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云亭云東安居工程云亭云東安居工程(EPC工程總承包)

發(fā)布時間: 2024-06-07
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摘要信息
招標單位 江陰澄源房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 地區(qū) 江蘇無錫
發(fā)布時間 2024-06-07 項目編號
投標截止時間 2024-07-10 開標時間
項目分類 招標 行業(yè)分類 房建,市政
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
2收起
夏先生 0510-86869735
魏同飛,顧琪琪 15906166456
正文內(nèi)容
招標公告
(采用資格后審方式)
    云亭云東安居工程(項目名稱)云亭云東安居工程(EPC工程總承包) 標段招標公告
1.招標條件
    本招標項目云亭云東安居工程 (項目名稱)已由江陰市人民政府云亭街道辦事處 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以關(guān)于云亭云東安居工程立項核準的批復(fù) 云行審?fù)逗薣2024]1號 (批文名稱及編號)批準建設(shè),項目業(yè)主為江陰澄源房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 ,建設(shè)資金來自自籌 (資金來源),項目出資比例為政府投資:0.0%、其他國有:100.0%、私有資金:0.0%、外國政府及組織投資:0.0%、境外私人投資:0.0%,招標人為 江陰澄源房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 ,招標代理機構(gòu)為江蘇萬源工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
    2.1項目概況:
    2.1.1建設(shè)地點:江陰市云亭街道應(yīng)天河南側(cè)、季莊路西側(cè)、綠城東苑北側(cè) 
    2.1.2建設(shè)規(guī)模:本項目總規(guī)劃用地面積18355m2,總建筑面積約為55065m2,地上建筑面積約為40381m2,其中住宅38751.56m2,服務(wù)設(shè)施用房1629.44m2,地下室面積14684m2,容積率2.2,建筑密度22%,綠地率35%。最終以規(guī)劃批復(fù)數(shù)據(jù)為準。 
    2.1.3合同估算價:19480.69 萬元
    2.1.4工期要求:總工期要求750 日歷天。
        設(shè)計開工日期:2024年08月01日 00:00,施工開工日期:2024年08月21日 00:00,
        工程竣工日期:2026年08月20日 00:00
    2.1.5其他:投標人若為聯(lián)合體投標的須(1)提交聯(lián)合體各方共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書,同時明確約定各成員方擬承擔的權(quán)利和義務(wù);(2)聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標;(3)聯(lián)合體各方單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體投標協(xié)議書中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件;(4)擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工。(5)聯(lián)合體一旦中標,聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂工程總承包合同,就中標項目向招標人承擔連帶責任。注:聯(lián)合體單位在填寫投標信息時,牽頭人單位挑選到本標段信息后,再插上成員單位CA鎖讀取,并選擇添加成員單位(報名頁面會顯示成員單位名稱),再下載招標文件,否則在投標、中標階段(“中標結(jié)果備案(中標通知書)”“書面報告”“合同簽訂”)無法顯示成員單位名稱。
    2.1.6質(zhì)量標準:(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標準:各階段設(shè)計、勘察、成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求,達到設(shè)計任務(wù)書要求的深度,報相關(guān)部門審批,經(jīng)招標人書面認可且最終通過相關(guān)部門批準和施工圖審查合格;(2)施工要求的質(zhì)量標準:滿足國家及地方規(guī)范要求,滿足政府相關(guān)部門、發(fā)包人、監(jiān)理驗收,工程質(zhì)量一次性驗收合格;(3)工程所有物資(設(shè)備、材料等)采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準要求,合格率達到100%。 
    2.2招標范圍: 本工程采用設(shè)計、采購、施工一體化模式(EPC),本次工程總承包內(nèi)容包括但不限于實施工程的地質(zhì)勘察、設(shè)計、設(shè)備采購及安裝、施工、竣工驗收、移交、備案及所有建設(shè)資料整理歸檔移交,以及項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等工程總承包項目的全部工作,詳見發(fā)包人要求。 ①本項目用地范圍內(nèi)地質(zhì)勘察、方案設(shè)計(含方案修改)、方案審查、初步設(shè)計(如有)、施工圖設(shè)計、概算編制、配合施工圖審查、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、交通評價分析(如有)、日照分析、周邊管線調(diào)查、日照測繪、土方測量、控制點測量、建筑物點位放驗線、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)。包括建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護及專家論證、人防及人防標識(含人防預(yù)案等)、水、暖、電(含專變配電系統(tǒng)從物業(yè)配電柜出線后、公變配電系統(tǒng)從電表箱出線開關(guān)后等)、消防、弱電智能化(包含智能化專項深化設(shè)計)、新風(fēng)、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能、室外配套、道路、停車位、雨污水、路燈、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)等)、雨水回收設(shè)計、圍墻、景觀園建及綠化、導(dǎo)視標識(含地上地下空間、垃圾點設(shè)置等)、海綿城市、綠建設(shè)計、裝修等各專業(yè)設(shè)計、外立面立控圖,以及各類二次專業(yè)深化設(shè)計核對確認,且含不利因素編制(如有)、車位附圖(如有)、戶型合同附圖(如有)、交付水電兩書(如有)等文件的編制工作以及施工現(xiàn)場設(shè)計配合等服務(wù)(所有費用包含在投標報價內(nèi),含各項評審費、專家費等)。綠色建筑設(shè)計應(yīng)滿足職能部門要求,地質(zhì)勘察以及上述所有的設(shè)計工作范圍還包括負責按相關(guān)規(guī)定通過主管部門審核等。 ②工程施工及采購包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程(包括建筑、結(jié)構(gòu)、土方、樁基、圍護、降水、現(xiàn)場非硬化道路以外的鋼板鋪設(shè)及清洗)、水電安裝(含臨水、臨電、專變配電系統(tǒng)從物業(yè)配電柜出線后、公變配電系統(tǒng)從電表箱出線開關(guān)后等)、暖通、消防、弱電智能化、新風(fēng)、太陽能設(shè)備、配電箱、電梯、充電樁、幕墻、門窗(包括但不僅限于外墻門窗、采光窗、百葉、入戶門、防火門等)、信報箱、地坪漆及標識標牌、車位劃線、外墻保溫涂料、欄桿、欄板、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、人防門、人防防化及防護設(shè)備、防火卷簾、設(shè)備管道、圍擋結(jié)構(gòu)等),所有裝飾工程(包括但不僅限于公區(qū)、戶內(nèi)、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、雨棚、開荒保潔等),室外道路、海綿城市、景觀綠化、雨污水及其他配套附屬工程(包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、配電間、路燈、雨水回收等)、紅線內(nèi)道路、臨時道路、地上及地下障礙物破除、紅線外市政占地及相關(guān)附屬物拆除及恢復(fù)等。建筑施工有關(guān)的材料(設(shè)備)采購等及后續(xù)施工方需要配合進行的各項檢測(包括但不僅限于電磁輻射等)、驗收(包括但不僅限于消防、竣工驗收及相關(guān)費用等)。 ③供電、供氣、供水、廣播電視、三網(wǎng)合一及發(fā)包人委托的檢測監(jiān)測類不含在本次招標范圍中,且承包人不計取其管理配合費及水電費及垃圾清運費,并配合免費為上述單位提供材料庫房(如有),后期所有出墻套管的防水封堵由承包人負責封堵,費用考慮在總價中。除此之外的均為本次招標范圍。 ④項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試,提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊,配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。 ⑤根據(jù)上級主管部門要求,完成合同約定的工作,需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收(含各類專項驗收)備案、歸檔、移交(含培訓(xùn)工作)等工作。 ⑥直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修、質(zhì)量整改等工程總承包全部工作。 ⑦其他:包含但不限于完成工程總承包交付的項目報批報建及相關(guān)配合工作,材料及設(shè)備檢驗檢測配合工作,EPC總承包合同、圖紙等文件所包含的責任、義務(wù)和一切風(fēng)險費用等。
3.投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人應(yīng)滿足以下要求:
      資質(zhì)條件:
        (1) 
        (2)投標人企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人,具備在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)履行民事責任能力的企業(yè),提供有效的營業(yè)執(zhí)照。(3)企業(yè)應(yīng)當同時具備下列AB項資質(zhì):(A)設(shè)計資質(zhì)要求:具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)乙級】或【建筑行業(yè)(建筑工程)乙級】(含)以上設(shè)計資質(zhì);(B)施工資質(zhì)要求:具備【建筑工程(2015新標準)叁級】(含)以上施工資質(zhì),須具備安全生產(chǎn)條件,提供有效的安全生產(chǎn)許可證;并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。 
    3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格(注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師)或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的),且必須滿足下列條件:
        (1)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
        (2)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
    3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:
        1、企業(yè)應(yīng)當具備下列資質(zhì)條件:
          (A)設(shè)計資質(zhì)要求:具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)乙級】或者【建筑行業(yè)(建筑工程)乙級】(含)以上設(shè)計資質(zhì);
          (B)施工資質(zhì)要求:具備【建筑工程(2015新標準)叁級】(含)以上施工資質(zhì),須具備安全生產(chǎn)條件,提供有效的安全生產(chǎn)許可證;并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。
        2、財務(wù)要求:年財務(wù)會計報表(如投標人成立時間不足要求的年份,則提供自成立以來的財務(wù)會計報表)
        3、□企業(yè)應(yīng)當具有以下類似工程業(yè)績之一:工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
          (A)工程總承包業(yè)績要求:投標人近五年來承擔過房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。(注:業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算;業(yè)績證明材料需提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章),以上三份材料缺一不可,三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績。)
          (B)設(shè)計業(yè)績要求:投標人近五年來承擔過房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。(注:業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算;業(yè)績證明材料需提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、設(shè)計合同,以上兩份材料缺一不可,兩份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績。)
          (C)施工業(yè)績要求:投標人近五年來承擔過房屋建筑工程施工業(yè)績。(注:業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算;業(yè)績證明材料需提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章),以上三份材料缺一不可,三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績。)
