新埭鎮(zhèn)吳涇花苑三期工程施工階段全過程咨詢（項目名稱）

A3304820630005372001001標段招標公告

1. 招標條件

本招標項目新埭鎮(zhèn)吳涇花苑三期工程施工階段全過程咨詢（項目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：2207-330482-04-01-970025；已由平湖市發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以平發(fā)改新投[2024]8號（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自自籌 （資金來源），招標人為平湖市新裕建設有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目編號：A3304820630005372；總投資: 69691.71萬元，招標估算價：1006.2403萬元。

2.1 建設地點：位于新埭鎮(zhèn)吳涇路東側、新楊路南側。

2.2 建設規(guī)模：本工程共建造11幢17-18F高層住宅，物業(yè)管理用房292.57平方米、物業(yè)經(jīng)營性用房 344.27平方米、養(yǎng)老服務用房157.37 平方米、文化設施用房94.42平方米、開閉所配電房883.56平方米、垃圾收集房2個等?？偨ㄖ娣e116427.71平方米，其中地上建筑面積77770.43平方米，地下建筑面積38657.28平方米;不計容架空層面積3582.14平方米。機動車停車位937個，其中地面停車位50個，地下停車位887個。包括新建小區(qū)的土建、安裝、部分裝修、防雷接地、弱電通訊、有線電視、網(wǎng)絡電視、網(wǎng)絡系統(tǒng)、消防、智能化、燃氣、民政郵電、環(huán)衛(wèi)、基坑圍護、設備、大門與門頭、紅線范圍內(nèi)道路及廣場、綠化、照明、共用工程管線等所有內(nèi)容。本工程建安投資約57041.41萬元。

2.3招標范圍：

本工程施工階段全過程工程咨詢服務包括以下內(nèi)容：項目管理、工程施工監(jiān)理服務、預算審核、施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計）等，具體服務范圍及內(nèi)容如下：

（1）項目管理：

從簽署咨詢服務合同后的本項目計劃統(tǒng)籌及總體管理；按照工程建設的相關規(guī)定，編制項目實施總體策劃方案，對工程建設開展全過程管理；辦理工程所有尚未完成的前期管理工作、報批報建工作，負責工程合同管理、工程勘察管理、工程設計管理、技術管理、進度管理、質(zhì)量管理、投資管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境管理、協(xié)調(diào)管理、風險管理、負責全過程的檔案收集與管理，負責項目的驗收、竣工備案、移交、資料歸檔、不動產(chǎn)證辦理等相關手續(xù)，負責工程保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理，做好各類計劃的制定、下達、組織實施以及月度工作報告與工作總結；協(xié)助承包單位工程結算，同時協(xié)助招標人辦理項目財務決算等相關工作。提交完整的工程管理檔案資料、項目全過程大事記及相關的影像文件等資料。

（2）工程施工監(jiān)理：

本項目所有建設內(nèi)容的施工全過程及缺陷責任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責任期內(nèi)工程質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)管等）等階段的相關工程監(jiān)理服務等工作。

（3）預算審核：

負責工程量清單及預算審核服務工作，依據(jù)審查結果提出調(diào)整意見，并出具造價咨詢成果報告。

（4）施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）：

配合招標人進行項目造價控制與管理；負責審核工程進度款，并提出付款建議書；對工程變更引起的造價問題進行審核；參與造價控制有關的工程會議；配合財務決算編制審核等相關工作；配合投資控制方案并實施（不含結算審核）。

2.4 工期要求：自合同簽訂之日始,至本項目24個月缺陷責任期滿為止。

2.5 質(zhì)量目標：

項目管理服務目標：①工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格驗收標準，并確保工程一次性驗收合格；②按整體進度計劃完成項目建設并投入使用；③項目工程總造價控制在批復概算內(nèi)；④本工程必須達到嘉興市標化工地。

工程施工監(jiān)理服務目標：嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過。

預算審核服務目標：審核工作準確，誤差率控制在合同約定范圍內(nèi)。     

施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）服務目標：審核工作準確，誤差率控制在合同約定范圍內(nèi)。                                     

