招標編號：LYSG2024-109-087

1.招標條件

　　龍游瀫東湖區(qū)域EOD項目已由龍游縣發(fā)展和改革局批準建設(shè)，項目代碼：2308-330825-04-01-521906，建設(shè)資金來自自籌資金 ，出資比例為100%，項目業(yè)主為龍游鳳翔洲旅游開發(fā)有限公司，招標人為龍游鳳翔洲旅游開發(fā)有限公司 ，委托代理機構(gòu)為浙江新誠信工程咨詢有限公司 ，行政監(jiān)督部門為龍游縣公共資源交易監(jiān)督管理辦公室。 項目已具備招標條件，現(xiàn)對鳳翔洲文旅度假開發(fā)項目啟動區(qū)塊項目的工程總承包(設(shè)計、采購、施工)及運營進行公開招標。

　　2.項目概況與招標范圍

　　2.1項目概況：本項目投資估算 33609 萬元，工程概算 31993 萬元，其中建安工程造價 23529.21萬元(含設(shè)備購置費)建設(shè)規(guī)模：馬術(shù)中心+水上運動中心、小動物牧場、宴會廳及外圍設(shè)施等(具體內(nèi)容以初步設(shè)計為準)。建設(shè)地點：龍游縣張家埠村,朱家自然村北側(cè)，衢江南側(cè)。

　　2.2本次招標范圍：工程總承包發(fā)包及運營招標，包括工程初步設(shè)計的范圍內(nèi)的所有專業(yè)施工圖設(shè)計、各類專項設(shè)計、非標準設(shè)備設(shè)計、施工圖預算編制、工程前期手續(xù)的辦理、建安工程施工、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試試運行、竣工驗收、移交、備案、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復、保修服務(wù)等、組織驗收直至使用單位接手等相關(guān)資料的辦理、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復及保修服務(wù)等其他建設(shè)、運營等方面的內(nèi)容。本次招標控制價23283.8512萬元。主要包括以下內(nèi)容(但不僅限于)：

　　2.2.1工程設(shè)計范圍：本項目所含的施工圖設(shè)計和涉及本項目初步設(shè)計概算所有的專項設(shè)計。以及各階段、各部門審批提出的設(shè)計文件的修改和施工過程中招標人提出的變更設(shè)計等內(nèi)容。要求進行限額設(shè)計，并進行設(shè)計總協(xié)調(diào)工作等。

　　2.2.2工程采購范圍：本項目包含上述工程設(shè)計范圍內(nèi)的構(gòu)成建安工程的建筑材料設(shè)備及相應(yīng)的配件備品等(包括動物采購、動物欄舍、開辦物資、給排水、暖通等設(shè)施設(shè)備及材料)，內(nèi)容涵蓋采購、運輸、保管、安裝及調(diào)試試運行、移交以及使用培訓服務(wù)、質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。

　　2.2.3工程施工范圍：本項目設(shè)計方案和招標人要求范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。包括但不限于據(jù)此出具的施工圖范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝(水、暖、電、氣等)、消防(消電、消火栓、噴淋等)、市政道路工程、智能化工程、綠色建筑及節(jié)能、照明工程、配套室外綜合管線、景觀、綠化等涉及的所有工程，最終的工程施工內(nèi)容以業(yè)主確認的施工圖為準，本項目的公變、專變前的供配電施工、表前供水施工、燃氣管道施工、室外通信(三網(wǎng)合一)、充電樁及相關(guān)配套設(shè)施(含變壓器、電纜、電力管道等)工程施工不包含在施工范圍內(nèi)。

　　2.2.4總承包管理和服務(wù)：包括但不限于項目管理、設(shè)計管理、采購管理、施工管理、試運行管理、風險管理、進度管理、質(zhì)量管理、費用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、合同管理、項目收尾的所有管理工作，并包括項目前后期服務(wù)和協(xié)調(diào)配合工作(含施工圖審查、專項設(shè)計審查及論證、預定位、預測量、開工前各項手續(xù)辦理等)、施工許可證辦理、竣工驗收和綜合驗收(含驗收所需的各項測繪，各單項驗收如住建、資規(guī)、消防、環(huán)保、防雷、衛(wèi)生防疫、交評、檔案、人防、氣象、排污等)、配合竣工驗收備案、城建檔案館備案、整體移交、配合項目投用前準備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務(wù)工作，施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、場地準備臨時設(shè)施工程、檢驗檢測、系統(tǒng)集成、專利及專有技術(shù)使用、工程保險、法律服務(wù)、施工圖預算編制等其他專項工作，滿足竣工驗收及竣工驗收備案及綜合驗收并交付的需要。

