蘇地2024-WG-S01號地塊項目全過程工程咨詢標段服務招標

資格預審公告(代招標公告)

1.招標條件

本招標項目蘇地2024-WG-S01號地塊項目全過程工程咨詢已由蘇州市相城區(qū)行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以相行審投備【2024】133號(批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州市青臺造物建設管理有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：100.00%，招標人為蘇州市青臺造物建設管理有限公司，招標代理機構為江蘇正大建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標范圍

本次招標項目的建設地點： 蘇州市相城區(qū)黃橋街道中環(huán)北線南、西塘河東。

  規(guī)模：用地面積14490平方米；總建筑面積約68000平方米；本項目合同估算價約1739.15萬元。

標段劃分：

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人具備資質詳見其他明確事項，業(yè)績 /  ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備資質和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體資格預審申請。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制，邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。

5.資格預審文件的獲取

凡有意申請資格預審者，請于2024年6月6日00:00至2024年6月14日23:59:59止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件。

6.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年6月20日9時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；

  6.3 投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。

  6.4 投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預審申請文件以在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。

7.其他明確事項

一、投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：

（一）企業(yè)資質、等級要求：建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的[房屋建筑工程乙級（含）以上監(jiān)理資質]或[工程監(jiān)理綜合甲級資質]。

（二）投標人還應滿足下列條件：（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

（三）投標人不得有以下情形：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本標段提供招標代理服務的；（3）與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；（4）與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；（6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

（四）投標人擬派項目總負責人須具備：注冊在投標人單位的工程建設類國家級執(zhí)業(yè)資格（（如：具有注冊造價工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結構工程師及其他設計注冊工程師），且必須滿足下列條件：（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（五）項目咨詢機構其他管理人員要求：應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項目相適應的專業(yè)人員，詳見招標文件要求，資審不作要求。

（六）招標范圍：

（1）工程監(jiān)理：對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。

(2)造價咨詢：跟蹤審計。

(3)項目管理：包括項目報批、合同管理、投資管理、進度管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)等。

    （4）其他咨詢服務：包括交通影響分析，水土保持方案編制、監(jiān)測、驗收，影像、檔案整理裝訂歸檔等。

（七）其它要求：（1）項目總負責人須為投標單位正式職工，提供身份證復印件、社保機構出具的近3個月投標人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳納清單（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）（注：高等院校、科研機構、軍事管理等部門不能提供社保繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。

（2）取消招標公告3.1條中“其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備資質和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理?！?/span>

（3）本項目采用電子投標，請投標單位用投標工具軟件下載資格預審文件。

（4）資格預審合格的投標申請人超過3家（包含3家）均入圍，如小于3家將重發(fā)公告。

（5）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。

（6）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結果”。

（7）本項目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建〔2021〕2 號）要求執(zhí)行。本項目一級建造師按《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）。

（8）本項目當有效投標人超過 3 家（不含）時，采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會不排序推薦 3 家或 5 家中標候選人，由招標人組建的定標委員會采用“集體議事法”確定中標人：①有效投標人為 4～6 家（含 4 家和 6 家）時，不排序推薦的中標候選人數(shù)量為 3 家；②有效投標人大于 6 家（不含）時，不排序推薦的中標候選人數(shù)量為 5 家。當有效投標人為 3 家時，不再采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會直接根據(jù)評分標準最終得分由高至低的次序確定中標候選人順序。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在在 http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布，招標預計劃公告地址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20240328/16edef22-2267-4e30-9051-762824eabe5a.html

1. 聯(lián)系方式

   招標人：蘇州市青臺造物建設管理有限公司  招標代理機構：江蘇正大建設項目管理有限公司

   地  址： 蘇州智能制造服務產(chǎn)業(yè)園A棟     地址：蘇州市相城區(qū)興旺路1號四樓       

   郵  編：  215100                        郵    編：    215100                    

   聯(lián)系人：  陳娟                          聯(lián) 系 人：   蘇建華 張晉如            

   電  話：  0512-65816626                 電    話：    0512-66185191          

   傳  真：                                傳    真：                        

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      2024  年  6 月  6 日