2.6標段劃分：  /   

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)類別和等級：

3.2 建造師資質(zhì)類別和等級：

3.3 投標人相關信息已錄入嘉興市電子招標投標交易平臺。

3.4 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的投標人，聯(lián)合體組成單位不得超過2個。項目負責人由牽頭人擬派。

3.5 各投標人均可就上述標段中的 1 （具體數(shù)量）個標段投標。

3.6 投標保證金：金額150000元；收款單位：平湖市公共資源交易中心；銀行賬號：394883909842；開戶行名稱：中國銀行平湖支行；保證金繳納方式：電匯、網(wǎng)銀(除超級網(wǎng)銀外)、保險電子保函、銀行電子保函；提交截止時間：2024年7月3日10時 30 分。

3.7 其他條件：

（1）投標人須同時具備①房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)和②建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（2）對本招標項目的施工階段全過程工程咨詢機構人員的要求詳見附表九。

（3）投標人須具備獨立法人資格，且應具備開展相應專業(yè)咨詢服務的管理機構和人員。

4. 資格審查方式

本工程采用  資格后審  確定合格投標人；評標方法： 綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年6月12日至2024年7月3日（北京時間，下同）登錄嘉興市公共資源交易網(wǎng)（平湖）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html）自行下載招標文件、圖紙、工程量清單等相關資料。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年7月3日10時30分，地點為平湖市公共資源交易中心314會議室（平湖市新華南路與池海路交叉口行政服務中心）。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在嘉興市公共資源交易網(wǎng)（平湖）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html）及其它相關媒體發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：平湖市新裕建設有限公司   招標代理機構：嘉興市中誠建設咨詢有限公司

地    址：平湖市新埭鎮(zhèn)               地  址：平湖市漕兌路89號總商會大廈B座23樓

聯(lián) 系 人：   宋先生                   聯(lián) 系 人：         沈女士          

電    話：  0573-85557161              電    話：      0573-85155086         

郵    箱：           /                郵    箱：   865283305@qq.com          

9. 行政監(jiān)督部門(蓋章)：平湖市住建局    

10. 備注：

（1）本項目招標人將在公示期內(nèi)在中國裁判文書網(wǎng)查詢中標候選人及其擬派項目負責人的“行賄犯罪檔案記錄”情況，如投標人或其擬派項目負責人有“行賄犯罪檔案記錄”的，招標人取消其中標資格。查詢范圍：自2021年7月3日起至投標截止日止。

（2）采取投標保證金電子保函形式的，各投標人通過平湖市公共資源交易網(wǎng)的投標保證電子保函專欄進行在線辦理，登錄網(wǎng)址為http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLepoint-financeplatform-web/finance/index，客服電話：400-153-8889、400-857-6077。

（3）按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB5039-2013）要求，一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)建設單位同意且最多不得超過三項；如擬任項目總監(jiān)理工程師有一個或二個在監(jiān)工程的，都須經(jīng)原建設單位書面同意后方可參加本項目的投標；原建設單位書面同意的資料原件（加蓋原建設單位公章）附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為原建設單位不同意該擬任項目總監(jiān)理工程師參與本項目投標；查詢均以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺為準，總監(jiān)項目鎖定狀態(tài)不得大于2個項目。 如擬任項目總監(jiān)理工程師（以項目總監(jiān)資格）有在監(jiān)工程且已變更的，須提供在投標截止日期前的變更證明。變更證明須經(jīng)原建設單位書面同意并加蓋單位公章，并提供項目所在地行業(yè)行政主管部門出具的變更確認手續(xù)證明原件；變更證明和項目所在地行業(yè)行政主管部門的變更確認手續(xù)證明原件（可同一份資料）均須附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為該擬任項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程未變更。

（4）中標通知書發(fā)出前將對監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）在建項目承接情況進行查詢，如擬派監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）承接項目過多的，招標人取消其中標資格。監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）在建項目承接情況以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺查詢?yōu)闇省?/span>

2024年6月12日