本招標項目重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項目（塘灣社區(qū)）已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會以璧發(fā)改〔2024〕37號批準建設，項目業(yè)主為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處，建設資金來自地方財政資金及申請上級資金，項目出資比例為100%，招標人為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.1 建設地點：璧城街道塘灣社區(qū)

2.2 項目概況與建設規(guī)模：項目為塘灣社區(qū)小區(qū)紅線內改造，主要建設內容為建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、空調機位規(guī)整、修繕公共樓梯間，美化亮化工程、補齊安全設施以及垃圾清運等。

2.3 ?本次招標項目合同估算金額：2426.744865萬元

2.4 招標范圍：

2.4.1本項目招標范圍包括《重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項目（塘灣社區(qū)）施工圖設計》（2024 年5月15日版）所示的全部內容。

2.4.2本工程招標范圍內對設計圖紙不明確的內容按以下原則實施：

1．棄渣運距約6km。

2．施工措施方案按照外墻雙排腳手架計。

3．沒有立面圖的樓棟，層高參照有立面圖的樓棟統(tǒng)一計算。

4．外立面改造統(tǒng)計表中樓梯間墻面改造工程量包含樓梯間天棚工程量和墻面的工程量，其中墻面和天棚工程量比例按照4：1計算，結算時按實結算。

5．材料及裝修一覽表屋面改造做法2：最薄30厚LC5.0輕集料混凝土2%找坡層需考慮利舊。

6．屋面改造做法以大樣圖做法“3厚SBS改性瀝青防水卷材+1.5厚涂膜防水層+2厚高聚物改性瀝青防水卷材,周邊上翻至女兒墻頂面”為準。

7．屋面50厚難燃型擠塑聚苯板采用粘貼工藝。

8．原有女兒墻暫按高1200mm，寬度200mm計算，梯冒暫按高600mm寬200mm計算，結算時按實結算。

9．屋面女兒墻上加高不銹鋼欄桿高度按550mm考慮，結算時按實結算。

10．樓梯間內墻、天棚采用無機涂料。

11．原女兒墻內側改造做法以大樣圖備注“原女兒墻內側與頂部抹灰拆除清理基層+新做20厚M15干混商品砂漿抹灰層”為準，防水需另外計算。

12．樓梯間墻面、天棚需要剔除抹灰找平層。

13．外墻瓷磚脫落部分屬于本次審核范圍。脫落及松動部分一并拆除，拆除工程量和修復工程量一致，修復做法和本項目外墻瓷磚墻面構造大樣做法一致，其中外墻瓷磚脫落部分施工措施考慮高空作業(yè)機械升降車施工，審核暫按30個機械臺班計算，結算時按照使用實際臺班數(shù)量計算。

14．本項目施工安全防護通道暫按23314.55平方米計算，結算時按實結算。

15．屋面懸挑花架拆除施工措施方案暫按外墻雙排腳手架+滿堂腳手架+人工拆除+垂直運輸考慮，滿堂腳手架工程量暫按照花架投影面積*1.5計算，結算時按實結算。

16．墻面、天棚抹灰做法改成20mm厚1：2.5水泥砂漿（即M10商品砂漿）。

17．隔音雨棚海綿厚度按照1cm考慮。

18．空調支架按照304不銹鋼三角形支架，單個重量2.6kg/個考慮。

2.4.3本次招標文件中補充的工程內容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等相關內容。

2.5 工期要求：270日歷天

    缺陷責任期要求：   24  個月

2.6 標段劃分（如有）：    /    

2.7 其他：   /     

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件：具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質；

?3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：投標截止日前3年，指投標人在2021年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目業(yè)績，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容；

3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2  本次招標□接受 ?不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：        /         。