第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 湖里新質(zhì)智造產(chǎn)業(yè)園（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明 (內(nèi)資)，廈湖發(fā)改備[2024]140號 批準建設(shè)，項目建設(shè)單位為 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司 ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建恩哲工程管理有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的 設(shè)計 進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍    

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 項目地塊位于枋鐘路與云頂北路交叉口東南側(cè)，東側(cè)為金山財富廣場，南側(cè)為東林電子總部，西側(cè)為聯(lián)想工業(yè)園 。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模： 項目位于湖里區(qū)，用地面積32204.228平方米，最大總建筑面積約143970平方米，其中地上：122370平方米，地下：21600平方米，項目容積率上限3.80。項目擬規(guī)劃產(chǎn)業(yè)空間、配套宿舍樓及地下室等配套設(shè)施。整個項目建設(shè)規(guī)模最終以規(guī)劃審批為準 。

2.1.3投資總額：人民幣 49992.06 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 44665.88（不含基坑支護849.6萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報價限價：設(shè)計費最高投標(biāo)報價限價為 901.176萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報價限價為 / 元。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實施性方案設(shè)計招標(biāo) 。

2.2.3招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(含估算)、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計（含概算、綠建咨詢及評審）、施工圖設(shè)計（含二次深化設(shè)計）、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟性分析、估算、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、建筑信息模型 BIM 設(shè)計、以及施工全過程服務(wù)。 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 包括(但不限于)方案設(shè)計(含估算)、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計(含概算、綠建咨詢及評審)，施工圖設(shè)計(含各類二次深化設(shè)計)、建筑信息模型 BIM 設(shè)計、以及施工全過程服務(wù) ；其中施工圖設(shè)計包括 (但不限于)除基坑支護設(shè)計以外的其他所有專業(yè)設(shè)計:主體建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水(含臨時用水)、暖通、室內(nèi)外管線綜合、鋼結(jié)構(gòu)、供配電(含變配電、設(shè)備、外線設(shè)計、臨時用電)、夜景工程、消防工程、人防工程、構(gòu)架、慕墻及門窗深化設(shè)計、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)、智能化、通訊配套(公眾電信網(wǎng))、公共部分裝修工程、環(huán)境景觀設(shè)計和室外工程相應(yīng)配套、抗震支架設(shè)計、海綿城市設(shè)計、綠色建筑設(shè)計(含檢測，如有三星級認證的相關(guān)服務(wù)及費用另行商議)、節(jié)能設(shè)計、BIM 設(shè)計、設(shè)計優(yōu)化咨詢，以及施工全過程服務(wù)等，其余詳見合同及設(shè)計任務(wù)書， 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標(biāo)項目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括地上建筑公共區(qū)域、地下室建筑面積;其中公共區(qū)域為:宿舍樓底層裙房，廠房核心筒、屋面層等,相同標(biāo)準層公共區(qū)域不重復(fù)計算。暫定建筑面積3萬平。

2.2.6標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則需滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負責(zé)人均應(yīng)具備 / 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個標(biāo)段。

3.6. 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標(biāo)項目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?/span>，招標(biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第31項標(biāo)準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-06-08 至 2024-06-27 ，每天上午 09 時00 分00 秒 至 12時 00分00 秒 ，下午 14時00 分00 秒 至 18時 00分 00秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。　　　　　　　　　

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 記名投票法 。

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)票決辦法：票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法 。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的金額： 10萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時間（申請截止時間，下同）： 2024-06-28 10:45:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)園山南路798號A座803-804室

郵編： 361000

電話： 0592-5736955

傳真： 無

聯(lián)系人： 劉喜娟

招標(biāo)代理機構(gòu)： 福建恩哲工程管理有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)興隆路27號信息大廈1503

郵編： 361000

電話： 18050029691

傳真： 無

聯(lián)系人： 李芬、黃心潔

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市湖里區(qū)建設(shè)局

地址： 廈門市湖里區(qū)枋湖路29號二層

聯(lián)系電話： 0592-5383525

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200