綏化市北林區(qū)2024年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造補報項目第二標段招標公告

招標編號：FJSG1201G240604001001002

1. 招標條件

本招標項目已由綏化市北林區(qū)發(fā)展和改革局以北發(fā)改[2024]8號關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)農(nóng)墾小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、北發(fā)改[2024]9號關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)通信營小區(qū)、五中家屬樓、建工A區(qū)老樓、參美公司家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、北發(fā)改[2024]10號關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)富電小區(qū)、人才小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、北發(fā)改[2024]11號關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)消防家屬樓、公路新村、房產(chǎn)小區(qū)407棟老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、北發(fā)改[2024]12號關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)農(nóng)墾小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、北發(fā)改[2024]13號關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)通信營小區(qū)、五中家屬樓、建工A區(qū)老樓、參美公司家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、北發(fā)改[2024]14號關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)富電小區(qū)、人才小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、北發(fā)改[2024]15號關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)公路新村、消防家屬樓、房產(chǎn)小區(qū)407棟老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復批準建設，建設資金為中央預算內(nèi)資金、政府財政資金和居民出資，招標人為綏化市北林區(qū)物業(yè)服務中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：綏化市北林區(qū)2024年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造補報項目第二標段。

2.2建設地點：綏化市北林區(qū)。

2.3建設規(guī)模：改造內(nèi)容包括10個老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造。其中：樓本體改造內(nèi)容包括屋面防水、外墻保溫、粉刷外墻、更換單元門、更換樓道公共部位外窗、維修和粉刷樓道內(nèi)部墻體、樓梯扶手、更換樓道照明設施、更換雨漏管等內(nèi)容；配套基礎設施改造包括室外排水管線、新建排水井、改造供電線纜、改造供電設備、建設圍墻圍欄、修建化糞池、改造庭院照明、庭院綠化、維修道路、安裝安防監(jiān)控、設置消防通道標識、改造通信線路、鋪設燃氣管道等內(nèi)容。建筑面積約為117196.87平方米（其中施工第一標段約67337.06平方米；施工第二標段約49859.81平方米）。

2.4計劃工期：2024年7月20日開工，2025年8月31日竣工（工期407日歷天）。（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關條款規(guī)定執(zhí)行）。

2.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.6招標范圍：完成施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)自項目實施、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內(nèi)容。 

2.7標段劃分：本項目施工劃分2個標段。允許兼投不允許兼中。其中施工第一標段改造內(nèi)容：農(nóng)墾小區(qū)、通信營小區(qū)、五中家屬樓、建工A區(qū)老樓、參美公司家屬樓；施工第二標段改造小區(qū)：富電小區(qū)、人才小區(qū)、房產(chǎn)小區(qū)407棟、公路新村、消防家屬樓。

2.8招標控制價：41,486,126.62元。其中施工第一標段：23,483,947.36元；施工第二標段：18,002,179.26元。

3. 投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)；

3.2具有有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；

3.3擬派施工項目管理機構人員最低配備要求：

項目負責人1人；技術負責人1人；施工員2人；安全員3人；質(zhì)量員2人；標準員1人；材料員1人；機械員1人；勞務員1人；資料員1人。并按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)[2023]2號）文件規(guī)定配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員。

項目負責人：具備建筑工程專業(yè)二級（或以上）建造師注冊執(zhí)業(yè)證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），不得擔任其他在施建設工程項目的項目負責人；

技術負責人：具備建筑工程相關專業(yè)中級（或以上）職稱證書；

其他施工現(xiàn)場管理人員：按照崗位要求取得相應的崗位證書或職業(yè)能力信息。

項目負責人需提供至投標文件截止日連續(xù)3個月(2024年3月-2024年5月）的職工基本養(yǎng)老保險記錄，住建部建辦市函〔2019〕92號文規(guī)定的6種類型除外；

3.4資格審查方式：資格后審

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標；

3.6信譽要求：

3.6.1本次招標要求潛在投標人須對項目投標企業(yè)、企業(yè)法定代表人近3年（指投標截止日前三年）無行賄犯罪記錄或參與圍標串標行為記錄，如果有行賄犯罪記錄或參與圍標串標行為記錄的，不得參與本項目投標。

3.6.2潛在投標人不得被最高人民法院在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站、“信用黑龍江”（http://www.hljcredit.gov.cn/）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單

本項目將按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場人員實名制管理辦法（試行）》黑建規(guī)范〔2022〕10號對項目管理人員及施工現(xiàn)場建筑工人進行實名制管理。

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請在黑龍江公共資源交易網(wǎng)進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)上的交易平臺，下載招標文件。下載時間為2024年6月5日18時00分至2024年6月13日18時00分（北京時間）。

有關手續(xù)請查看黑龍江公共資源交易網(wǎng)中的《關于黑龍江公共資源交易平臺用戶注冊及辦理數(shù)字證書的說明》

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標截止時間同開標時間，投標人應在截止時間前通過"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺"遞交電子投標文件，在遞交時間截止后上傳的投標文件，系統(tǒng)不予接收。

5.2開標時間為2024年6月26日9時00分。

6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

詳見招標文件要求

投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)進行。

7.異議和投訴

異議：對招標文件有異議的，投標人或者其他利害關系人應當在投標截止時間10日前以書面形式向招標人提出異議。

投訴：投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向有關行政監(jiān)督部門投訴。

8. 開標方式

該項目為線上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：綏化市北林區(qū)建設工程項目招投標領導小組辦公室

聯(lián) 系 人：王中華

電    話：0455-8710269

招 標 人：綏化市北林區(qū)物業(yè)服務中心

地     址：綏化市北林區(qū)尚志胡同

聯(lián) 系 人：李延偉

電    話：0455-8150521

代理機構：黑龍江省兆信工程項目管理有限公司

地    址：哈爾濱市南崗區(qū)長江路398號9層

聯(lián) 系 人：劉洪臣

電    話：0451-82892115

電子郵箱：hljszxgc@126.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。