　　2.2.5運營范圍：負責項目的運營管理，包括但不限于用于馬場運營的馬匹的投入、整個項目的籌建配合、運營、技術(shù)服務(wù)、招商、培訓管理、公共服務(wù)、信用管理等，并對整個項目無形資產(chǎn)開發(fā)，運動項目宣傳推廣，承接引進專業(yè)馬術(shù)級別、水上運動比賽(每年需引進省級或市級等各類賽事)，運動員培養(yǎng)、會員引入開發(fā)，設(shè)施維護物業(yè)管理等。運營期滿后，須對招標人進行管理運營培訓及相關(guān)資料等整個項目移交，以確保招標人接收項目后能平穩(wěn)運行。

　　從初步設(shè)計論證完成至竣工驗收、整體移交(含檔案移交)及試運行(竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修)及本項目的運營和管理。上述2.2.1-2.2.5項的所有工作、服務(wù)及相關(guān)費用由投標人承擔(招標文件約定或規(guī)定由招標人承擔的工作和費用除外)。本項目供電、供水施工圖設(shè)計及施工不包括在本次招標范圍內(nèi)但本工程中標單位應(yīng)當負責做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和技術(shù)配合等工作。

　　2.3計劃工期：540日歷天

　　設(shè)計工期：自中標通知書發(fā)出之日起90日歷天內(nèi)提交施工圖并完成施工圖審查;

　　項目建設(shè)工期：450日歷天(水上運動中心需在2025年8月完成交付);

　　運營期限：5年+5年(自竣工驗收完成后三個月開始計算，后5年為經(jīng)考核合格后經(jīng)雙方確定合作意愿后繼續(xù)簽訂)。

　　2.4 是否屬于政府采購工程 □是 ?否

　　2.5 是否專門面向中小企業(yè)預留 □是 ?否 (不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款)

　　2.6 專門面向中小企業(yè)預留的實施方式

　　□2.6.1本標段整體面向中小企業(yè);

　　□2.6.2本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到(不低于40%)以上。

　　3.投標人資格要求

　　(一)投標人：

　　3.1投標人須同時具備以下資質(zhì)：

　　設(shè)計資質(zhì)【滿足①或②+③(建筑設(shè)計任一資質(zhì)+市政設(shè)計任一資質(zhì))資質(zhì)條件之一】：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)②建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級(或建筑工程專業(yè)設(shè)計乙級)及以上資質(zhì)③工程設(shè)計市政行業(yè)乙級或市政行業(yè)(燃氣工程、軌道交通除外)乙級或市政行業(yè)(給水、排水工程)專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì);

　　施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級及以上和市政公用工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且該資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)督管理公共服務(wù)系統(tǒng)”資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài);

　　3.2本次招標(?接受/□不接受)聯(lián)合體投標。?聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

　　3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派;

　　?3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過 5 個;

　　3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定;不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認定;

　　?3.2.4其他：聯(lián)合體數(shù)量不超過5個的組合要求為聯(lián)合體成員中只允許兩家設(shè)計和一家運營單位、兩家施工單位組成聯(lián)合體，鼓勵與項目所在地的建筑企業(yè)組成聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人必須為承擔施工工作的單位。

　　?3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供);

　　□3.4自 / 年 / 月 / 日以來承接過/完成過 / 業(yè)績;

　　?3.5企業(yè)主要負責人(法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理 、企業(yè)技術(shù)負責人)具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供);

　　□3.6面向中小企業(yè)招標的，投標人(或聯(lián)合體中的中小企業(yè))須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。

　　(二)擬派項目負責人、設(shè)計負責人、施工負責人：

　　3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的? 建筑工程專業(yè)一級建造師 執(zhí)業(yè)資格;□ (專業(yè)名稱) 高級專業(yè)技術(shù)職稱， ?投標人擬派的項目負責人可與施工負責人兼任外，其余人員均不得互相兼任，?同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(聯(lián)合體投標的，承擔施工工作聯(lián)合體成員擬派項目負責人的須提供)

