招標公告

中國-上海合作組織冰雪體育示范區(qū)總部基地（原哈爾濱市職工文化藝術宮）續(xù)建項目全過程咨詢服務招標公告

項目編碼：FJ0101G240606001001

1. 招標條件

本招標項目已批準建設，項目業(yè)主為 哈爾濱市城市建設投資集團有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 哈爾濱市城市建設投資集團有限公司 ，招標代理機構為 中資國際工程咨詢集團有限責任公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程咨詢進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍   

2.1項目名稱：中國-上海合作組織冰雪體育示范區(qū)總部基地（原哈爾濱市職工文化藝術宮）續(xù)建項目全過程咨詢服務

2.2建設地點：哈爾濱市松北區(qū)。

2.3建設規(guī)模：上海合作組織冰雪體育示范區(qū)總部基地（原哈爾濱市職工文化藝術宮）位于哈爾濱大劇院東側，本次功能改造建筑面積約為37578平方米。

項目于2011年3月開工，總用地面積20000平方米，總建筑面積41119平方米，其中地上建筑面積30909平方米、地下建筑面積10210平方米，使用功能有會展、賓館、餐飲、辦公及車庫等。地上10層、地下1層，建筑高度47.60米，地下停車位48個，于2019年4月完成土建工程驗收。

本項目招標為續(xù)建工程項目全過程咨詢服務，完善其全部工程任務

2.4全過程咨詢服務期限：總服務期限為自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。

2.5質量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.6招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程項目管理、加固和建筑設計、裝飾裝修初步設計、結構安全鑒定、監(jiān)理服務與全過程工程咨詢服務有關的建設項目專業(yè)服務，包括但不限于：

（1）全過程工程項目管理：在招標人的授權范圍內，履行全過程工程項目建設管理的義務，包括工程建設手續(xù)辦理、設計優(yōu)化及設計管理、施工管理、竣工驗收、結算、決算及移交管理。對整個工程建設的質量、進度、投資、安全合同、信息及組織協調等所有方面進行全面控制和管理。審批驗收工作具體包括前后期工程建設審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等；項目全過程施工管理直至各單項驗收通過（如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等）；綜合竣工驗收合格竣工備案；工程檔案；整體移交；工程保修期內的缺陷修復督促管理；協調管理各參建部門推進項目建設等。

（2）建筑設計：加固和建筑平面方案設計、初步設計、施工圖設計、施工至竣工驗收期間涉及的設計服務等相關工作。

(3）裝飾裝修初步設計：完成本項目裝飾裝修工程的初步設計相關工作。

(4）結構安全鑒定：完成本項目房屋結構安全鑒定相關工作，包括混凝土部分結構安全性鑒定、混凝土部分抗震性能鑒定、混凝土部分改造可行性鑒定、空間鋼結構安全性鑒定等；

（5）監(jiān)理：完成本項目施工全過程及保修階段的全部監(jiān)理工作內容，包括質量控制、進度控制、安全管理等內容。

2.7標段劃分： 1 個標段，各投標人可就上述標段中的 1 （具體數量）個標段投標。

2.8最高投標限價（或投資額）：  1317.43萬元。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備：

（1）全過程工程項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記；

（2）設計：具備建設行政主管部門核發(fā)的具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及其以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力；

（3）結構安全鑒定：結構安全鑒定須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建設工程質量檢測機構資質證書或具備市級及以上建設行政主管部門允許從事建設工程質量鑒定業(yè)務的證明文件；

（4）監(jiān)理：具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質；并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：

（1）項目總負責人1人：應當具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱。（項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專業(yè)負責人）；

（2）項目管理負責人1人：具備建筑工程相關專業(yè)高級工程師職稱證書；

（3）工程設計負責人1人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格證書。

（4）總監(jiān)理工程師1人：具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件；

（5）鑒定負責人1人：具備建筑工程相關專業(yè)高級工程師職稱證書。

以上擬派人員均須提供其在投標單位連續(xù)繳納 3 個月（ 2024年3月 至 2024年5月 ）的社保記錄。

本項目要求投標人須提供養(yǎng)老保險繳費證明（含有查詢方式及相關信息等），已聯網省市如在網上查詢不到相關信息，其投標將被否決。如潛在投標人所在省市職工基本養(yǎng)老保險查詢未聯網，須提供當地社保部門開具的繳納職工基本養(yǎng)老保險的有效證明材料（加蓋當地社保部門公章并提供對方聯系電話）以證明其為本單位合法在職人員，如不提供或經核實存在弄虛作假的，其投標將被否決。（建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）

3.3投標人擬派駐本項目的項目管理機構人員滿足最低配備人員：監(jiān)理其他人員：擬派項目監(jiān)理機構人員應符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)[2023]2號）文件規(guī)定的要求。投標人須按招標文件格式要求承諾。

項目總負責人、各專業(yè)負責人及其他專業(yè)人員均不允許兼職。

根據工程項目建設實際需要和建設單位對工程項目管理的實際要求，匹配相關專業(yè)管理人員，且能夠根據實際需要隨時增加人員。

3.4本次招標接受聯合體投標

以項目管理單位為牽頭人，但聯合體投標單位不得超過四家（含四家）單位，聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標，負責相關投標均將被否決。由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體牽頭人負責登錄黑龍江公共資源交易系統購買招標文件。

3.5投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄）。

3.6投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，以投標截止日信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）公布的結果為準。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8本項目采用資格后審。

4. 招標文件的獲取 

4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為 2024年 06 月 06 日 17 時 00 分至 2024年 06 月 14 日 17 時 00 分（北京時間，下同），逾期將不可下載。

4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網”服務指南中的相關文件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交。“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交投標文件截止時間為2024 年6 月 26 日  9 時 30 分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

6. 踏勘現場和答疑安排

    6.1招標人不組織踏勘現場。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7. 開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起進行遠程解密即可）。

7.2開標時間：2024 年6 月 26 日  9 時 30 分。

7.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈）四樓開標室。

8. 評標、定標方式

8.1本項目采用評定分離方式招標，具體定標規(guī)則詳見招標文件，招標人采用招標文件載明的定標方式確定中標人。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

黑龍江省公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）

哈爾濱公共資源交易中心上發(fā)布。

10. 其他

10.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.2按照在招標投標領域開展掃黑除惡專項斗爭的工作要求，招投標活動中各利害關系人和人民群眾發(fā)現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-84696346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局舉報電話：0451-87383319；松北區(qū)舉報受理電話：0451-58799236、0451-58799237、0451-58799238。

11. 聯系方式

招標人：哈爾濱市城市建設投資集團有限公司

地  址：哈爾濱市道里區(qū)建國街309號

聯系人：董女士

電  話：13936438082

招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路76-6號

項目聯系人：孫女士、葛先生

聯系電話：0451-81888888

電子郵箱：zzgjyw8@163.com

招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：哈爾濱市松北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

地  址：哈爾濱市松北區(qū)世貿西大道2829號

電  話：0451-58799237

日  期：2024 年6月 6 日

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。