        4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具備下列資格條件之一:
          (A)注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師;
          (B)工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的);
        5、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當承擔過以下類似工程業(yè)績之一:工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
          (A)工程總承包業(yè)績要求:近五年來以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。(注:業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算;業(yè)績證明材料需提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章),以上三份材料缺一不可,三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。且項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績。)
          (B)設(shè)計業(yè)績要求:近五年來以設(shè)計負責人身份承擔過房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。(注:業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算;業(yè)績證明材料需提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、設(shè)計合同,以上兩份材料缺一不可,兩份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。且項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績。)
          (C)施工業(yè)績要求:近五年來以項目經(jīng)理身份承擔過房屋建筑工程施工業(yè)績。(注:業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算;業(yè)績證明材料需提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章),以上三份材料缺一不可,三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。且項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績。)
        6、項目管理機構(gòu):由招標人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。
        7、其他要求:擬選派工程總承包項目經(jīng)理具備條件:(1)總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列資質(zhì)條件之一:具備[房屋建筑工程注冊建造師貳級]或[壹級注冊建筑師]或[壹級注冊結(jié)構(gòu)師](含)以上,若為房屋建筑工程注冊建造師應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),并在本公司注冊滿3個月且無在建工程;(2)設(shè)計負責人:具備[壹級注冊建筑師](含)以上;(3)施工項目負責人:具備[房屋建筑工程注冊建造師貳級](含)以上且必須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),并在本公司注冊滿3個月且無在建工程。注:①擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設(shè)計負責人(僅可兼任其中一個,且需滿足其資格要求),擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工;②設(shè)計負責人、施工項目負責人不能為同一人,否則不能通過資格審查。③必須滿足下列條件:a、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人。c、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人。

工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程;

? 承擔過類似工程;類似工程認定標準:

? 自2022年06月07日以來,企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的;

? 自2023年06月07日以來,企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;

? 自2024年03月07日以來,企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的;

? 自以來,投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下:

    3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標?不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的,應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
    4.1 凡有意參加投標者,請于2024年06月07日 16:00 時至2024年06月17日 23:59 時在無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件,工具軟件使用費100 元,售后不退。
    4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。
5.投標文件的遞交
    5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為2024年07月10日 9分,地點為江陰市公共資源交易中心不見面開標室(江陰市長江路188號4樓第四開標室) ,投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。
    5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
6.評標方法
    本次招標采用評定分離方式,具體評標方法和定標方法詳見招標文件
7.發(fā)布公告的媒介
    本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人:
江陰澄源房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 
招標代理機構(gòu):
江蘇萬源工程咨詢有限公司 
地址:
江陰市東方廣場19號樓1202室 
地址:
江陰市鳳凰大廈15樓1515室 
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