桿更換、全部門更換、局部窗戶更換），室外墻面及雨蓬，屋面防水；新增功能房間（廚房）。

17．衛(wèi)生間門為鋁合金套裝門。

18．原有屋面拆除屋面隔熱板工程量按屋面面積的50%計(jì)算，結(jié)算時按實(shí)結(jié)算。

19．女兒墻加高欄桿材質(zhì)為鋼矩管欄桿，補(bǔ)充大樣圖如下：

    20．隔音雨棚中吸音棉的厚度為10mm。

21．本項(xiàng)目抹灰砂漿為濕拌商品砂漿。

22．服務(wù)中心樓梯間新建不銹鋼欄桿詳圖集22J403-（2-8）-B4大樣圖。

23．服務(wù)中心一層層高4.2m，二層層高3.6m。

24．本項(xiàng)目含石材接待臺。

25．管道包封水泥板的厚度為12mm。

26．屋面保溫板的鋪設(shè)方式為粘貼。

27．本項(xiàng)目不拆除原有屋面找坡層。

28．本項(xiàng)目墻面抹灰和天棚抹灰的砂漿標(biāo)號為1：2.5水泥砂漿（M10）。

29．本項(xiàng)目有外墻局部脫落整改內(nèi)容，預(yù)估高空作業(yè)車（汽車式）20個臺班，結(jié)算時按實(shí)結(jié)算。

30．給水鋼管、滅火器、應(yīng)急照明配電箱、廚房漏氣報警系統(tǒng)、天然氣報警系統(tǒng)均包含在本次施工范圍內(nèi)。

31．主配電箱進(jìn)線電纜包含在本次計(jì)算范圍內(nèi)，按100米計(jì)算，結(jié)算時按實(shí)結(jié)算。

32．空調(diào)銅管的規(guī)格為26GW/50 GW：6.35/12.70；72LW ：9.53/15.88。

33．空調(diào)立管規(guī)格為DN32。

34．空調(diào)支架材質(zhì)為304不銹鋼，L50*5，補(bǔ)充大樣如下：

2.4.3本次招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.5 工期要求：270日歷天

    缺陷責(zé)任期要求：   24  個月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：    /    

2.7 其他：   /     

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

?3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績條件：投標(biāo)截止日前3年，指投標(biāo)人在2021年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時間為準(zhǔn)）完成的1個類似項(xiàng)目業(yè)績，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容；

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：        /         。