本招標項目重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項目（大旺社區(qū)）已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會以璧發(fā)改〔2024〕36號批準建設，項目業(yè)主為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處，建設資金來自地方財政資金及申請上級資金，項目出資比例為100%，招標人為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.1 建設地點：璧城街道大旺社區(qū)

2.2 項目概況與建設規(guī)模：項目為大旺社區(qū)小區(qū)紅線內(nèi)改造，主要建設內(nèi)容為建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、空調(diào)機位規(guī)整、修繕公共樓梯間，美化亮化工程、補齊安全設施以及垃圾清運等。

2.3 ?本次招標項目合同估算金額：2591.055667萬元

2.4 招標范圍：

2.4.1本項目招標范圍包括《重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項目（大旺社區(qū)）施工圖》（2024 年5月16日版）所示的全部內(nèi)容。

2.4.2本工程招標范圍內(nèi)對設計圖紙不明確的內(nèi)容按以下原則實施：

1. 棄渣運距約8km。

2．原屋面拆除按拆除剛性層及防水層考慮。

3．女兒墻30mm厚水泥砂漿抹灰砂漿比例按1：3考慮。

4．外墻15mm厚水泥砂漿抹灰砂漿比例按1：3考慮。

5．室內(nèi)樓梯現(xiàn)場墻面抹灰層脫落較多需拆除抹灰層并重新抹灰，僅涂料或漆面脫落較多則只拆除涂料或漆面層，不再重做抹灰層，兩部分比例按5：5計算，結(jié)算時按實結(jié)算。

6．大旺社區(qū)辦公室為施工圖中“興旺正街7號-附46號”。

7．水泥砂漿采用濕拌商品砂漿。

8．施工圖改造表格中屋面女兒墻單位為m、花架的單位為㎡。

9．拆除的雨棚、水管、外窗防護網(wǎng)等不利舊，不考慮殘值。

10．施工圖改造表格中不含女兒墻卷邊面積，僅為屋面面積。

11．拆除的雨棚寬度按600mm寬考慮，拆除雨棚材質(zhì)主要為彩鋼板。

12．雨棚更換材質(zhì)以大樣圖為準，吸音棉厚度10mm。

13．更換的欄桿為梯間型鋼欄桿鋼管扶手，詳圖集西南18J412:4b/57。

14．外窗防護網(wǎng)為壁厚厚度采用1mm厚不銹鋼管防盜網(wǎng)，詳圖集11J930-L23 及 11J930-L24。

15．瀝青混凝土地面鋪設時原地面進行清理后直接鋪設60mmAC-25粗瀝青混凝土然后再鋪設 40mmAC-16細瀝青混凝土。

16．室外塑料檢查井井蓋采用700輕型鑄鐵井蓋。

17．線路歸槽按2200m線槽，1300m 綁扎考慮。

18．室外污水管改造時拆除的透水磚地面在恢復時不利用原來拆除的透水磚。

19．本項目不銹鋼按304不銹鋼考慮。

20．本項目混凝土采用商品混凝土。

21．女兒墻防水為3厚的SBS防水卷材，工程量按上翻至女兒墻頂部考慮。

22．成品套裝門采用鋼制套裝門。

23．興旺正街7號-附46號二層不考慮格柵剔除工程量，黑色涂料涂刷遍數(shù)為2遍。

24．墻面瓷磚規(guī)格按 300*600mm 考慮。

25．材料及裝修一覽表屋面改造做法“2 最薄30厚LC5.0輕集料混凝土2%找坡層（利舊新建不考慮）”，其中“利舊新建不考慮”指只計算拆除至找坡層工程量。

26．無立面圖的樓棟層高參照有立面圖的樓棟。

27．空調(diào)支架重量按2.6kg/個考慮。

28．樓梯間內(nèi)墻和天棚設計施工圖采用 1：0.2：3 水泥石灰砂漿，對應預拌砂漿按為M10考慮。

29．空調(diào)冷凝水管規(guī)格以大樣圖為準，管材采用 DN32。

30．外墻局部改造部位措施按汽車式（高空作業(yè)）暫時以20個臺班計算，結(jié)算按實際臺班數(shù)計算。

2.4.3本次招標文件中補充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.5 工期要求：270日歷天

    缺陷責任期要求：   24  個月

2.6 標段劃分（如有）：    /    

2.7 其他：   /     

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

?3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：投標截止日前3年，指投標人在2021年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目業(yè)績，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容；

3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2  本次招標□接受 ?不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：        /         。