（玄武區(qū)）傅厚崗1號、5號產業(yè)園消險加固改造工程監(jiān)理招標公告296904

發(fā)布時間： 2024-06-03

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摘要信息

招標單位	南京輕紡產業(yè)（集團）有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-06-03	項目編號
投標截止時間	2024-06-28	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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共 1 條收起  

張立,張焱 13584007693

正文內容

編號: AXW230017-02FG

1. 招標條件

南京輕紡產業(yè)（集團）有限公司建設項目傅厚崗1號、5號產業(yè)園消險加固改造工程已經立項部門批準建設（立項批文號：玄發(fā)改備[2023]62號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：7000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：監(jiān)理

2.2 工程地點：南京市玄武區(qū)傅厚崗1號、5號

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設內容及規(guī)模：項目位于南京市玄武區(qū)傅厚崗1、5號，臨近內環(huán)南線與地鐵一號線（鼓樓站與玄武門站中間），本次對傅厚崗1號1-8層外立面出新改造、內部公共區(qū)域裝飾裝修；對傅厚崗5號1幢5層Dsu級危房消險加固并改造出新。園區(qū)總占地面積約5000㎡，房屋總建筑面積約21000㎡，單體最大建筑面積約12431.74㎡。本次更新改造房屋建筑面積如下：傅厚崗1號1-5F約8718平米，傅厚崗1號南側1-4F約1001平米；傅厚崗5號1-5F約7658平米，院內其他附屬建筑約342平米。

2.5 監(jiān)理合同估算價：110.00萬元（工程計費額按5850.00萬元）

2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：

監(jiān)理范圍包括：本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監(jiān)理工作（包括但不限于四控二管一協(xié)調，即進度、質量、投資、安全控制，合同、信息管理，組織協(xié)調施工現場各方面關系），具體內容：包括但不限于外立面改造更新；室內功能改造及裝修；水、強弱電、空調、智能化改造；園區(qū)景觀及亮化；停車改造；拆除、消險加固改造等，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調整、各種工程變更及配合竣工結算審計及竣工決算。項目竣工驗收后的保修階段，監(jiān)理單位有義務配合招標人對項目工程質量進行監(jiān)控和處理。

其它階段相關服務的范圍包括：/

2.7 監(jiān)理服務期：300日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-06-28 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照資審合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1、監(jiān)理投標報價（滿分48分）
6.1.1本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為1100000元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件﹤10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標后評標基準價調整方式：方法四的評標基準價不因任何情形而改變；投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）。
6.2、監(jiān)理大綱（滿分10分）
(1)監(jiān)理方案內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(2)質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(3)進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(4)投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(5)安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(6)合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(7)施工現場組織協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(8)規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(9)保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(10)針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3、監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且所學專業(yè)為建筑工程類（含工民建、土木工程、建筑工程、建筑工程管理）專業(yè)得6分，其他專業(yè)不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。）
6.4、項目組成員（滿分20分）
(1)工民建或土木工程或建筑工程或建筑裝飾工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)均以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格是指：注冊一級建筑師、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師、注冊安全工程師，以本單位注冊證書為準，滿分3分。)
(2)測量類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)均以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格是指：注冊一級建筑師、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師、注冊安全工程師，以本單位注冊證書為準，滿分3分。)
(3)工程監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)均以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格是指：注冊一級建筑師、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師、注冊安全工程師，以本單位注冊證書為準，滿分2分。)
(4)機電專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)均以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格是指：注冊一級建筑師、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師、注冊安全工程師，以本單位注冊證書為準，滿分2分。)
(5)設備安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有注冊設備監(jiān)理師的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)均以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準，以本單位注冊證書為準，滿分2分。)
(6)消防工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)均以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格是指：注冊一級建筑師、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準，滿分2分。)
(7)園林專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括：注冊一級建筑師、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊為準。滿分2分。）
(8)造價監(jiān)理人員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。滿分2分。）
(9)安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書或通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的監(jiān)理人員的得1分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。滿分2分。）
6.5、監(jiān)理設施與設備(滿分8分)
現場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、照相機、電腦、打印機設備，每少一項扣一分，扣完為止，滿分8分。（以加蓋投標人公章的承諾書為準，掃描件編輯至投標文件中。）
6.6、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)自2019年5月1日以來，監(jiān)理過單項合同工程造價在4600萬元（含）以上的房屋建筑工程的得4分，監(jiān)理過單項合同工程造價在3000萬元（含）-4600萬元（不含）的房屋建筑工程的得2分，其余不得分，最多得4分。（限評1個業(yè)績，提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明為準，造價均以監(jiān)理合同為準；提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供。中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，滿分4分）
6.7、企業(yè)信用分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結果*4%。
備注：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
（2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分，監(jiān)理人員之間不得重復得分。
（4）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（5）本標段采用監(jiān)理方案評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯，每個評分點內容不得超過50頁，如超過則該評分點不得分。監(jiān)理方案每項評分按等級打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為監(jiān)理方案的最終得分（保留2位小數）。
（6）監(jiān)理大綱編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（7）綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先，若監(jiān)理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致。
8.4、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上或監(jiān)理綜合資質證書。
8.5、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同和社保機構出具的2023年11月至2024年4月投標單位為投標的項目總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。本項目投標總監(jiān)不得為退休人員。
8.6、資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。
8.7、總監(jiān)未同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、本項目總監(jiān)不允許有在監(jiān)工程項目。（提供承諾書并上傳至投標函附錄中，未提供承諾書或項目總監(jiān)有在監(jiān)項目的，均按資格審查不通過處理。）
8.9、根據住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須編入投標文件一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若編入投標文件的電子注冊證書無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.10、根據省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好建設工程企業(yè)資質審批和延續(xù)工作的通知(蘇建函審批[2023]579號)(1)省、市級許可的企業(yè)資質延期和延續(xù)：許可的資質證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年6月30日。(2)根據《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市[2021]30號)要求，取消的建設工程企業(yè)資質不在延續(xù)范圍內。此類資質有效期于2024年6月29日前屆滿的,統(tǒng)一延期到2024年6月30日,并在省、市級許可資質延續(xù)后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
8.11、其他詳見招標文件。

9. 聯系方式

招標人：南京輕紡產業(yè)（集團）有限公司

代理機構：江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司

地址：南京市玄武區(qū)佛心橋37號院內

地址：南京市鼓樓區(qū)中山北路285號3樓

郵編：210000

聯系人：張立

聯系人：張焱

電話：025-58398665

電話：13584007693

傳真：/

傳真：025-83581350