南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程工程總承包（EPC）工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程已由張家港市行政審批局以關(guān)于南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)張行審?fù)禰2024]22號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港裕隆科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金：100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：張家港市南豐鎮(zhèn)海豐路南側(cè)、豐園路西側(cè)（張地2023-JG05號(hào)地塊）

2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積約45.65畝，擬建1棟綜合樓、7棟生產(chǎn)用房，總建筑面積50300平方米，其中地上建筑面積48300平方米，地下車庫建筑面積2000平方米。同步建設(shè)室外場地、道路、綠化工程。

2.1.3合同估算價(jià)：18756.0萬元。

2.1.4總期限要求：660日歷天。

其中：

設(shè)計(jì)開工日期：2024年08月01日

施工開工日期：2024年10月30日

工程竣工日期：2026年05月22日

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：

2.1.5 其他：

2.2招標(biāo)范圍：總建筑面積約47829平方米，其中地上建筑面積約為46669平方米，地下車庫建筑面積約1160平方米，同步建設(shè)室外場地、道路、綠化工程。地上最大單體建筑面積約 10152 平方米，最大建筑高度約為34.5米，最大層數(shù)7層，最大單跨跨度約12米。 （1）設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目建設(shè)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括整體方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)【設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、景觀、綠化、公共區(qū)域部分裝飾裝修（不含衛(wèi)生間）、室外綜合管道管線、道路、路燈（景觀燈）、圍墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、基坑支護(hù)、網(wǎng)絡(luò)配套（電信、廣電、移動(dòng)）等】滿足建筑使用功能的全部設(shè)計(jì)及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)； （2）施工部分：建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容（不包括接出墻1.5米外的自來水），包括三通一平（施工臨時(shí)變壓器由建設(shè)單位提供，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)從建設(shè)單位指定位置吊裝、運(yùn)輸至施工現(xiàn)場、并完成安裝等，項(xiàng)目施工完成后中標(biāo)單位負(fù)責(zé)吊裝、運(yùn)輸變壓器至建設(shè)單位指定位置。吊裝、運(yùn)輸、安裝和使用過程中注意保護(hù)好變壓器及周邊的綠化景觀等設(shè)施，如有損壞施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)），正式用電的供配電室及接線、外圍供電接入、高可靠性供電、配電房配套供電設(shè)施，土建（包括樁基工程、基坑支護(hù)、降水、土方工程、基礎(chǔ)工程、砌體、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)工程 等）、安裝（包括給排水、暖通、智能化、電氣、消防等）、公共區(qū)域部分裝飾裝修（不含衛(wèi)生間）、幕墻、室外配套（包括圍墻、道路、 標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、景觀、綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、路燈（景觀燈）、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)配套（電信、廣電、移動(dòng)）。配電等及相關(guān)附屬工程。 （3）設(shè)備采購部分：電梯，但桁車（包括桁車梁）不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 （4）完成本項(xiàng)目工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)、施工、采購、工程竣工驗(yàn)收合格直至交付使用、缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程質(zhì)量保修相關(guān)工作。

3. 申請人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備(工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí))或（建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)）或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)】及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，同時(shí)具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上施工資質(zhì)并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2申請人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程注冊建造師貳級(jí)（含）以上執(zhí)業(yè)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B 類證）資質(zhì)或一級(jí)注冊建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

擬派工程總承包投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。

3.3 申請人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：

? 3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

? 3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程總承包業(yè)績：自2021年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理?！卷毺峁僦袠?biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同③工程竣工驗(yàn)收證明書，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額、面積以①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或②工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供?！?（2）施工業(yè)績：自2021年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑的施工總承包業(yè)績且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理；或自2021年1月1日（含）以來以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑的工程總承包的施工業(yè)績。【若提供施工總承包業(yè)績：須提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②施工合同③工程竣工驗(yàn)收證明書，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額、面積以①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或②施工合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供】。【若提供工程總承包的施工業(yè)績：須提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同③施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、④工程竣工驗(yàn)收證明書，⑤江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額、面積以①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或②工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供?！?（3）設(shè)計(jì)業(yè)績：自2021年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；或自2021年1月1日（含）以來以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額或總投資不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑的工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績。【若提供設(shè)計(jì)業(yè)績：須提供①設(shè)計(jì)合同、②施工圖審查合格書、二者缺一不可；若提供工程總承包的設(shè)計(jì)業(yè)績：須提供①分包設(shè)計(jì)合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、②工程總承包合同、③工程總承包中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、④施工圖審查合格書，四者缺一不可；金額、面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，時(shí)間以施工圖審查合格書的時(shí)間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）如合同體現(xiàn)不了設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的中標(biāo)通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。】 （4）監(jiān)理業(yè)績：自 2021 年 1月 1 日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)?！卷毺峁僦袠?biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明書，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或②監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供?！?注： 1、業(yè)績必須滿足上述條件之一，以上業(yè)績必須是擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 2、上述業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫。 3、聯(lián)合體投標(biāo)的以具有建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由牽頭單位委派并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。 4、工業(yè)建筑按照工業(yè)建筑按《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 51245-2017 定義，由生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)輔助用房組成。；

3.3.2 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.3 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.4 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

3.3.5 ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

3.4申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2024年05月23日21時(shí)30分至2024年05月29日23時(shí)59分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)張家港頻道 https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間(申請截止時(shí)間，下同)為2024年06月03日9時(shí)00分。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

9.招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

10. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 0512-58181559

11. 聯(lián)系方式（異議）

2024年05月23日

評(píng)標(biāo)辦法：（綜合評(píng)估法：采用兩階段開評(píng)標(biāo)）

評(píng)標(biāo)辦法前附表

評(píng)標(biāo)方案:

第一階段評(píng)審：

第二階段評(píng)審：