1、招標條件

本招標項目凈月高新區(qū)小街村城中村改造項目（監(jiān)理）（以下稱“本項目”），已由長春凈月高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局以長凈經(jīng)審字[2024]27號文件批準建設，招標人為長春市新凈發(fā)城中村改造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自建設單位自籌及申請銀行貸款,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：凈月高新區(qū)小街村城中村改造項目（監(jiān)理）。

2.2建設規(guī)模：總用地面積30286㎡，總建筑面積79055.07平方米，地上建筑面積57284.99平方米，地下建筑面積21770.08平方米，共9棟單體。新建安置小區(qū)一個，包括住宅、公建、地下等建（構(gòu)）筑物，同時建設道路、綠化、地上停車場及公輔設施等配套工程。

2.3招標范圍：凈月高新區(qū)小街村城中村改造項目全過程監(jiān)理服務（詳見招標文件）。

2.4計劃工期：2024年7月3日至2026年12月31日，共計912日歷天。

2.5項目地點：長春凈月高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

2.6質(zhì)量標準：符合國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》的要求。

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備獨立承擔民事責任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監(jiān)理能力。

注：1.吉林省住建廳核發(fā)的工程勘察設計資質(zhì)，資質(zhì)證書到2023年12月31日的，有效期延至2024年3月31日；2.吉林省住建廳、長春市建委、延邊州住建局核發(fā)的省級權限審批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，證書有效期于2023年12月31日前屆滿的，統(tǒng)一自動延續(xù)至2024年6月30日。3.其他?。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿有效期延續(xù)問題的，按照當?shù)亟ㄔO行政主管部門文件執(zhí)行。投標文件內(nèi)須提供當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認定。

3.3投標人擬派出的總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，須為本單位在職人員，且無在建（監(jiān)）工程。

注：項目管理機構(gòu)人員具體要求：應符合吉建消【2020】9號文件的要求。監(jiān)理工程師提供國家注冊監(jiān)理工程師證書、相關專業(yè)職稱證書和企業(yè)對其實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的證明或者承諾；其他項目管理團隊人員提供中專及以上學歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓的證明或者承諾。

3.4業(yè)績最低要求：近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）內(nèi)至少完成一項類似工程業(yè)績。投標文件內(nèi)附中標通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收報告復印件及有關業(yè)績的查詢網(wǎng)址和查詢網(wǎng)頁截圖復印件加蓋投標單位公章。（業(yè)績認定應按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認定，應當采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應能滿足招標項目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定。評標過程中，評標專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認定。工程業(yè)績指標僅限于工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、施工工藝等方面，且應符合招標項目的內(nèi)容。涉密工程業(yè)績執(zhí)行吉建招［2017］12號文件）。

3.5財務要求：近三年（2021年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2021年-2023年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告；②2024年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.6執(zhí)行《吉林省建設工程監(jiān)理企業(yè)檢測機構(gòu)信用評價管理規(guī)定》（吉建質(zhì)〔2022〕5號）信用評價為D級監(jiān)理企業(yè)不得參與本項目投標。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.8拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。

3.9信譽要求：（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。（2）未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（3）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單及重大稅收違法案件當事人名單。（4）在近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.10與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前款規(guī)定的相關投標均無效。

3.11投標人的企業(yè)資質(zhì)、配備人員等情況須在吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢得到，并滿足項目要求。

4、投標報名及招標文件獲取

4.1 投標人獲取招標文件前，應當注冊成為吉林省公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder，下同）的有效投標人。凡已注冊的投標人，按照授予的操作權限，自2024年6月3日8時30分至2024年6月7日16時00分登錄吉林省公共資源交易一體化平臺下載電子版招標文件參加本項目投標,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理。具體注冊及下載招標文件方法請訪問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關信息。

4.2 數(shù)字證書辦理地址：長春市南關區(qū)華新街700號長春市政務服務中心一樓105室，技術服務CA辦理咨詢電話：13634405937，網(wǎng)絡技術支持咨詢電話：0431-88779873。

4.3 本工程招標文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

4.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

5、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)2024年6月24日9時00分,投標文件在“吉林省一體化平臺交易系統(tǒng)” （https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上直接提交，逾期未上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.2本項目采取網(wǎng)上招標、網(wǎng)上投標、CA鎖遠程解密的方式進行線上開標。各投標單位使用“投標文件制作軟件（吉林省一體化平臺）”制作的電子投標文件（資格審查資料等）符合遠程不見面開標要求才可獲得進入評標階段。

5.3到投標截止時間投標人少于三個的，招標人重新組織招標。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、長春市公共資源交易網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務平臺上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標人：長春市新凈發(fā)城中村改造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長春市凈月開發(fā)區(qū)生態(tài)大街6666號創(chuàng)業(yè)服務中心4樓416室

聯(lián)系人：李向龍

聯(lián)系電話：13610794775

招標代理機構(gòu)：豐匯國際項目管理有限公司

地址：長春市南關區(qū)垠祿新界寫字樓701室

聯(lián)系人：張恒           

聯(lián)系電話：15104458971（辦公電話）

監(jiān)督部門：長春凈月高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局

電話：0431-89641633

吉林省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：            

電話：0431-82752638  郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長春市貴陽街287號建設大廈428室招投標管理處

郵編：130051

長春市建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-89641633  郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市南關區(qū)華新街700號

郵編：130000