　　3.8擬派設(shè)計負責人具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。聯(lián)合體投標的，設(shè)計負責人須由承擔設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派;

　　?3.9擬派施工負責人（建造師）具有注冊在投標人單位的一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（1名建筑工程專業(yè)和1名市政公用工程專業(yè)，或1人同時具有建筑工程和市政公用工程專業(yè)），同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派）;

　　3.10如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在其他任何在建合同工程(在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期)擔任工程總承包項目負責人、施工負責人(含工程總承包項目中擔任施工負責人)的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標;

　　?3.11配備滿足本項目運營需求的運營團隊，且運營企業(yè)須具有成功運營經(jīng)驗，投標時須提供委托運營項目合同(或項目合作開發(fā)運營合同)。

　　項目管理機構(gòu)組成表(最低配備要求)。

　　(三) 其他：

　　?3.12專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) 2 個。聯(lián)合體投標的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派;

　　3.13投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設(shè)計負責人未被列入建筑市場失信黑名單 (以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準) ;

　　3.14投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設(shè)計負責人自2021年1月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄;

　　3.15投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設(shè)計負責人自2021年1月1日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單;

　　3.16投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單;

　　3.17投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單 (有效期內(nèi)) 并共享至信用信息共享平臺;

　　3.18省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進浙備案”手續(xù);

　　?3.19 聯(lián)合體投標的，承擔施工工作聯(lián)合體成員均須提供企業(yè)參保人員不少于50人的社保證明材料(浙江省內(nèi)提供2024年5月份，浙江省外若因社保管理系統(tǒng)原因無法提供2024年5月份社保的按最近一期的提供)。

　　4.招標文件的獲取

　　4.1本項目招標文件及其相關(guān)附件和補充 (答疑、澄清) 、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放 衢州市市縣一體公共資源交易平臺(https://ggzy.qz.gov.cn/) ;

　　4.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺(https://ggzy.qz.gov.cn/) 自行下載招標文件;

　　4.3招標文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。

　　4.4潛在投標人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)辦理投標人信息入庫(衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同)備案事宜。

　　4.4.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊(投標人)。

　　4.4.2 CA辦理：

　　(1)中國聯(lián)通衢州CA辦理流程(龍游與衢州市本級的聯(lián)通CA通用)：請到當?shù)貭I業(yè)廳辦理，辦理流程詳見龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)站通知公告中《關(guān)于CA數(shù)字證書辦理的通知》。(2)天谷CA在線辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側(cè)“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理，聯(lián)系電話：0570-3899008，15762980753。

　　4.4.3 投標工具

　　投標工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標人可自行選擇。其中擎洲投標工具請選擇擎洲投標工具(衢州版)(注：擎洲軟件生成組價請使用：廣聯(lián)達擎洲云計價平臺：GCCP6.0)

　　擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話4000166166;

　　品茗公司聯(lián)系方式，0570-3899008;

　　招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

　　4.5潛在投標人可在衢州市公共資源交易網(wǎng)免費下載招標文件及相關(guān)資料。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。

　　4.6潛在投標人對招標文件有疑問的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。招標人將在衢州市公共資源交易網(wǎng)、龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布補充(答疑、澄清)文件。潛在投標人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。

　　4.7本次招標采用電子招投標，不見面開標方式。

　　5.投標文件的遞交

　　5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年 7 月 1 日9:00 時分，電子招標投標交易平臺：衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)不見面開標大廳，其他： / 。

　　6.招投標方式

　　6.1公開招標。

　　6.2?采用評定分離， ?不采用評定分離。

　　7.聯(lián)系方式

　　招標人：龍游鳳翔洲旅游開發(fā)有限公司

　　聯(lián)系人：吳先生

　　電 話：15857057304

　　地 址：龍游縣東華街道寶塔路46號聚寶古街S5-7

　　招標代理機構(gòu)：浙江新誠信工程咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：唐工、陳工

　　電話：13357013858 13706706999

　　地址：龍游縣龍洲街道廣和商務(wù)樓3樓314室

　　電子郵箱：24317234@qq.com

　　2024年6月11日