一.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)粼赂咝聟^(qū)小街村城中村改造項(xiàng)目（工程總承包）已由長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以長(zhǎng)凈經(jīng)審字[2024]27號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)春市新凈發(fā)城中村改造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自建設(shè)單位自籌及申請(qǐng)銀行貸款。且已落實(shí)，滿足招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：凈月高新區(qū)小街村城中村改造項(xiàng)目（工程總承包）。

2.2工程概況：總用地面積30286㎡，總建筑面積79055.07平方米，地上建筑面積57284.99平方米，地下建筑面積21770.08平方米，共9棟單體。新建安置小區(qū)一個(gè)，包括住宅、公建、地下等建（構(gòu)）筑物，同時(shí)建設(shè)道路、綠化、地上停車場(chǎng)及公輔設(shè)施等配套工程。

2.3建設(shè)地點(diǎn)：凈月區(qū)丁九街以東、其他規(guī)劃用地以西、丙五十一路以南、其他規(guī)劃用地以北。

2.4招標(biāo)范圍：

一標(biāo)段：建設(shè)主體工程中的B1#住宅、B2#住宅、B3#住宅、DKB#-1地下車庫(kù)，總建筑面積43678.89平方米，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工等工程總承包的全部工程內(nèi)容。

二標(biāo)段：建設(shè)主體工程中的B4#住宅、B5#住宅、BS1#公建、BS2#公建、BS3#公建、DKB#地下車庫(kù)的地上部分、DKB#-2地下車庫(kù)，總建筑面積35376.18平方米，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工等工程總承包的全部工程內(nèi)容。

2.5計(jì)劃工期：2024年7月3日至2026年12月31日，共計(jì)912日歷天。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的合格工程。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分兩個(gè)標(biāo)段。

三.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2第一、二標(biāo)段總承包單位應(yīng)具有相應(yīng)的項(xiàng)目管理體系和項(xiàng)目管理能力、財(cái)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工、采購(gòu)的能力。投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的下列資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或具備建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)（施工單位須具有有效的安全生產(chǎn)許可證）。近三年（2021年-2023年）完成過(guò)至少一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

3.3投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱，擔(dān)任過(guò)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具有相類似項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，應(yīng)無(wú)在建工程。（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人）。

3.4投標(biāo)人擬派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師或相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱。

3.5投標(biāo)人擬派的施工負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，有效期內(nèi)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，應(yīng)無(wú)在建工程。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的各方均不得以本單位名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在該項(xiàng)目的投標(biāo)。聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及分工，聯(lián)合體必須滿足申請(qǐng)人資格條件的全部規(guī)定。

3.7信譽(yù)要求：（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。（2）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（3）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（4）在近三年（2021年至2023年）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.8業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2021年至2023年）完成過(guò)至少一項(xiàng)類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)。本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績(jī)認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）工程項(xiàng)目信息中的業(yè)績(jī)。在省域外的業(yè)績(jī)認(rèn)定，必須是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級(jí)建筑市場(chǎng)監(jiān)管一體化工作平臺(tái)查詢得到，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。

3.9財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年至2023年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，財(cái)務(wù)狀況良好。（當(dāng)投標(biāo)單位成立日期在2021年至2023年之間的，提供從成立日期起至2023年之間的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，2024年1月1日以后新成立的公司無(wú)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，需提供一份財(cái)務(wù)制度完善的承諾）。

3.10外埠?jiǎn)挝辉谖沂〕袛堩?xiàng)目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外企入吉備案相關(guān)規(guī)定（入吉企業(yè)相關(guān)信息在“吉林省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上公布后，方可在我省從事建筑活動(dòng)）。

3.11與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

四.招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前，應(yīng)當(dāng)注冊(cè)成為吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder，下同）的有效投標(biāo)人。凡已注冊(cè)的投標(biāo)人，按照授予的操作權(quán)限，自2024年6月3日8時(shí)30分至2024年6月7日16時(shí)00分登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)下載電子版招標(biāo)文件參加本項(xiàng)目投標(biāo),其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無(wú)效投標(biāo)處理。具體注冊(cè)及下載招標(biāo)文件方法請(qǐng)?jiān)L問(wèn)吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)查詢相關(guān)信息。

4.2數(shù)字證書辦理地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)長(zhǎng)春市政務(wù)服務(wù)中心一樓105室，技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：13634405937，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：0431-88779873。

4.3本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報(bào)名的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知，以免錯(cuò)過(guò)信息影響投標(biāo)。

五.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2024年6月25日9時(shí)00分；投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上傳電子投標(biāo)文件。開標(biāo)地點(diǎn)為：長(zhǎng)春市公共資源交易中心（長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)）二樓210開標(biāo)室。投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，遠(yuǎn)程解密詳見招標(biāo)文件要求，開標(biāo)前投標(biāo)人需要自行將投標(biāo)文件上傳至吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)。

5.2本項(xiàng)目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)、CA鎖遠(yuǎn)程解密的方式進(jìn)行線上開標(biāo)。各投標(biāo)單位使用“投標(biāo)文件制作軟件（吉林省一體化平臺(tái)）”制作的電子投標(biāo)文件（資格審查資料等）符合遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)要求才可獲得進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。

5.3到投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

六.發(fā)布公告的媒介

因吉林省建設(shè)信息網(wǎng)維護(hù)，本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、長(zhǎng)春市公共資源交易網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

七.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)春市新凈發(fā)城中村改造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長(zhǎng)春市凈月開發(fā)區(qū)生態(tài)大街6666號(hào)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心4樓416室

聯(lián)系人：李向龍

電話：13610794775

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：豐匯國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司

地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)垠祿新界寫字樓701室

聯(lián)系人：張恒

電話：15104458971（辦公電話）

監(jiān)督部門：長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局

聯(lián)系電話：0431-89641633

八．建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

吉林省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

電話：0431-82752638郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長(zhǎng)春市貴陽(yáng)街287號(hào)建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

長(zhǎng)春市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

電話：0431-89641633郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)

郵編：130000