2024年徐州市云龍區(qū)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理二標段招標公告

（資格后審）

1、 徐州市云龍區(qū)房產(chǎn)服務中心 建設(shè)的2024年徐州市云龍區(qū)老舊小區(qū)改造項目已由徐州市云龍區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局以云經(jīng)審〔2024〕2號 批準建設(shè)，工程所需資金來源是市級財政資金，已落實。現(xiàn)邀請合格的投標申請人參加本工程的監(jiān)理（二標段）投標。

2、江蘇博智工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程監(jiān)理招標事宜。

3、工程概況

3.1 工程地點：徐州市云龍區(qū)。

3.2 工程規(guī)模：云龍區(qū)2024年老舊小區(qū)改造11個小區(qū)，沙后小區(qū)、新沙后小區(qū)（含蓮花51號樓）、石磊小區(qū)、石磊巷小區(qū)、彭城路290號、彭城路308號、彭城路246號、千里巷小區(qū)組團、云東小區(qū)、鐘鼓樓小區(qū)、養(yǎng)育小區(qū)和蓮花20號樓、21號樓（建筑外立面整治改造）。改造內(nèi)容包括雨污分流、道路修整翻新、小區(qū)綠化小品、外立面出新、人防物防技防設(shè)施改造、養(yǎng)老服務用房、助老設(shè)施增設(shè)等。建安工程費約4900萬元，監(jiān)理費約78萬元。

3.3 招標范圍：2024年徐州市云龍區(qū)老舊小區(qū)改造項目施工階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務及相關(guān)協(xié)調(diào)工作(對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”、安全管理以及其他方面工作）。

3.4 要求工期：符合施工工期要求（工期與工程同步,以實際開工日期為準）。

4 本招標工程共分貳個標段，本公告為二標段

一標段：沙后小區(qū)、新沙后小區(qū)（含蓮花51號樓）、云東小區(qū)、鐘鼓樓小區(qū)和蓮花20號樓、21號樓（建筑外立面整治改造），監(jiān)理費約40萬元；

二標段：石磊小區(qū)、石磊巷小區(qū)、彭城路 308 號、彭城路290號、彭城路246號、千里巷小區(qū)組團、養(yǎng)育小區(qū)，監(jiān)理費約38萬元。

投標人可同時參與上述兩個標段的投標，但只能中標一個標段；本項目按一至二標段依次開標、評標，一標段排名第一的中標候選人繼續(xù)參與二標段的評標，但不再推薦為中標候選人。

5 投標申請人應當具備的資格條件

5.1 投標申請人資質(zhì)類別和等級：市政公用工程監(jiān)理乙級（含）以上或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5.2 擬選派注冊總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊，國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)以國監(jiān)證上的注冊專業(yè)為準）；

5.3 擬選派注冊總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)工程。

注：本次招標對投標人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標人在合同簽訂時按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第 35 號文規(guī)定進行配備。（國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊專業(yè)為準）所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊。

5.4 資格審查必要條件

5.4.1 具有獨立訂立合同的能力；

5.4.2 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)注冊專業(yè)、資格等級滿足招標公告及符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3 總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.在其他單位擔任法定代表人。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

5.4.4 投標申請人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的施工單位、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務的；

（3）與本招標項目的施工單位、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人自2021年6月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

5.4.5 投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊》。

5.4.6 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

5.5 本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在投標文件遞交截止時間前已在 “徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

5.6 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6 投標保證金的繳納與退還：

6.1 投標保證金的遞交：

6.1.1本工程投標保證金的繳納方式采用：t銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標人法人基本存款賬戶匯出）、t銀行保函、t信用承諾。投標人應在招標人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。

6.1.2本工程投標保證金金額：一標段： 捌仟 元整；二標段： 柒仟 元整；

收款人：徐州市公共資源交易中心

開戶行：江蘇銀行徐州新城區(qū)支行

開戶賬號：6009018800012738300064625

投標人采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納投標保證金的，在投標截止時間前，必須確保投標保證金轉(zhuǎn)賬至上述賬戶，方可參與本工程投標。

6.1.3投標人采用銀行保函、保險保單、擔保保函方式繳納投標保證金的，必須將銀行保函、保險保單、擔保保函的數(shù)據(jù)文件（彩色電子掃描件）通過投標工具軟件上傳至電子投標文件，在投標截止時間前隨電子投標文件一并上傳至交易系統(tǒng)。

投標人采用銀行保函、保險保單、擔保保函方式繳納投標保證金的，必須按照標段提交，即“一標段一銀行保函（或保險保單或擔保保函）”。

銀行保函要求如下：投標保函（保單）的受益人（被保險人）為招標人。投標保函（保單）按照“一標段一保函（保單）”的原則。

投標保函（保單）須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前辦理。投標人開具的投標保函（保單）有效期應與投標有效期一致。

保險保單要求如下： 無

擔保保函要求如下： 無

徐州市公共資源交易中心為招標人在評標清標階段開通評標系統(tǒng)賬號，招標人自主驗證投標人提供的銀行保函、保險保單、擔保保函，并將驗證結(jié)果書面告知評標委員會。

6.1.4投標人采用信用承諾方式繳納投標保證金的，投標人在電子交易系統(tǒng)內(nèi)簽章生成投標保證金信用承諾書并上傳至投標文件“投標保證金模塊”。投標人未按要求提供投標保證金信用承諾書的，按未提交投標保證金處理。

投標人在江蘇省內(nèi)參加的建設(shè)工程、水利工程、交通工程項目招投標活動中，以信用承諾方式（出具信用承諾書）進行投標擔保的，如投標人未履行信用承諾，將會被招標人列為失信單位（列入失信行為記錄），同時投標人失信行為信息將會被推送至江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)。

當投標人已被記錄失信行為，在下載招標文件或進行投標時，系統(tǒng)會依據(jù)江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)共享信息給出相關(guān)提示“在 xxxx 項目中，貴單位已被招標人（招標代理）列為失信單位，暫時只能通過現(xiàn)金方式繳納保證金，如需解除限制，請聯(lián)系招標人或相關(guān)代理單位！”。

已列入失信單位的投標人采用信用承諾方式（出具信用承諾書）繳納投標保證金的，評標時評標委員會將視其為“未按照招標文件要求提供投標保證金”。

6.1.5當投標人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應業(yè)務系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。

6.1.6任何以個人或非投標人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標保證金未及時支付均視為資格審查不合格。

6.2 投標保證金的退還：

6.2.1 未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后第二個工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人的投標保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標保證金時，發(fā)生的利息一并退還（使用銀行保函、保險保單、擔保保函、信用承諾方式的除外）。

7 獲取招標文件方法：

7.1 招標文件獲取時間為： 2024 年6月7日至 2024 年7月2日 09 時 30 分；

7.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費獲取；

7.3 投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺 （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

7.4 投標文件遞交截止時間：2024 年7月2日 09 時 30 分。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

8 資格審查辦法：

本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1 號文件，采用合格制。

9 評標辦法： 本工程采用綜合評分法，評標細則為：

9.1 投標人投標報價：                          59.5分

9.2 投標人監(jiān)理方案：                           24 分

9.3 投標人項目監(jiān)理機構(gòu)：                        6分

9.4 投標人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：        5分

9.5 投標人類似工程業(yè)績：                        4分

9.6 投標人獲得獎項：                          1.5分

10 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上發(fā)布。

11 其他

11.1 本項目不接受聯(lián)合體投標。

11.2 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。

11.3 本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程中遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

12 招標人： 徐州市云龍區(qū)房產(chǎn)服務中心

地址：徐州市銅山路21號綜合樓

聯(lián)系人：徐校楊   

電話：0516-83169806

13 招標代理機構(gòu)：江蘇博智工程咨詢有限公司

地址：徐州市云龍區(qū)淮海文博園16號樓

聯(lián)系人：陳峰    

電話：0516-85743599

2024 年6月7日